機械式駐車場

質問

土地活用を考えています。
従前は、賃貸マンションを建てようと思っていたのですが、
いろいろと話を聞いていると、今後金利が上がりそうだし、近所で多く建設されているようなので、厳しそうな感じがして、
駐車場にしようかと迷っています。
全部平面駐車場にすると８台入るんですが、
住居部分も一緒に作ろうとしています。
台数をとろうとすると機械式を導入せざるを得ないのですが、
機械式としては、１F部分に多段横行式か奥に４～５段の機械式駐車場を考えています。
近所では、多段横行式はマンションに付属しているものはありますが、それ以外ではほとんどありません。
場所的には、商業地域です。
機械式駐車場（月ぎめ、時間貸しどっちでもよい）の需要はどれくらいあるでしょうか？

回答No.1

noname#71482

かなり慎重に検討されたほうがいいですね。

まず、機会式駐車場の場合メンテナンスに月額2000/1台程度かかります。

>需要はどれくらいあるでしょうか？

これは場所（地域、交通量、道路付け）によって全く異なります。
専門の業者に調査してもらうべきでしょう。

あとはちょっと自信ありませんが、税金（保有に関する）の面も確認しておいたほうがいいでしょう。

補足

質問の仕方が悪かったかもしれません。
駐車場の需要はそこそこあります。
平面駐車場なら入ると思っています（６月から取り締まりが厳しくなるらしいので）。
平面ではなく、機械式にしたらどうなるかな？
ということです。
私自身、昔、商業施設の機械式駐車場（メリーゴーランド式）に入れたとき、ホイールが縁に当ってしまってホイールに傷がついてしまったことがあるので、機械式に入れたいとは思っていません。
一方、機械式にするといたずらされないから、機械式でもいいと言う人もいます。
平面式が好ましいと思いますが、それを機械にした場合にも、入ってくれるか？
ここが聞きたいところです。