社長になって考えてみて下さい。

質問

下記の文を読んで、あなたなりの見解をお聞かせ下さい。

公共投資の大幅削減は21世紀初頭の避けられない方向です。公共投資大幅削減とその他の建設投資の適正規模への縮小は建設産業とその関連業界に衝撃を与え、「建設崩壊」といわれる厳しい状況が生まれています。

建設崩壊といわれる厳しい状況の中で、政府はあらゆる規制を取り払って市場原理に基づくルール無き競争を推進しています。建設業界に泥沼のような競争至上主義が持ち込まれつつあります。

従来の大型プロジェクト中心、開発型の建設需要が縮小するのは必然であり、代わって再生産のための建設や自然との折り合い、福祉・バリアフリーなど、地域に密着した、小型で痒いところに手が届くような新しい建設需要が主流となるでしょう。

この様な環境の中、皆さんが建設会社社長であったならどんな方向に進むべきだとお考えですか。
建設業界の不況を吹き飛ばす為には、今何を成すべきなのでしょうか。
かつては超大手といわれたゼネコンも、今ではいつ潰れてもおかしくない状態です。
そんな環境下で、中小建設会社の舵取りをせねばならないあなたはどんな判断を下し、どの方向へ進みますか。

私ならこうする、こんな斬新なアイデアがある、こんな方法がある等何でも結構です。
忌憚無き意見をお聞かせください。

宜しくお願い致します。

回答No.4

kensaku

住宅の建築に関する既成を取っ払ってくれれば、ものすごく安価に家が建ちます。オーストラリアでの建築費は坪単価6万円と言われています。日本ではその１０倍はかかります。これはガス、水道、電気などの設備を指定業者に任せなければならないこと、工法まで規制があることなどによると言われます。オーストラリアの建築基準法で認められているものは日本でも認める、というようにすればいいわけです。配線や配管も工場で既製品を作り、現地では組立てるだけ、というようにすれば、建築費は格段に下がるでしょう。ちなみに坪単価10万円として、５０坪の家を立て直しても５００万円なら、定年退職後にバリアフリーにリフォームするとか、築４０年くらいの地震がきたらアウトというような家でも、建て直そうかという気になるではありませんか。
電気やガスは、検査さえしっかりやれば、安全性の問題はクリアできると思います。
このように住宅着工件数が増えることが、建築業にとって、いちばんいいことだと思います。安くても仕事が続くほうがいいでしょう。
家が新しくなれば、家具や電気製品なども買い替えが進み、景気回復につながると思います。

お礼

回答有難う御座います。質問です。
＞配線や配管も工場で既製品を作り、現地では組立てるだけ、というようにすれば、建築費は格段に下がるでしょう。
マクドナルドが組み立て式の店舗利用を開始していますよね。現在規制が有るのであれば、マクドナルドは何故組み立て店舗を利用する事が可能なんでしょうか？
もう少し詳しく教えて頂けませんか。
宜しくお願い致します。