「見積り」・「間取り図面」・見学の代金請求

質問

土地を購入し，注文住宅を建築することになりました。
土地購入時の不動産業者の紹介による工務店に見積りと図面を作成してもらうところから始まりました。
最初の見積りは，ページ１～２枚の簡単なもので，希望金額内1300万程におさめられていました。
しかし，見積りの内訳の内容が不十分なもので，間取りも，こちらの希望とは少し異なりましたので，再見積りをだしてもらいました。もちろん，設計図面もですが。
そのようなことが，3回程あり，希望金額に近づけるために，妥協できることを工務店と話し合ったのですが，合意にいたらず，その工務店を断ることになりました。
ところが，ハウスメーカーと違い，なんの契約もかわしていないにも関わらず,見積り代金，設計図面（間取り），工務店の建築中の建物を見せてもらったことなど，全てに代金をつけて，請求書が届きました。
見積り，図面，見学に費用がかかることは，一切つげられていません。
どのように対処したらよいでしょうか。
1円も払いたくないのですが。

回答No.1

tarotaro001

工務店によっては図面（設計費）の代金を請求するところも一部あると思います。
私は建て替え時全てのＭＨ，工務店に見積りを取る際、かならずどの段階から料金が発生するか確認してからにしています。

ただ見積り、見学費用を請求するなんて聞いたことがありませんね。
一般的に見積りは購入を検討する判断材料に使用するので、売り手側が無料で作成するべきものですし、ましてや見学費用にどんな費用がかかるのやら・・・。

私は過去に家の増改築、建て替えなどで、かなりの業者と見積りを何度も取りましたが、見積り代金で金額請求があったことは一度もありません。

業者には料金が発生する旨を工務店側が怠ったとして、その点を突いて一切支払わないのがいいのではないでしょうか？

それでもこじれそうなら、図面費用だけ支払って他の費用は一切支払わないといってはどうでしょうか？
もし、こじれそうなら、シロートが下手に動かず、司法書士に一度相談してみればいいと思います。

お礼

早々のアドバイスありがとうございます。
そうですね，下手に動かずに，専門の方に相談したほうがよいのかもしれません。しかし，ほとんどの仕事納めのこの時期に請求書がきてしまったので，どうしようもなく・・・。
とりあえず，専門の方に相談してから，対応してみます。