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- ネット上に裏サイトを立ち上げられた
ある団体の運営にかかわっているものです。 その団体はNPOなどではありませんが、公的機関から承認され資金援助も受けています。 活動を続けている中で、メンバーの1人がネット上に裏サイト(facebook)を立ち上げていることがわかりました。 管理者以外に投稿がないようですし、賛同者もいないようなのですが、メンバーやその他の方の写真なども掲載されていることがわかっており、写真に写っている方から削除の希望が団体にも寄せられています。(裏サイトの管理者は投稿内容や写真の要するから1名に絞り込むことはできていますが、はっきりした証拠はありません) いろいろ調べてみましたが、調べた限りではfacebookを閉鎖に追い込むことは難しいようですが、 写真の削除やこうしたサイトに対して法的に対処をすることは可能でしょうか? また、もし法的な処置をれるのであれば、費用などはどのくらい必要になるのでしょうか? 教えていただければと思います。
- いきなり家賃を2倍に!→解約通知所が届く
平成21年の9月に、今住んでいる一戸建ての賃貸の家を契約し 約3年半、家賃 11万5千円にて住んでいる状態です。(ペット可) 家賃も遅れることなく支払ってきました。 1月はじめに、大家さんとその従兄弟(多分、不動産関係?)の方が 家の方にやってきて、 大家さん(おばあちゃん)が身体を悪くされて、 お金がいるらしく、家賃を20万にしてくれないか?といきなり 言われました。 それは、無理ですというと、この土地の半分の家をつぶして 新しく家を建てて、買ったらどうか?と勧められました。 それも、やはりどう考えても無理なのでお断りしました。 契約書には、 貸し主は正当理由に基づき、6ヶ月前に、または貸し主は借り主に対し 一ヶ月前に解約を申し出る事ができ、この場合予告期間の満了と同時に賃貸借り契約を 解除できるとあります。 ここを借りる時に、 「ここは小学校も近いし、子供ができたら育てるにも環境がいいから、 長くすんでね~」と口約束ですが、そんなことも言われていたので 長く住めるものだと思い、 敷金礼金はなしで、現状渡しの状態で ぼろぼろだった壁紙や、床、結構なお金をかけてきれいにしました。 その時、他にもいい物件があったのに、 まさか3年半ででなければならないとわかっていたら、 ここを選ばなかったし、お金をかけてリフォームすることも なかったと思います。 恥ずかしい話で、年末にペットの病気や、仕事のトラブルで 大金が動き、貯蓄がなくなってしまい、 今年は頑張ってまた、お金を貯めようとしていたさなかに こんな事があったので、正直、気が気でなりません。 あまりにも殺生や!と電話をいれたところ、(2週間前) 話し合いをもう一度お願いしますと頼んであったのですが 未だに連絡がなく、今日郵便物が届きました。 解約通知所です。 法律事務所から賃貸継続が困難になりましたので本件契約書第15条 解約 と、ありました。 めっちゃ焦ります。 一度私が大家さんへ直接電話をした時に、 「一応、出て行く方向で考えています。 でも、本当に今、お金もないし、引っ越すなんて考えてなかったので、 家も探す、お金も集める、なのでものすごく大変なんです。 次、住むにしても、きっと今より狭いところを選ばないとだめになるので ここをもし、取り潰すなら、ある程度の不要なものを置いて行っても かまいませんか?もし、家賃の二十払いなどになった場合引っ越しの期間だけでも 家賃は勘弁していただけないですか?」 と相談したところ、 「家はつぶさない、賃貸で20万で貸す。」 「あんたのところは、犬飼ってるんやったら、どこも借りられるとこないで」 などと言われました。 一方的な言われ方に、 愕然として、このまま、こっちは借金までしてでていかなければいけない状態です。 こんな事ってありえるのでしょうか??? 現在、不動産屋さんを周り、賃貸ではなく、中古の格安のマンションの 購入も考えています。 今はまだ審査の状態でそこを購入できるのかもまだわからない状態です。 今、契約している保険も全部解約し、お金をかき集めている状態で それでも、やっぱり、 なんでこんなこっちだけが、痛い思いしてでていかなければ? という気になっています。 こうなったら、早くにでもでていきたいのです。 でも、それには、時間、そしてお金も必要です。 ここにづっと住み続けたいという気ももう、ありません。 でも、家主さんは高齢なおばあちゃんで、身体も病気になって あなたの家賃では私が生活をしていけなくなったから、20万あれば 生活できるから、20万なんですと言いました。 今まで良くしていただいた大家さんなので、もめてもめて出て行くというのは 避けたかったのですが・・・ 弁護士さんをたててきている大家さんに対して、何もしらない素人でその交渉に臨むのは よくないんでしょうか? 一応、弁護士さんに相談する予約はとりましたが、 毎日が不安でしかたありません。 お知恵をお貸し下さい。 よろしくお願いします。
