piano22neko の回答履歴

住宅取得等のための金銭の贈与の特例（相続時精算課税）を利用しようと考えておりますが、【受贈者等の要件】の中に、『自己の配偶者、親族など一定の特別の関係がある人から住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等をしたものではないこと。』とありますが、意味がよくわかりません。どなたか詳しい方教えてください。

白色申告の収支内訳書を書いているのですが 国民年金 国民年金基金 国民健康保険 生命保険 自分の控除金額（基礎控除） 子供の控除額 等はどこに記入すればいいんでしょうか？ 初歩的な質問ですいませんが宜しくお願い致します。

昨年家を購入し、１年目なので住宅ローン控除の申請をしなければなりません。 期間を１０年か１５年にするかを選べるようになっていますよね。 これは、どのようにして選べばよいのでしょうか？ 説明を読んだつたないわたしの理解力では・・・ 「繰り上げ返済などをして、ローン残高をどんどん減らそうと考えている場合には、１０年を選んで最初のうちに控除を受けた方がいい」 という結論が見えてきたのですが、これでいいのでしょうか？ それとも、主人と２人でローンを組んでおりローン残高が両方元々１０００万円台なので、１５年にして長く受けた方がいいのでしょうか？ どなたか教えていただければと思います。 よろしくお願いします。

住宅金融公庫から融資を受け、平成１２年に家を新築しました。その際に１５年間の住宅特別控除を受けていますが、去年、金利の関係で借入金の借り換えを行いました。 そのときに別の借入（相続税の支払の際に借入）と公庫融資分をあわせて借換したため借入の名目が住宅資金ではなく、別の資金名になりました。 確定申告でこの住宅借入金等特別控除を受けることが出来るのでしょうか。ちなみに年末調整の際に住宅特別控除の申告書を出していません。税務に詳しい方教えてください。お願いします。

昨年家を購入し、１年目なので住宅ローン控除の申請をしなければなりません。 期間を１０年か１５年にするかを選べるようになっていますよね。 これは、どのようにして選べばよいのでしょうか？ 説明を読んだつたないわたしの理解力では・・・ 「繰り上げ返済などをして、ローン残高をどんどん減らそうと考えている場合には、１０年を選んで最初のうちに控除を受けた方がいい」 という結論が見えてきたのですが、これでいいのでしょうか？ それとも、主人と２人でローンを組んでおりローン残高が両方元々１０００万円台なので、１５年にして長く受けた方がいいのでしょうか？ どなたか教えていただければと思います。 よろしくお願いします。

住宅控除を利用し、ローン開始から１０年満たないうちに 全額繰上げ返済すると、過去に受けた控除分を全額返納しなければならないと聞きました。 その説明が載っているHPまたは、 事実をご存知の方ご回答をお願いいたします。

昨年家を購入し、１年目なので住宅ローン控除の申請をしなければなりません。 期間を１０年か１５年にするかを選べるようになっていますよね。 これは、どのようにして選べばよいのでしょうか？ 説明を読んだつたないわたしの理解力では・・・ 「繰り上げ返済などをして、ローン残高をどんどん減らそうと考えている場合には、１０年を選んで最初のうちに控除を受けた方がいい」 という結論が見えてきたのですが、これでいいのでしょうか？ それとも、主人と２人でローンを組んでおりローン残高が両方元々１０００万円台なので、１５年にして長く受けた方がいいのでしょうか？ どなたか教えていただければと思います。 よろしくお願いします。

確定申告で住宅借入金の控除を受けて源泉徴収税額が０円になっている場合、株の売却益にかかる税金が国税庁のHPで計算すると７％にならないのですが、どこか間違っているのでしょうか。

昨年、父が難病で入院し、その際、 「入院費その他で多額のお金が必要だろうから、 　1000万円を俺の口座からお前の口座に入れておけ」と父に言われました。 父を安心させる意味もあり、新規口座を作って、 そこに父口座から1000万円を移しました。 念のため、贈与でない事を証明できるように 「寄託契約書」を作るつもりだったのですが、 その後すぐに父は意識不明になり、 結局そのまま最近亡くなってしまいました。 結局、この口座の金は使用してません。 こうなると、この1000万円には贈与税がかかってしまうと思うので、 まだ父口座が凍結されていないうちに 私の新規口座から950万円を父口座へ戻す事にしました。 さて、遺産確定、相続税算定の際に、 この件（父死後の金銭移動等）は法的に問題になりますでしょうか？ 父の生前に1000万円を私名義の口座に振り込んだ、という事実から 「死後に慌ててお金を戻していても、やはりこれは贈与だ！」 となって、1000万円に相当する贈与税が掛けられるような事になってしまいますか？ 教えて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。

確定申告で住宅借入金の控除を受けて源泉徴収税額が０円になっている場合、株の売却益にかかる税金が国税庁のHPで計算すると７％にならないのですが、どこか間違っているのでしょうか。

