住宅ローンの審査

質問

お世話になります。
私31歳会社員（年収530万）・妻30歳専業主婦・子供1人の家族構成で現在賃貸マンションに暮らしておりますが気に入ったマンションの分譲を見つけ購入したいと考えるようになりました。
分譲価格は2980万です。私は転職後今の会社に勤続1年10ヶ月になります。現在の貯金は200万足らずですので諸費用を出せば頭金はほぼない状態です。
マンションの担当者に聞いたところ年収や勤続年数にしても大きな問題はないとの回答ですが、私自身に心配になっていることがあります。
会社の雇用形態は正社員なのですが、今年に入り私の会社を立ち上げました。そして勤務先の会社の方から給与という形と経営コンサルタント業務委託料というもので私の会社に入る形の二つに分かれる形をとっています。社会保険や厚生年金は給与の中で支払っています。マンションの審査を受ける際は昨年の源泉にて申請するため、今年立ち上げた会社の情報は表立っては出ないとは思いますが、現在使用中の銀行が提携するクレジットカードを1枚持っており、毎月の各支払いなどの3万程度つかっている状況です。もちろんその他借り入れは現在過去にありませんし、延滞もしておりません。ですがそのカードを作る際に勤務先情報を現在雇用されている会社ではなく自分の会社で登録をしておりますので、個人情報の照会の際に自分の会社が表に出てくるのでは？と思っています。
審査は自営業などの場合、会社員よりも厳しくなるののだとも聞いており、自分のように二つに分かれた形態の場合銀行は融資可能だと判断してくれるものかと気になっております。
ご専門の方や同じようなご経験のある方、どうかアドバイスお願い致します。

回答No.1

noname#20102

ローンの審査の際には勤め先の会社名、あなたの職務、転職歴などすべて申告します。
それに基づき会社の安定度なども調査されます。
それ以外の収入があろうとなかろうと「自営業」とみなされるわけではありません。
あくまでも勤め先での年収530万について審査されます。
もちろん、自社を立ち上げていて今後そちらの方を重点的にしていき、勤め先は退職する意向があるのではないかと判断される場合もあるかもしれません。