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- 賃貸物件
- nappyohagi
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- auスマートバリューに関するトラブルについて
題名の件について1点質問させていただけないでしょうか。 現在auとスマートバリューの契約についてトラブルになっています。 文章が下手なので箇条書きで説明させていただきますと、 経緯と致しまして (1) ・ 昨年2月に親が家電量販店店頭でスマートバリュー契約 ・ この時点で実家の回線がJ-COM 40Mbps(?) ・ auから「固定電話がJ-COMなら、インターネットを100Mbpsの契約に変更すればスマートバリューは適用される」との説明 ・ J-COM PHONE+ に関する説明はなし(固定電話がJ-COMかどうか、のみ) (2) ・ au → J-COMへ依頼が行き、工事を経て100Mpbsの契約に ・ 同様にJ-COM PHONE+ に関する説明はなし (3) ・ 昨年7月に新たに1回線スマートバリュー契約 ・ auより「家族がスマートバリューに入っているので既に条件は満たしている」 (4) ・ 昨年11月に、契約時から異常な額が引き落とされているのを確認 ・ 原因として、固定電話が J-COM PHONE『+』 ではなく J-COM PHONE であるため スマートバリューが適用されていない ・ スマートバリュー限定のオプションが多く、月1万程見積もりより多く引かれていた (5) ・ auお客様サポートへ複数回連絡したところ、2ヶ月間「J-COMと事実確認を行っている」とのこと (6) ・ 昨日auより連絡があり、 「事実確認が行えていない為、払い戻し等の対応は決められないが、とりあえず早急に工事をしてJ-COM PHONE+にしてくれ。その後に対応は決める」 との連絡 以上です。わかりづらかったら申し訳ありません。 ちなみに契約時の説明が口頭のものでしたので、説明が無かったことを証明する書類等はありません。 残っているものというと(3)の時点での見積書くらいです。 これらの経緯を踏まえて質問があります。 ・ auが今後払い戻しをしない、という対応をしてきた場合、訴えることは可能か? 皆様のご意見をいただけないでしょうか。
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- au
- cesarfranck
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- 憎しみについて
妊娠9ヶ月になります。 7ヶ月の時に彼氏が失踪しています。 相手の家族は何か知ってるみたいですが知らない、お金はないの一点張りでした。 彼の携帯も解約されており連絡をとる事は不可能なのですが。。 12月に一度だけ彼の親御さんたちがどうにか呼び出してくれたらしく留守電に 「毎月五万10日に払う」と入っていました。が、払われることはありませんでした。 でももしかしたら彼は戻ってきてくれるんじゃないかとどこかで淡い期待をしてたんですが… 今日あるサイトを通じて彼が新しい彼女と同棲をしている事。お揃いの墨を入れたことなどを知り…怒りなのか憎しみがあふれてきてお腹の子を無事産めるか、愛せるかが不安になってきてしまったのです。 私には貯金もなく、彼が失踪した時にはすでに堕ろすのは無理な時期でした。 婚姻届の記入済みも預かり物件も見に行き仮契約までしましたがその矢先に失踪。 今は体のことがあり動けないのですが働きだしてお金のめどが着いたら婚約不履行や養育費について訴えることはできますか? あと住民票はあるのですが彼が実家にまだ住民票を残してる可能性が高くて居場所を特定するのにも費用が必要でしょうか? 職場も安定してない場合は請求できないでしょうか? 私にも責任があるんですが子供の為にも何かしてあげたいんです… よいアドバイスがあればお願いします。
- 理不尽な塾の対応に当惑しています
