- 締切済み
実際の部屋の大きさ？？？
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
みんなの回答
- fukuryu-
- ベストアンサー率35% (89/252)
基本的には １坪＝３．３m2 １坪＝２畳 と、思っていただいてかまいません。 但し、部屋の面積には内法と壁芯の２つの表示の仕方があり、広告などでは壁芯で表示されるケースがほとんどです。 内法は部屋の壁の内側の寸法で、言わば正味の大きさです。 壁芯は壁の中心線で測った大きさで、分譲マンションのように壁の厚い物件では、内法との差が大きくなります。 物件や、その大きさにもよりますが、表示寸法より、５％（物によっては～１０％）位小さいものと思っておいたほうがいいと思います。 ちなみに、和室の場合、小さいサイズの畳であっても、６枚あれば６畳と表示されています。
- angeleye
- ベストアンサー率18% (6/32)
不動産屋に知人がいます。 1.65で割り戻して畳数計算してました。 そんでもって6畳ワンルームなら17m2以上だといってました。 全体の畳数を弾き、間取り図を4：6や3：7などで線引きしてお部屋の広さを予測してました。
- shs405
- ベストアンサー率58% (53/90)
不動産会社に勤める者です。 １６.８m2だと、約６帖で３点ユニット（バス・トイレ・洗面が一緒）で、洗濯機置き場がベランダだと想像します。 居室スペースは間違いなく１０帖もありませんよ。
- dokokani
- ベストアンサー率29% (92/311)
そうです。 広さを表す記号が様々だった場合、大まかな見当をつける場合の計算式です。 平米から坪数へ変換→ α平米×0.3025＝ｙ坪 坪から平米数へ変換→ ｙ坪 ÷0.3025＝α平米 * 1坪＝約2畳＝3.3平米 首都圏不動産公正取引協議会の、不動産広告ルールでは １畳＝１．６２m2と決められていて、雑誌等にも記載されています。 ※平米数にはベランダ・バルコニーは含みません ということは全体の平米数を『１．６２』で割れば、全体の畳数がでます。 例えば１８m2のお部屋 １８÷１．６２＝約１１ 部屋が６畳なら、残りの５畳の中にキッチン・お風呂 トイレ、収納、玄関が詰まっている事になります
- suiton
- ベストアンサー率21% (1097/5183)
畳２枚で約3.3平米ですので、例では15畳になります。
お礼
ありがとうございます。 実際手元資料で１６．８０平米とあるのですが１０畳近い広さであってますか？
関連するQ&A
- マンション青田買い 部屋の畳数がどうしても狭い
イメージＣＭをよく流している大手デベロッパの新築マンションの購入をしました。 先月内覧会を済ませてあとは引越しのみ。 ですが、内覧会の時に部屋の広さに違和感を感じてずいぶんと狭い気がすると思ってしまい、実寸を図ると芯内面積の図面表示に比べ実際の部屋の広さがずいぶんと狭いことが今になって分かりました。 約５畳の表示も、実際メジャーで広さを検討すると４．５畳。 ほかの部屋の広さも図面で測り、だした数値は一畳１．４５平米。 二部屋あるうち同じ約五畳の広さが０．５畳違うというのはかなりのショックです。 ほかの部屋の同じ表記の畳の広さを概算してみたところ、ずいぶんと数値に幅がありました。 そこで質問です。 和室の広さを測る場合、リビング仕切りのふすまの奥行きも含めての広さを計算すべきですか？ 洋間との広さが違うのですが、約○畳の表記ってどこまでの誤差が妥当と見られるのでしょうか。０・７２平米くらい普通ですか？ せっかくの新居購入なのに、自分の認識の甘さにかなりブルーになっています。 夢のマイホームなのに、幸せな気持ちに包まれません。 リビングも然り、広くなると思った部屋がすべて実際は狭いのです。 どうにか納得したいのに、できません。 己の勉強不足に悲しくなります。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 家の占有面積が、実際と契約書とで相違がある場合
当方、4年前に賃貸マンション（分譲タイプ）を借りました。 契約内容では3DKで63平米でしたが、実際に住んでみると思った以上に狭く、収納スペースも押入れ1つしかないため、部屋1つを完全に物置部屋として使っていました。 そんな昨年、子供が出来たことで部屋の狭さがさらに顕著になったため引越し先を検討していたところ、私のいま住んでいるマンションで全く同じ間取りの物件を発見しました。 物件の詳細を見たところ、なんと48平米と書いてあります。 私は今のマンションを借りるときには、占有面積の広さを重要視していたので、63平米という広さに惹かれて契約をしました。 契約書にもちゃんと63平米と記載されています。 しかし、その記載内容が虚偽だった可能性が出てきたのです。 15平米の違いは結構なものと思います。 私の住んでいる部屋の占有面積が63平米なのかどうかは確認しようとしているところですが、もし契約内容とは違い48平米だった場合、何かしらの賠償を求めることは可能なのでしょうか？ いま住んでいる部屋の家賃の○○%を求めることが出来るとか、新居に引っ越すためにかかる費用／手間賃などを求めることが出来るとか、または金銭面以外で何かを求めることが出来るとか、そういったことは可能でしょうか？ さらに苦情を訴える先は、下記に書いていますA不動産になりますでしょうか？ 今の部屋の契約は、4年前は仲介でA不動産と契約しました。 （このときの契約書に63平米と書いてあります） 2年前に契約更新するときには、大家さんからの依頼でB不動産との契約になっています。 （このときの契約書には占有面積に関する事項は記載されていません） 以上ですが、本ケースについて何かご存知な方がいればご教授お願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 表記4.5畳の部屋が2.6畳くらいにしか見ない!?
