- ベストアンサー
不動産投資信託
不動産投資信託とはすでにある又は新しくできた収益物件に投資するんでしょうか？または開発段階から企画もしていくんですか？詳しく教えてください。変な質問ですみません！
- akky58
- お礼率43% (25/57)
- その他(投資・融資)
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
どちらもあるのではと思います。 オフィスビルの建築主が、ＲＥＩＴの法人なのを見かけました。 参考ＵＲＬは、上場のＲＥＩＴです。
関連するQ&A
- 不動産投資信託
Ｊ－ＲＥＩＴは不動産投資信託といわれますが、法的な意味では信託ではないと考えてよいのでしょうか？ Ｊ－ＲＥＩＴの投資法人は、株の配当という形で投資家に還元しているのであって信託とは違うように思えます。 またＪ－ＲＥＩＴの投資法人は信託会社では必ずしもないように思うのです。
- ベストアンサー
- 不動産投資・REIT
- 不動産投資信託について教えてください。
不動産投資信託に興味があるのですが、 １、東京の地価は今後も上昇を続けると思いますか？ ２、いくらから投資できるのでしょうか？ ３、満期は何年ですか？ ４、また、東京の地価の今後の展望や、不動産投資信託を始める際に気をつけるべきことを、なんでも結構ですので、アドバイスしていただければと思います。 よろしくおねがいいたします。
- 締切済み
- その他(投資・融資)
- 不動産・投資信託について。
こんばんは。 不動産・投資信託について質問させて頂きます。 投資信託を始めて約半年のまだまだ初心者で、 今まで「インデックスファンド225」、「NYダウジョーンズ」等、 投資対象が株式のもの中心にしてきました。 そして最近試しに「不動産・投資信託（eMAXIS国内リートインデックス）」をやっておりますが、 「不動産・投資信託（国内）」の価格変動の判断材料として どのようなものがあるのかがいまいち分かりません。 例えば「インデックスファンド225」（日経平均株価）の場合の判断材料としては、 ・為替レート（円高・円安） ・アメリカ、その他新興国等の株価 ・政府日銀の金融政策 等があると思うのですが。。 一応「東証リート指数に連動して価格変動する」とのことでしたが、 その東証リート指数自体の変動要因として何があるのか分かりません。 一応、新聞（読売新聞）で経済欄には目を通してはいますが、 あまり不動産のことについては書かれていないように思います。 あえて言えば、日経平均が上がって景気が良くなりそれに連動して不動産も良くなるのかな？ ということくらいしか予想が付きません・・ （当方、建築・不動産関連の仕事とは全く無縁なもので業界知識も乏しいです・・・） 乱文になりましたが、 どなたかご意見ご回答の程、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 資産運用・投資信託
- 不動産投資について
不動産投資に興味があり、高額な不動産は無理ですが、株や投資信託を売って投資用の不動産を買いたいと思っています 金持ち父さんをはじめ色々本を読んでいますが、不動産会社は優良物件、掘り出し物件はよほど懇意にしていないと教えてくれないといいます また素人には利回りだけを強調しダメ物件を勧めたり、何十年一括借り上げをうたいつつ２年ごとの契約更新で簡単に契約を打ち切ってくる悪徳会社も多いとききます 懇意にしようにもしょっちゅう物件を買えるほどお金があるわけでもなく、悪徳かどうかも素人には簡単には見抜けないと思いますし、物件に関しても見に行ってもどうなのか分からないと思います それでも大金持ちは不動産投資を勧めているわけですが、素人は初めはどのように初めていけばよいのでしょうか？ 実際不動産経営や投資をしている方、ぜひアドバイスをおしえてください よろしくおねがいします
- ベストアンサー
- 不動産投資・REIT
- 不動産投資信託（REIT）への入居
今度、不動産投資信託（REIT）の入居が決まりました。契約の際、手付金を支払った際は、わからなかったのですが、後日重要事項の書類にサインをする際、大手の信託銀行の物件だとわかりました。入居しても大丈夫ですか。退去の際、違約金を取られるかのせいなのありますか。
- 締切済み
- 資産運用・投資信託
- 不動産投資家について教えてください
不動産投資家の人たちは、次々に収益物件を増やしている人たちがいます。 これは、成功した一部の投資家のみなのでしょうか？ 頭金500万で、わずか５年で マンション2棟 アパート10棟 戸建 10棟とか。。。 ご回答、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 株 債券 不動産投資信託
不動産投資信託（Jリート）に興味があります。 分散投資するため、株・債券・不動産投資信託のそれぞれの投資する上でのメリット・デメリットをご教示頂ければ幸甚です。 よろしくお願いします。株自体も初心者レベルです。。
- 締切済み
- 株式市場
- 投資信託とは何ですか？
閲覧ありがとうございます。 本当に右も左も分からないまま質問してしまって申し訳ないのですが、最近よくCMで「投資信託」というワードを聞くので、投資信託とは何なのか気になって質問させて頂きました。 先日、知人と話していて投資信託の話しになり、その知人が100万円預けたら、半分の50万円になって返って来た。とか言っていたのですが、そんなことってあるのでしょうか…？ CMとかであれだけ資産運用…と言ってる割りには資産預けて半分になった人もいるって、何だか変に思ってしまって。 その知人がウソを言っているのか、やや大げさに言っているのでは？と疑ってしまいました。 投資信託とは一体何なんでしょうか、超初心者の質問ですみません、ぱっと検索しても何だかごちゃごちゃ書いていて、もっとカンタンに説明してくれるところは無いのか…と思って質問させてもらいました。
- 締切済み
- 生命保険
- 不動産投資について
今までは株などで運用していましたが、インフレだとかいろいろ耳にして、不動産も買ってみようなかーとか思いはじめました。 収益用物件をいろいろ見て、15％以上がいいということで、何件か良さそうなのがありました。 しかし、人口は減る一方なのに、マンションとか将来的にどうなんでしょうか？ 実際に投資している方の声など聞いてみたいと思います。 周りには相続でやむなくアパートにして。。。的なことはあるのですが、自腹で？投資してるような人はいなくて、迷っています。 株式をいろいろ組み合わせても１５％とかなかなかないので、魅力を感じてはいるのですが、流動性がないし、自分が住みたいような物件でもないし、どうなんでしょう？？？
- ベストアンサー
- 不動産投資・REIT
- 海外の不動産に投資したいと思っています
海外の不動産に投資したいと思っています。 不動産の現物を買う力はもちろんありませんので、株式やREIT（不動産投資信託）を買うことになると思います。 日本の不動産に投資したい場合は、不動産関連銘柄やJ-REITに投資することで、事実上の日本の不動産への分散投資ができますが、同様に海外の不動産に分散投資をしたい場合、どのような方法がありますか？ 自分の思いつく所では、海外REITの投資信託のみだったのですが、これまで投信は買ったことがありませんし、信託報酬や手数料はやはり気になります。 投資信託を買い付ける以外で海外の不動産投資が行える方法があれば教えて下さい。
- ベストアンサー
- 株式市場
お礼
どちらもあるんですね！ありがとうございます！！