兄弟2人で思考の名門と謳っている塾に行かせています。兄が軽度の知的障害があり入塾前に説明をしてテストも受けて入りました。通わせている2年の間父母勉強会、先生との面談、お迎え時と何度もお話をさせて頂いて、その度に 「大丈夫です。私共にお任せ下さい。」「いつか必ずわかる時が来るのでもう少し長いスパンで見守っていて下さい。」と言われ続け、去年の11月下旬の面談では4月に中学生になるのでそれからの塾での勉強方法や試験前は塾でも試験勉強を集中してやる、などの具体的な話をしておきながら1月下旬に塾の学内テストの結果を見せながら「もう預かることはできません」と唐突に言われてしまいました。また、何も知らない弟にも「兄が辞めるから君も辞めるでしょ」と言わんばかりに先生がいつも渡す宿題を「君には一応渡しておくね。」と言ったそうです。弟は何故急に先生がそんなことを言うのか当惑して帰って来ました。学内テストの結果は毎回同じようなもので、でもいつもは「今回このような結果ですが、まだもうちょっと気長に見て下さい。私共にお任せ下さい。」とずっと言ってきたのに、中学に上がる直前に切り捨てるなんてあんまりだと思います。 追い討ちは「以前からちょっともう無理かなと思ってたんですが・・・」という言葉。明らかにもう前から月謝だけの目的で放っておいたんだなという感は拭いされません。先生達を信じて難しい宿題、遅くまでの居残りを泣きながら頑張ってきた長男に対してあまりに無責任で、もう兄弟とも辞めてくれていいよという態度にこのまま泣き寝入りするにはとても悔しいのです。 こういう塾に対して何か対応できる方法をご存知の方はどうか力をかして下さい。 今は責任者の方(学院長)と話をしたいと言っても個々の生徒の話は学院長は知らない話なので無理だと話もさせて頂けない状態です。
- 締切済み
- その他(学問・教育)
- srmc_r
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- 離婚時の慰謝料について
主人が浮気をして離婚することになりました。 その際の慰謝料についてですが、浮気の慰謝料と婚姻期間のものと合わせて請求できるものですか? 婚姻期間×100万とどこかで聞いたのですが、婚姻年数は9年なので 9年×100万=900万と浮気の慰謝料300万の合計1200万を請求しても良いものでしょうか? それとも婚姻期間×100万に浮気の慰謝料が含まれているのでしょうか? どうぞ宜しくお願い致します。
- 慰謝料と養育費について
主人の浮気が本気になり、離婚することなりました。 子供の親権は私です。子供は5歳の女の子です。 主人の年収約800万、数年後には社長になり年収は1500万になる予定です。 預貯金は知りませんが実家の権利を半分持っています。(結婚前に相続したので財産分与の対象にはならない) 主人の提示は・・・ ・慰謝料1000万(相手の女性には請求をしない事が条件) ・養育費が月に15万(期間は子供が大学卒業までか、私が再婚するまでか、子供が働きだすまでかのどれか早いほう) ・買ったマンションのローン残高を差し引いて折半した額(約600万) ・年金分割 ・子供の医療費が別途かかる様だったらその都度 これは主人は誠意を見せているとみなしていいものですか? 主人は浮気相手に夢中でいずれ結婚をしたいと言ってます。 なので、私や子供にケチっていないか? 養育費を払うのが嫌でいずれ養育費の減額請求をされないか? が不安です。 養育費も一括で貰うという手もありますが、そう言うとなぜか有責は主人なのに「弁護士立てるからな。」と怒り出します。 私が再婚してもそれを主人に言わずに養育費を騙し取ると思っているのでしょうか? 有責者からの離婚は申し出られない事を言ったら「だったら、浮気は嘘でした。おまえが育児にかまけて家事をおろそかにしたとでも言えば裁判に出来るだろう。」と言います。 また、自分の代で会社を閉める事にした。と最近言われました。 これは近い将来、養育費は払えないからなという無言の圧力でしょうか? 皆様のご意見をお聞きしたいです。 宜しくお願い致します。
- 引っ越し。保証金返還。分からないので教えて下さい。
先月、借りていたアパートを引き払いました。 それで、荷物を運び出した時に大家さんは不在だったので、合鍵をまだ返していません。 また、私の借りていたアパートは、退去時にクリーニング代として\35000を支払わなければならなく、そのお金もまだ払ってないのです。 で、そのお金を本日昼過ぎに伺う約束をしているので、支払いに行きます。 併せて、入居時に保証金として家賃1ヶ月分を支払っていて、そのお金がどうなるのか?聞きに行こうと思った次第。 それで、そういう保証金や敷金?礼金?が良く分からないので検索して調べてみたところ、このようなページを見付けました。 http://www.j2t.jp/category/1175498.html 私自身、今のアパートを借りたのが初めでしたので、分からないことだらけで眉ツバなのです。 それでこのページで述べられてる事が本当なのかどうか伺いたく、質問しました。 まずクリーニング代ですけど、物件の管理維持の観点から、大家さん負担とあり、借主の負担では無いとあります。 これは本当でしょうか? また、上記ページにある通り、手持ちの契約書にもしっかりと、「借主負担」と書かれています。 明日伺う旨を伝えた時も、「契約書にもあるように、退去時にクリーニング代で\35000お願いします」と言われました。 