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敷引とは?
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もらう立場の大家です。 これは阪神間の慣習で、詳しくは下記URLをご覧下さい。 入居時に40万払ってもらい、退去時に20万お返しします。普通、礼金は不要です。 入居者の故意重過失による損耗は退去時、敷引き金とは別途いただきます。(入居者の原状回復義務) しかし、通常の日常生活による損耗は別に請求しません。 よその地方の方や知らない方には、 いわゆる敷金=敷引き制の敷金-敷引き金 礼金=敷引き金 と理解されたら、差し障りないかと思います。 (細かいこと言うと違う性格なんだけど、実務上はそういうことだ)
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- maisonflora
- ベストアンサー率24% (702/2850)
40万円払う。 出るときに、多くても20万円しか返してくれない、もっと損傷が激しければ、返してくれるのが、10万ということもありえます。
お礼
お返事が遅くなってしまい、すいません。 有難うございました!
- amukun
- ベストアンサー率31% (611/1955)
大阪、兵庫あたりでは礼金のことをこう云うようです。 敷金(保証金)のうち、退去時に返還されない金額が敷引といわれます。入居時に余分に払うものではなく、敷金に含まれます。
お礼
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- taitaitai3
- ベストアンサー率42% (12/28)
こんばんわ!! ややこしいですよね。 敷金やら、敷引やら、礼金やらなんだ?? って感じになっちゃいますね。 結論から言って入居時に払う金額はずばり、 「四十万円」です。 引き渡すとき、一定の金額を引かれる(賃貸借中に傷んだ設備・仕様の償却費用)ことを敷引というそうです。
お礼
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