山口　萩・椿まつりに今年行きたいと思っています。 母も私も椿が大好きなのです。道路一面の椿を見るにはいつごろがいいのでしょうか？近くないのですが朝早くに人が少ない時などに行けたらと思っています。 見ごろ、みどころなど近くのおすすめスポット（観光・食事・カフェなどな）もなんでもいいので教えてください。

先ほど質問させていただいた関連です。 税務署発行のしおりを読んでいると、 ６５歳以上の人の場合、 １５８万円を超える公的年金や 生命保険契約に基づく年金を受け取る場合は 所得税が源泉徴収される とありました。 これは、例えば 　　公的年金が１３０万円 　　年金保険が５０万円 だったとすれば、 合算の１８０万円ということで、 「１５８万円を超える」と判断して良いのですか？ また、その場合は、 １０％の１８万円が源泉徴収されているということでしょうか？ それとも、公的年金、年金保険それぞれが１５８万円を超えないと 源泉徴収されていないということでしょうか？ よろしくお願いします。

昨年中古物件を購入し、今日、税務署で住宅ローン控除の手続きをしてきました。職員の方の説明を受けながら閉庁間際だったので急いでパソコンで申告書を作成しました。 控除期間を特例の15年と通常の10年の選択する際、15年を選択したのですが、よく考えると10年のほうが得だということが分かりました。 そこで質問なのですが、控除期間を10年に訂正することは可能でしょうか。 どうかよろしくお願いいたします。

不動産賃貸業ですが、修繕費の金額により、経費で落とせるか、資産に計上して、減価償却するか、違いがあるようですが、金額をご存知でしたら、教えてください。

賞与の源泉所得税について教えてください。 私は賞与の額から社会保険などの金額を引いたものを元に税額を計算していましたが、今日あるところを見ていたら、下記のように賞与額を元に税額を計算していて、どちらが正しいのかわからなくなりました。 賞与額 　 税率 　 源泉所得税 400,000 × 4% ＝ 16,000 円 　　　　 私の場合は 賞与額 400,000 - 各保険料　= ??? ←　これを元に4%(税率)で 源泉所得税額 　　　

2008年の長崎ランタンフェスティバルに行こうと思っています。 昼食・夕食は人気中華店は混みそうなので、 出店などを楽しみながら済まそうかなぁと考えています。 長崎のB級グルメのオススメがありましたら教えて頂けないでしょうか？ 鶏の唐揚げやコロッケなんかいいですね～♪ 車で行きますが、市内は電車の一日券で移動しようと 思っていますので、その範囲のお店を教えてもらえると嬉しいです。 また歩き疲れた時に休憩できるスポット(休憩所・足湯・スーパー銭湯) 等の情報もありましたらお願いしま～す。

住宅ローン控除について教えて下さい。 中古の築28年のマンションを、昨年４月に購入した者です。 不動産からは、住宅ローン控除を受けられるという話があったのですが、実際に調べてみると中古の場合、築25年以内という条件がどのサイトで調べても引っかかります。こちらについてお詳しい方がおりましたら、アドバイスを頂ければと思います。

58年5月新築の中古住宅を購入予定ですが仲介業者に尋ねたところ、 「受けられない」とのこと。私なりに調べたのですが築20年超の木造住宅でも新耐震基準適合証明書があれば受けられると書いてありました。 でも57年以降の建物は新耐震基準に適合しているとみなされるので不要ともあり、必要ならば売主に手続きしてもらわなければいけないものなので（費用もかかるし・・）判断できずにいます。改めて建築士に見てもらっても基準を満たさず無駄に終わるのでは？と不安もあります。 どうしたらいいのか困っています。

58年5月新築の中古住宅を購入予定ですが仲介業者に尋ねたところ、 「受けられない」とのこと。私なりに調べたのですが築20年超の木造住宅でも新耐震基準適合証明書があれば受けられると書いてありました。 でも57年以降の建物は新耐震基準に適合しているとみなされるので不要ともあり、必要ならば売主に手続きしてもらわなければいけないものなので（費用もかかるし・・）判断できずにいます。改めて建築士に見てもらっても基準を満たさず無駄に終わるのでは？と不安もあります。 どうしたらいいのか困っています。

来月上旬に小さい子どもを含めた家族三人で角島へ観光に行こうと思います。 宿泊も角島でしたいと思っているのですが、調べてもなかなか情報が集まらず苦労しています。 角島周辺にある西長門リゾートはとても良いらしいのですが、予算オーバーなので避けたいと思っています。 せっかく角島に行くのですから、やっぱり角島の中で泊まりたいと思っています。 第一候補は「つのしま旅館」を考えているのですが、こちらも情報が少なくてよくわかりません。 この旅館以外でもよろしいので角島内の旅館などに泊まったことのある方、どんな感じだったのか教えていただけないでしょうか？