公園付きマンション

質問

公園付きマンションがありますが、何か規定があり、その規定を満たさないと公園付きマンションは建てられないのですか？

回答No.7

dr_suguru · ベストアンサー

６です。
訂正
http://web.pref.hyogo.jp/wd24/wd24_000000014.html
都市計画法33条技術基準です。

回答No.6

dr_suguru

都市計画法の3000m2以上の開発許可に該当したため、公園が3％必要だけのこと。
http://oshiete.homes.jp/kotaeru_reply.php3?q=3268350
これは開発許可の許認可条件です。

回答No.5

gyokugitu

話が逆です。
法律で定める一定規模以上のマンションを建設する場合に、法律で定める面積の公園を設置し、そこを管理する自治体（市町村）に寄付する責任（一部例外有り）があります。

それ以下の規模で公園を設置してもなにもかまいません。
ただし、この場合公園を自治体に寄付するかどうかは、任意ですので、公園の土地を収得した人が、公園を廃止して建物を建築するトラブルが発生する可能性があります。

お礼

ありがとうございます（≧∀≦）／
とても参考になりました

回答No.4

yamanekotama

市区町村によって、一定規模（開発面積、戸数等）以上に係るマンション、戸建開発を行う場合の決まりがあります。一般的に開発指導要綱或いは条例で決ってます。
これらの規則を守らない設計は建築確認が受理されません。即ち建てられないのです。

回答No.3

NAZORA

その公園はマンションの敷地だけど＃１さんのおっしゃるとおり、
公園を作りますが、それはその地区の行政が管理することになると
思います。

うちも大規模マンションで提供公園という名称で公園がありますが
管理は区になっています。

中庭のような公園ですとマンション居住者専用なのかも
しれないですね。

回答No.2

qtjps4

規定はわかんないけど・・

公園が隣接している(中庭式?)はありますね
公園ってことは行政が管理するってことだろうから
寄付っになるってことです。

名前だけ公園と名づけるのは良いんだと思います。
土地が広くないと作れないわね。

独り言↓

何年かしたらマンションやビルの屋上が
林や雑木林になったらいいなと思うw

屋上に桜植えて花見の出来るマンション住んでみたいな～
花が散る時綺麗だろうな(☆Д☆)キラ
デベロッパーやんないかなw

回答No.1

mouryou

住宅地の造成では一定面積を超える場合に公園を作って寄付しなければならなかったんだと思います。なのでマンションでも大規模なものは公園を作らなければならなかったはずです。