中古マンションを購入予定しています。 マンション自体は気に入っているのですが1部屋がどうしても気になるので質問しました。 不動産業者の広告の間取りでは4.5畳と表記されているのですがどう見ても4.5畳に見えません。 新築マンションのモデルルームなどで4.5畳と表記されている部屋に比べるとかなり小さいのです。 先日IKEAで部屋のコーディネイトを見ていたところ同じくらいの部屋を発見しましたが表記がなんと2.6畳だったのです。 現在不動産業者に部屋の平米数を確認中ですが4.5畳に満たない場合、広告を出している業者や売主に過失はないのでしょうか？ 業法違反にはならないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 2LDKの部屋のエアコンについて
近々引越しを検討しているのですが、部屋にエアコンが装備されていないのでこちらで用意しなければなりません。 間取りはLDK14.2畳と通風性の良い(スライドドアで隔ててあります洋室6畳、そして玄関前のドアの先にある洋室が5.1畳という具合です。 本来理想は三部屋ともにそれぞれに見合ったものを設置したいのですが、できるだけ費用を安く抑えたいのです・・・ どの程度のパワーの物をどう配置するのがかしこいのでしょうか？ 使用頻度はLDKと洋室6畳が一番多くなってくると思います。次いで仕事部屋にする予定の5.1畳かと思われます。 エアコンをぱっと眺めていても何畳用のものが適しているのかピンと来ませんのでどなたか詳しい方いらっしゃいましたらご教授頂けますでしょうか？ 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- エアコン・空調・空気清浄機
- 広い部屋に弱いエアコン、やめた方が良いですか？
エアコンが故障したため、買い替えを検討しています。 改めて故障したエアコンを確認した所、18畳の洋室に、なんと2.5kW（8畳用）のものが設置されていました。 常識的には部屋の面積に見合ったものに買い替えるべきだと思いますが、 今まで室温などに全く不満を感じなかったため、何畳用のエアコンに買い替えるべきか決めあぐねています。 主な問題は初期費用と、今よりも消費電力が増えるのではないかということです。 やはり2.5kW機への買い替えは避けた方が無難でしょうか？ また、適正な大きさに買い替えた結果、消費電力が減るようなことは考えられますか？ どなたかご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。 細かな状況を以下に補足しておきます。 【部屋について】 木造２階建ての２階、１８畳洋室、窓は北側に少しあるのみ。 大型の固定家具が多いため実際の気積は15畳分程度。 【エアコンについて】 15年前、東芝製。 昼間、強運転で26℃程度まで下がったあと自動に切り替えて使用、強のままだと寒いくらいでした。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 部屋(賃貸マンション)の間取りについて。
現在、16.5m2の1Ｋのマンションに住んでいます。 ユニットバスでキッチンも、まな板置くスペースがなくて、いわゆる独身男性で料理をしない人向けの部屋です。 そこで、引越しを考えてるのですが、1ＤＫで36m2というのがあります。 16.5m2の1Ｋは、部屋が5～6畳くらいで台所が1.5畳くらい。クローゼットが1畳、玄関が0.5畳、ユニットバスが1.5～2畳くらい、ベランダは2畳くらいです。 このm2(平米)ですが、どの部分ですか？ 部屋だけ？ キッチンも含める？ もしかして玄関やユニットバス、クローゼットも？ 江戸間か京間か団地サイズかは分かりませんが、畳のサイズを測ったら90～180センチでした。 ここから畳1畳を1.5m2～1.6m2とすると、16.5m2の私の1Kは10畳となります。 でも、部屋は10畳もありません… やっぱりトイレなどすべて含むのでしょうか？ それで計算すると1ＤＫの36m2はそうとう広いのでしょうか。 畳で計算すると20畳以上ですし… ちなみに、現在の16.5m2はいわゆる普通の分譲賃貸マンションで、引っ越そうとしてるところは公営住宅(最新タイプ)です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 子供部屋のクローゼットの広さについて
