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悪質な不動産業者の犯罪を立証したい！
k-ayakoの回答
- k-ayako
- ベストアンサー率39% (1225/3110)
実際の敷金額と追加の請求額はどのくらいでしょう？ たとえば敷金1ヶ月で金額が5万で追加が3万で回復費用が合計8万、敷金が2ヶ月10万で追加が5万で回復に15万など・・・。 また原状回復が大家負担なのか過失等によって借主負担となるのかもわかりませんが、状況としては「大家負担」になるべきものと考えます。 詐欺罪になるか・・・というと見積書が提示されている以上は「詐欺」にはならないと思います。でも見積書が何度も変わったりするとそこを突いて解決策を探ることはできるかと思います。「詐欺未遂」の場合は被害が出ていないので犯罪にはならないでしょう。 ところですでに清算は終わっているのですか？その上で「詐欺」としたいのか清算をしていないので何とか追加分の支払いをしたくないとか敷金を取り戻したいのでしょうか？これによっても動きは変わってきますね。 なお、公文書は「公務員が書いた文書」になるので不動産業者が捏造しても「公文書偽造」にはならないでしょう。 ＃１さんも回答のとおり、文書の内容がわからないのですが「私文書偽造」になるかどうかは微妙なところでしょう（ならない可能性が高い？） ・すでに清算が終わっているのか ・犯罪を立証して何をしたいのか（逮捕？営業停止？敷金返還？） もう少し状況が知りたいところですね。
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