中国での税金について

質問

私は今北京に長期留学中です。
今までは大学の寮に住んでいたのですが、昨日、不動産屋を通して学外に部屋を賃貸契約してきました。大家が不在とのことで、不動産屋付き添いで派出所と民警（？）とか言う所に行ってきました。

民警では税金を支払ったのですが、不動産屋の話では毎月家賃の5％を納める必要があるのだとか言うことで半年分を払ってきました。本当は家賃は2400元なのですが、不動産屋が税金用の書類に関しては1500元にサービス（改ざん？）したので、ちょっと安くなりました。その後、派出所に行って登記を済ませました。

しかし、後から知り合いに、「その税金は大家が払うべきもので、留学生は支払う必要はない」と聞きましたが、本当なんでしょうか？

大手の不動産屋で評判もいいので、全く疑いもしなかったんですが・・・。もう支払ってしまったし、今さらどうにもならないかなと思っているのですが、不動産屋が「半年後にまた払わなければいけない」と言っていたのを思い出して、私はさらに1～2年はこちらにいますので、その時どうしようかと・・・。

契約書にもカッコ書きで家賃の5％の税金が必要と書いてあります。しかし、「2006年の税金は・・・」となっているので、そのあたりで突っ込めるかなと思ったりしています（笑）

近々部屋の引渡しなんですが、不動産屋を問い詰めるべきか、このままそっとしておいた方が無難なのか・・・返金の見込みもないと思いますし、あまりゴタゴタしたくないので黙っていた方がスムーズに行くかなと思ったりしているのですが、こちらの物価からしたら決して安くはない金額ですし、このまま払い続けるのもどんなものかと・・・。

アドバイスお願いします。

回答No.1

jayoosan

民警にも公安にも（支払いの件では）いく必要はないと思いますし、私も中国在住中はらっていたのは、家賃管理費・光熱費・大家名義で開いてもらったケーブルテレビ＆インターネット代だけです。

ローカルルールはあるとしても、大家が支払えばいいことだと思います。

もしつっこむなら今つっこまないと、あとからでは覆すのがたいへんです。
かならず中国人の友人をともなっていきましょう。
中国は交渉ありきの土地ですよ。