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不動産投資

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  • 新築購入後の値下げ

    5月の末に新築戸建に入居しました。 ここは○×タウンで2件の販売でした。 今朝の広告で売れ残ってるもう1件の価格が 160万円の値下げになっていました。 これって資産価値が下がってしまうような 気がするのは僕だけでしょうか? 値下げに問題はないのでしょうか? 不動産屋か売主に抗議するべきでしょうか? 教えてください。

  • 1千万円をハイリスク・ハイリターン(年10%以上)で回すには

    投資は素人です。 親が株をやっており、そのアドバイスに従がい何点か買いましたが、期待はずれでした。(マイナスです) そこで全部を売却し、ハイリスクの商品を購入しようと考えています。 どうせならギャンブル感覚で、年間10%以上になるものをと考えています。 元金の半分くらいに減るリスクは覚悟の上です。 短期ではなく、5年か10年くらい続けるつもりです。 単純に外国預金か外国国債がわかりやすくていいかなと思っていますが、全く経験がないのでわかりません。 ちなみに先物取引などはその仕組みすら知りません。 よい物件(?)があったら教えてください。 よろしくお願いします。

    • epkakpe
    • 回答数8
  • 中国が好景気なのはなぜ??

    最近、テレビなどでよく「今、注目!中国経済」、と言ったものを目にするのですが、何をきっかけに、どうやって好景気になっていったのでしょうか? 中国といえば人件費が安く、メードインチャイナは 質がイマイチというイメージがあるのですが…。 勝手な個人的イメージですが。。。 経済の事は勉強したてなので分かりやすく 教えていただけるとうれしいです^^ よろしくお願いします。

  • お薦め、もしくは薦められない業界、業種、会社を教えてください!

     就職をひかえている大学生です。いろいろと方針を考えているのですが、いまいちこれだという進路がみあたりません。ただいま迷いの真っ只中にいます。  そこでお薦めの業界、業種、会社などありましたら教えていただけないでしょうか?。ひとえにお薦めといっても給料、やりがい、苦楽、などいろいろな要素があるでしょうけれど理由も含めてお願いします。逆に薦められないものでも構いません。

    • kirinzi
    • 回答数6
  • 貯蓄を有効に増やす方法は?

    普段使わないお金をどのような方法で貯蓄しようか考えています。 普通預金では利率が良くないので、何か有効な方法はありませんでしょうか。 適当に分散して、(旦那が)株・投資信託・外貨定期預金・定期預金等を現在はしています。 定期預金は、普通預金よりも利率が悪くなっているので、変えようと思っているのですが、 ネットバンキングの利率が良いと聞いたことがあるのですが、どのようなものでしょうか? 詳しい内容を教えて下さい。また、どこのネットバンキングやオススメでしょうか。 (私自身は、超初心者なので、できれば噛み砕いた(?)説明でよろしくお願いします!)

    • noname#88225
    • 回答数6
  • 賃貸物件付マイホームはどうなんでしょう?

    最近マイホームが家族で話題になります。もともとマイホームは絶対買わない主義なのですが、最近「賃貸物件付マイホームを建てる」っていうのは少しいいかもと思ってきました。 1、2階はアパートとして貸し出して、3階に住むといったようなイメージです。 もし経験者がいらっしゃったら、よいお話、苦労されたお話をお聞かせ願いたいのですが・・・。 思ったよりうまくいかないことがあるとか、建設費は一戸建てのツボ単価と比べてどうとか、いろいろ知りたいです。 宜しくお願いします。

    • tKc
    • 回答数4
  • 経済について

     不景気不景気といわれますが、本当に誰もが景気のいい状態というのはそもそも考えられるのでしょうか?  小さな単位から考えれば、家計の収支において収入が多ければ、儲けています。それは可能でしょう。  市町村で考えても同じことが言えます。  国で考えても同じことが言えます。  でも、世界で考えれば同じことが言えなくなります。  この論理は正しいのでしょうか?  正しいとすれば、景気が良くなるとはそもそもどういうことなのでしょうか? 他人を犠牲にするということなのでしょうか?

    • shio12
    • 回答数8
  • お金もちは外食代をきにしない

    今の私は、600円以上のランチは食べないとか寿司屋とかははなからいけないと思ってますが、ある程度金持ちになるとふらっと寿司が食べたいからなどという理由で寿司屋にいくそうですか?本当ですか?できれば体験談をお聞かせください

    • noname#5613
    • 回答数13
  • 家は投資、車は消費、、なぜですか?

    「経済ってそういうことだったのか会議」(砂糖雅彦・竹中平蔵)という本を読んでいるのですが・・・ 家やマンションを買うと投資になるけど、車を買うと消費になるということが書いてありました。これはなぜですか? 本では使える期間が長いからというような風にかいてあるんです。実は前にもっと良い説明を聞いたことがあり、なっとくした記憶があります。  しかし、その説明をおもいだせません。説明していただけないでしょうか?

