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ウッドデッキは固定資産税評価対象？？
６月に新築し、９月にＤＩＹでウッドデッキを 造りました。 今月になり、市役所から固定資産税の家屋調査が 入る事になりましたが、ウッドデッキは評価対象 になるものなのでしょうか？ デッキの大きさは、２×４ｍ ポリカの屋根を 張っています。 よろしくお願いします。
- その他(住まい)
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高松市の場合ですが、 塀や門，植栽，庭石，ウッドデッキなども家屋の評価対象にはなりません。 Q１１を確認してみてください。
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- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
固定資産税の課税対象は、 ・屋根がある。 ・基礎がある。 ・壁が最低でも２方ある。 この３つ、どれか１つ欠けても課税されません。 ウッドデッキと言う名称だけでは判断できません。 これが、地方税法上の固定資産の定義です。
- zeizei2000
- ベストアンサー率55% (115/206)
固定資産税の対象になる「家屋」とは、原則として、次の３つの要件を満たしている必要があります。 (1)土地定着性 (2)外気分断性 (3)用途性 (1)は、基礎などによって土地に定着していること。例えばブロックの上に置いてあるだけの物置などは、定着性があるとはいえません。 (2)は、原則、屋根と壁で覆われていること。例えば後付けであってもサンルームなどは、これに該当して家屋評価の対象になる場合があります。 ご質問のウッドデッキについては、ＤＩＹで後付けとのことなので、基礎などはなく地面に置いただけで、屋根はあっても壁はないと思われますので、(1)及び(2)の要件に該当しないものと考えられます。 したがって、家屋評価の対象にはなりません。
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