こんにちは。 私は一人娘（小学校1年生）の父親です。 新築の間取りを検討しているのですが、子供部屋のクローゼットをどうしたら いいのか迷っています。 間取りの関係で部屋はクローゼットを含め7畳以内と決めていますが、たとえば 部屋を6畳として、その部屋の中にクローゼットを設置する程度で十分なものな のか、それとも6畳の部屋とは別にクローゼットのスペースを1畳程度設けた方が いいものかなかなか決められません。。 あと、クローゼットはどの程度の広さにすべきかも迷っています。 女の子なので洋服を収納できるスペースは欲しがると思うのですが、奥行きを ６０cm程度にして幅を広く取った方がいいものか、むしろ奥行きを広くとった方が いいのかも迷っています。 アドバイスの方、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 家具・インテリア
- ワンルーム２４m2、ベランダ３．２m2って実際どのぐらい広いの？
質問です。引越しを考えていて、良い部屋が見つかりました。 ワンルームで、２４m2ベランダは別に３．２平米あるそうです。 ユニットバスで、収納は半畳ぐらいの大きさがあり、 壁の上部に付いているので、下には背の低い家具なら置けるそうです。 まだ見に行けてないので、質問なのですが、実際どのぐらいの スペースなのでしょうか？（何畳とか・・・・） 今私の住んでいる場所は６畳４畳のキッチン３畳半のバストイレ別の結構広い 家ですが、４畳の部屋は使っていない状態です。 なので、キッチン部分入れて１０畳ぐらいあれば、家具が置けると予想しているので、もし２４m2にその広さがあれば借りようかと思って居ます。 また、西？向きの７階で、大通りに面して居るので障害物は無いのですが、 西向きってどうなんでしょう？日当たりとかはいいのかな・・・・？ あと、高層マンションって住みやすいでしょうか？ 怖くないでしょうか？（何がだっ！！）←笑 いや、分譲で、家賃が部屋ごとに違うとのことですが、話しを聞く限りでは ・・・安すぎるまでは行かないですが物の割には安いので （築２０はいっていないが古めですが綺麗な概観も結構綺麗な物件なんで） 荒が何かあるんじゃないかと思いまして。 いろんな情報教えて下さい教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- ロフト付きの部屋
今度引っ越しをします。 今、引っ越し先の候補に上がっているのが、７畳の部屋に４畳くらいのロフトがついている１K（２階・角部屋）です。 ２回下見をして、今度契約する流れなんですが… ・ロフトまで２メートルくらいの高さがあるので、落ちないか不安（梯子に手すりないし）。 ・家賃が通常より１万くらい安くなってる（元々の家賃はそこそこ高い）。 ・夏はかなりロフトが暑くなるという噂を聞いた。 などなど、色々気になってます。 安くなってるのは、まあ、先の住人の方が不幸なことになられたとか、そういう理由なら気にしないんですが（人が住む以上、どこでも有り得ることだし）、他に何かしらあるのかなあと気になってます。敷金も一ヶ月だけだし、やけに融通効かせてくれるし、うーん。 不動産に確認したところ、古くなったからってことなんですけど。 今のアパートの立ち退きの期限が迫っているので、新しい部屋を探す余裕はないんですが…契約迷ってます。 というか、実際、こういうロフト部屋って、住み心地とかどうなんでしょう？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 8畳って狭いですか？
一人暮らしを検討しています。現在２５平米（８畳＋キッチン４畳）のお部屋にしようか悩んでるのですが、８畳のお部屋は狭いでしょうか？ まだちょっと見に行くことができないので、８畳のお部屋にお住まいの方いらっしゃいましたら、教えてください。あとオートロックって便利でしょうか。これもご存知でしたら教えてください。ちなみに物件は田端です。
- 締切済み
- 家具・インテリア
お礼
ありがとうございました。 そうですよね、居住スペースが１０畳もあるとは思えませんでしたから・・・・。 大変分かりやすかったです。