    • noname#32059
    • 回答数7
  • 預金について他

    最近、ニュースを見ると、キャッシュカードの偽造や印鑑の偽造で、預金を引き出される事件が発生しているようです。 1.預金を引き出された場合、銀行側は、どのような対応をしてくれるんでしょうか? 2.最も安全な預金種類や安全な金融機関、タンス預金も含めて、どうするのが良いでしょうか? 3.みなさんは、お金や通帳の保管は、どのようにしていますか? 4.定年退職時に支給される退職金の平均の金額はいくら位ですか? 5.定年まで30年以上ありますが、夫婦二人の定年後 30年間の生活費を貯めておくと仮定すると定年退職までに、いくら位の預金をしておけば良いと思われますか? 6.今2億円現金がある人は、ペイオフ制度の関係で一つの銀行に1000万までで、20の銀行に預けるのでしょうか? 7.年金がもらえるか心配なんですが、皆さんは年金制度はどうなっていくと思いますか? 宜しくお願いします。

  • 中国の経済状態について

    現在の中国経済は非常に好調だそうですが、これはバブル的なものなのでしょうか。 だとすると崩壊する危険もあるのでしょうか。

    • Flucram
    • 回答数3
  • 不動産活用による借金か、相続税による延納か

    今駐車場収入が100万ぐらい有りますが、このままでは相続税が1億以上くる様です。そこで3億の借金をしてマンションを建てたら相続税はすごく軽減されるらしいのですが収入は減るし35年もの間何が起こるかもしれないのに多額の借金はすごく不安です。このまま置いておいて相続が起こった時は延納か土地の売却を考えた方が良いのでしょうかなかなか判断がつきませんどなたかアドバイスお願いします。

  • 会社解散又は売却での手取額について

    老齢で後継者がいないため、残念ですが会社解散又は売却して現金化しようと考えています。 設立23年、資本金1,000万円、固定資産(土地建物)4,200万円、その他現預金、借入金等はほとんど有りません。昨年度の決算は90万円の黒字でした。株主は私(50%)、のほか親族5名(残り50%)です。固定資産の土地建物が約1.2億円(手数料他控除後)で売却できる見込みです。 土地建物を売却して会社解散にするのがよいか、会社ごと売却するのがよいか概略教えて頂けませんでしょうか。それぞれ納税後の私の手取り額の算出は概略どのようにすればよいのでしょうか。よろしくお願いします。

  • 破産宣告をする際・・・・

    年金生活を送る父が破産宣告を考えています。若い頃遊んでいたことが尾を引いている様なのですが、果たして70近くになり家も車も所有している身で家庭もある者が破産宣告をして正解なのでしょうか?また破産宣告をしたとして本人名義の家を含むその他諸々の財産的なものはどのような形となるのでしょうか?財産的なものを全て子供名義に変えれば最小限の損失で抑えられるのでしょうか?

  • 安全な運用方法

    家族が不慮の事故で亡くなり数千万の遺産が 入りました。タンス預金にしても不安なので 預けようと思います。都市銀行の金利で 0.000000001%(笑)くらいなので保管庫 代わりですよね。 そこで運用しようと思います。故人の遺産です ので元本割れは許されません。何かいい運用方法 はありませんか?スイスあたりに富裕層向けの 高金利な銀行があると聞きましたが。

    • zymach
    • 回答数5
  • 東京一人暮し☆

    東京進出を考えています。東京もしくは近郊で探す予定ですが、やはり東京の女一人暮らしは危険なのでしょうか? よく事情を知らないものですから東京事情を知っている方よろしくお願いします。どんな所が住みやすいのでしょうか?また安めの物件が多い場所も知っていたら教えてください。

    • mfi
    • 回答数7
  • 日本のバブルのお金はどこから来た?

    「バブル」とは、実体以上に経済がふくらむ状態ですよねぇ。 アメリカで、クリントン大統領が就任するときに、グリーンスパンFRB議長と 話し合って、財政を均衡させる政策ですか、なにかやりましたよねぇ? それが、うけて?世界中からアメリカへお金が集まりました。 好景気がずーと続きましたが、今は落ち目。 NASDAQは、半分以下になっています。 NASDAQはバブルですよねぇ? で、日本のバブルを作り出したお金は、どこから来たんでしょう? できたら、マンガくらいとはいいませんが、中学生の教科書のレベルの説明が ほしいのですが、よろしくお願いします。

    • onotchi
    • 回答数6
  • 銀行の「ワク」というのは?

    銀行の口座をもっています。いま夫が1000万円の 「ワク」を持っているといいます。 この「ワク」の定義について。また1000万より3000万にすることはできますか?

    • koura
    • 回答数7
  • 個人向け不動産コンサルティングに必要な資格等は?

    仲介による手数料ではなく、個人向けに不動産のセミナーやコンサルティングを行う事業について考えていたのですが、何か特別な資格や許可・登録などは必要になるのでしょうか?信用を得るという意味では宅建・マンション管理士・FP等を持っている方がいいとは思ったのですが、事業を行う上では必須ではないのではないかと思いました。

    • Ryle
    • 回答数3
  • 外資系証券会社

    外資系の証券会社で働いてる人ってやはり お給料がいいのでしょうか? 皆さんいくらくらいもらってるのでしょうか?