工務店等の標準の設備について

質問

メ－カ－や工務店には、それぞれの特徴（建て方や、デザインに強いとか、自然素材を取り入れている等‥）があると思いますが、衛生機器やキッチンはＩＮＡＸのこのシリ－ズから選んで等と、標準のが決められてて坪単価に含まれていますよね？
思ったのですが、その標準のタイプって各社違うと思うのですがなるべく最新の型のを標準に指定してるところの方が、施主にとってはお得なのでしょうか？

又、キッチンなどはメ－カ－のではなくオ－ダ－で作りたい場合、キッチンの設計、施工だけやっている事務所がありますが、キッチンだけはそこに依頼する、というのは出来ますか？
それとも工務店等に大工仕事で作ってもらってもいいのですが、キッチンのことはキッチンだけをメインにやっている事務所に依頼した方が、安心できそうだし使い勝手もきちんと計算して作ってくれそうですよね。その場合は設計料などはどれくらい取られますか？大工仕事で作ってもらった方が安いでしょうか？
標準のものを気に入らないからと、取り入れないのは、工務店等にとっては迷惑な事なのでしょうか？
アドバイスお願いします。

回答No.2

nabituma · ベストアンサー

ハウスメーカーでメーカー指定以外のものを持ってきていれるのは事実上難しいでしょう。（ハウスメーカーとしても保証の問題がありますので）
工務店の場合は最初の打ち合わせのときからそういっておけば大丈夫なこともあると思いますが、あんまりいい顔はしないでしょうね。
やはり設計を別に頼んで施工を工務店とかいうやり方ならいろいろ融通はきくと思います。
工務店の大工仕事でできるのは棚に戸をつけるとか単純なもので引き出しのあるようなものは基本的には家具屋の仕事です。
造作家具はよくテレビで大工さんにサービスでやってもらったみたいな話がありますが、実際は家具屋、建具屋に頼んだほうが安いと工務店が言っていました。
（昔そういうことをやっていたという大工なら別ですが基本的にスキルセットが違います）
いずれにしても台所の設計（考え方）は施主側が決めることであり、こんなのがいいという具体的なイメージがあればよいのですが、オーダーの所でも実際こちらの要件を明確にしなければいけないでしょう。

少し違う話ですが普通のキッチンのメーカーの既製品でも、他の家具などと面材を変えてもらって合わせるということはできますので、家の雰囲気を統一するにはよいと思います。

キッチンは
作業するときの高さ
何人で作業をするのか（主婦だけが作業をするのか、みんなでわいわい作りたいのか）
料理するときの作業場所、配膳場所も忘れずに
食器、調理器具の置き場所、収納
炊飯器、レンジ、冷蔵庫などの電化製品の配置と動線
レンジの配置、ファンの配置
灯りのとり方
ごみの置き場所
などがポイントになるでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。
キッチンは標準仕様の物にしといたほうが良さそうですね。造作家具は大工さんより家具屋さんがいいのですね、でも例えば造りつけの収納を造ってほしい場合自分で家具屋さんを探して依頼するのですか？工務店等で、つきあいのある家具屋を紹介してはくれないのでしょうか？家具屋まで自分で手配するのは難しそうなのですが..。

回答No.3

nabituma

>でも例えば造りつけの収納を造ってほしい場合自分で家具屋さんを探して依頼するのですか？
工務店に相談すれば「そんなものなら自分で作るよ」というのか「家具屋または建具屋に作らせる」というのか、です。工務店に相談するのがいいと思いますよ。
工務店によっては作りつけ大好きな所もありますし。
いずれにしてもコスト意識をもってやらないと高いものにつく可能性があります。
相談するときこちらのイメージを伝えるとともにどうすれば安くなるか聞いてみてもいいでしょう。
言われたとおりのものを作ろうとすると高くなるけど、もう少し譲ってくれればずいぶん安くなるというケースもあるでしょうから。

お礼

再回答ありがとうございます。
工務店によって違ってくるのですね。
詳しく工務店に聞いてから依頼先を決めようと思います。ありがとうございました。

回答No.1

ats_ats

こんばんは、
ちょっと質問が漠然としすぎなような気がします。

>施主にとってはお得なのでしょうか？
どういった面でお得なのでしょうか?
坪単価60万で、A社はAの衛生機器B社はBの衛生機器ならば、定価がどちらが高かろうが、A社にBをB社にAを付けてといえばどちらも追加が発生します。各社(メーカー工務店問わず)INAXから入る原価は定価の半値以下(数量で決まります）ですから、沢山仕入れれば安いし1個しか仕入れなければ高くなります。

ただし、その辺の標準品が多少各社違ったとしても定価レベルで2万も3万も違うものが入っているでしょうか?

キッチンの件ですが、キッチン専門で設計している事務所はありますが、ハウスメーカーはまず入れてくれないでしょう。
工務店も家の設計は工務店、キッチンは建築士というのはどうなんでしょうか？それならば最初から設計・施工監理を建築士、施工・現場管理を工務店とするほうが好まれるような気がします。

うちの場合、これから建築士設計の家を施工しますが、キッチンは家具屋さんの仕事になります。
I型ですので設計と言うより私たち夫婦(施主)でシンクは何cm作業台は何cmといった具合に指定して、配置を決めました。
別に強度がどうなんていう話はありませんので簡単です。
後は建築士と相談しながら部屋のカラーに会うような配色をしてもらう予定です。

大工も作り付けの棚など作りますが、LDKの家具は全て家具屋さんです。
大工が身内なので、打ち明けてくれましたが、LDKはイメージがあるのであまりやりたくないといって辞退したそうです。

家を造るには各職方に得手不得手があります。
大工の作る建具よりも、建具屋の作る建具のほうがきれいでしょう。
それぞれの専門職に任せたほうが良いですよ。

キッチンは電気、ガス、水道、ものによっては金物なども入りますので、造作キッチンを大工仕事でというのは私ならば敬遠します。

お礼

回答ありがとうございます。
やはりキッチンだけをキッチンの設計事務所に依頼するのはやめた方が良さそうですね。
標準仕様の物を検討してみようと思います。