取付できる照明器具を制限する方法

質問

借主に車庫を貸しています。
車庫内には２０Ｗの蛍光灯があり電気代は
無償で提供しています。

もし、悪質な借主が照明器具を増設したり
コンセントを引き込みバッテリーの充電等を
すると電気代がかさむので心配しています。
子メーターを取り付けてメーター検針し
従量請求するような手間を掛けたくありません。

質問その１
取り付けている器具以外に電気を使うと電気の供給が
止まるような方法を教えて下さい。

質問その２
取り付けている器具を一定時間を超えて使うと
電気の供給が止まるような方法を教えて下さい。

回答No.5

m_inoue · ベストアンサー

＃２です

http://natural-sky.net/taiyo-4.htm

一例ですが、一番下に．．．。

参考URL：

http://natural-sky.net/taiyo-4.htm

お礼

ちょうど希望に合う商品です。
本当に教えていただき有り難うございました。

回答No.4

m_inoue

＃２補足です。

どうしても制限したいのでしたら確か２０Ｗの蛍光灯にヒューズ付きの物が有りました。
熱帯魚用の蛍光灯でした。

どこかの電子部品屋さんに行けばヒューズ部分だけが有るかも？

中途半端でごめんなさい。

お礼

いい物があるんですね。

探してみます。度々、ご回答有り難うございました。

回答No.3

m_inoue

大家してます。

＃２さんの意見に賛成です

悪質な借主はどんな対策をしても色々します。

賃貸アパートの共用廊下のコンセントから夜中に引き込み。

廊下の電球をはずして自分の部屋で使用。

ベランダ越しに隣の空き室の水道を利用。

考えられないことをします．．．（笑）。

監視装置にお金を使うより、こまめに巡回し、契約違反で罰金を徴収しましょう。

お礼

考えられないことする人たまにいますよね。

車庫内の照明器具から引き込み使っていたら
見回り時、外からではわからないのでどうしよう。

ご回答有り難うございました。

回答No.2

smoks-gen

質問の答えにはなっておりませんが、
将来、発生するかもしれない問題に対してわざわざハードにお金をかけるというのはどうかと率直に感じました。

賃貸契約書で縛りをつけるようにしたらどうでしょうか？
　(1)、無断で改造しないこと
　(2)、借主に起因することで損害が起きた場合の措置
　(3)、契約解除権を明記　等

お礼

ご回答有り難うございました。

電気の窃盗は罪があるにもかかわらず
契約違反する人がいます。

そんな違反者に罰則は通じにくいしそんな相手に対して
こちらも対処のしようがない。

当たり前のことが通じない相手には契約書は紙切れ同然。

殆どの人は、あなたが言うようにすれば済むのですが。・・

回答No.1

mukaiyama

質問その１
簡単な方法として、各車庫ごとにブレーカを取り付けることですが、いま手元にあるカタログで見ると、最も小さいものでも 2A です。20Wの蛍光灯なら 5～6本分に相当します。
ご要望を完全に満たすには、やはり特注しないと無理なように思います。
最大限 2A までは使うことを認め、それを前提として家賃を設定してはいかがでしょうか。

質問その２
これは、通電を検知したら一定時間で回路を遮断するタイマ装置が有効です。
ただ、既製品をそのまま取り付けられるようなものではなく、電気の知識がある人に作ってもらうことになるでしょう。2～3万円あれば何とかなるかと思います。

お礼

電気職人に相談してみます。
ご回答有り難うございました。