しかし上記ページでは、例えその契約書に署名・捺印をしていても、支払う義務は無く、 契約書自体が形式的な物。物件を借りるにあたっての説明書きのような物とされています。 また、その説明書には借主に不都合な事ばかり記載しているものだ。としています。 これは本当なのでしょうか? また、保証金に関して。 親からも友人知人からも、そういうお金は一般的に返って来ないものだ。と聞きました。 だから私も、そのお金は返って来ないものだと思っていたのですが、確か前説明において、お金を保証金として預けておいて、退去時に返還する物です。と聞いた事があったので、それで此度検索に至った次第。 このお金も返って来る。と言う事で良いんですよね? すいません。経験に依る知識に乏しく、或いはそんな事実は無い。と一蹴されたら反論出来ない。と思い、皆さまのご意見をお聞きしたく、質問致しました。 件のページに記載されている内容は本当なのでしょうか? また、ただ伺って言うだけでは心許無いのですが、上記ページを一部コピーして持って行った方が、発言をする上で良かったりしますか? お手数ですが、ご意見ご回答お願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- halcyon626
- 回答数2
- 最低な二人、、
※長文になりますが、よろしくお願い致します。 誹謗中傷はお断り致します。 付き合って三年経つ彼氏がいます。 付き合い初めて一年半程、同棲しました。付き合い始めの頃から少し変わっているなとおもって居ました。 お酒を飲むと別人のようになり正直キチガイのようにも感じました。 酒の飲み過ぎで喧嘩になり、手をあげられた事もありました。 でも、やっぱり好きだと思いお付き合いを続けました。 ある日、突然仕事を辞めました。それで、同棲生活を辞めましたが、同棲している時からお金にだらしなく、ほとんど私が養っているという環境でした。 話は変わりますが、当方過去に自称ヤクザという男に騙され400万の借金を抱えました。 返せず当方恥ずかしながら自己破産を致しました。その、事情も彼に話しました。 それは、付き合って二年目位の時になります。 彼はもちろん怒り私を責め、少しですが叩かれました。隠していた私が悪いと思って謝りました。 彼は仕事を辞め、約一年半無職でした。 その間貸した金額60万程になります。自分がパチンコで勝ったのか知りませんが。。お金もっている時に私には一銭も返してくれず友達と飲みに行きおごりまたお金がなくなり、貸せと言ってくる神経、悪気も無く私のお金を使う姿。自己破産しとても反省しダブルワークで寝不足で働いている私を知っているのにと思うと悲しくなりました。もちろんダブルワークは自業自得ですが、、 少し友達と遊びに行くのも正直気に食わないです。 もう限界だと思い別れ話をしたら 『お前は結局金か。お前の周りには金のトラブルしかないのか?死ねよ。いきなりヤクザみたいに金請求して楽しいか?だったら、お前におごったご飯代も請求できるよな?』 と言われました。私は、現金を貸したのに返す気すら無い彼の態度に本当に呆れ、別れを切り出しましたが、、正直びっくりしました。 彼の親は今、母親しかいないのですが、母も同様心配をとてもしていて、毎日泣いている様な感じだったのですが、ある日彼が 『俺の母ちゃんマジ可愛い。あんな可愛い人居ないと思う』 と何度も連呼。気持ち悪いと思い、思わず気持ち悪い。 と言ったら本気でキレました。母親のすねかじって、泣かれてるのに可愛いの発言に唖然としました。その時目の上を殴られ大変なアザになりました。顔中ボコボコでした。 なぜ別れない?と周りに言われます。もちろんそのご意見はごもっともです。 なぜかというと、楽しい時間がやっぱり好きかな。。と思ってしまうところと、別れ話の度にDV傾向が見え怖いとも思います。 最近仕事を始めましたが、正直毎日モヤモヤしています。 別れ話をするタイミングが、毎回悪い為 『なんで毎回なんかしようとする度邪魔するんだ?やる気を削ぐんだ?』と言われてしまいます。その度、邪魔なら消えます。と言うとまた大喧嘩。水かけられビショビショにさせられたり、何時間も監禁させられました。首を絞め殺すと気絶しそうにもなりました。 彼は、私が居ると本当に駄目になる気がしています。何だかんだ私自身も優しくしてしまったりするので、、 未だに、ご飯食べに行こうと行っても私が支払い、日帰り温泉へ行っても私が払い、、、 いちいち気にしないようにしていても、正直ストレスです。 お金で喧嘩ももういやです。 私も恥ずかしい『自己破産』をしています。自己再生をしなくてはと車を購入したく頑張って貯金しています。 自分自身本当に反省もしています。こんな私を好きでいてくれてありがとうとも思っていますが、、 私が、男でもし大好きな彼女がいたら破産の事はショックですが、必死で働きます。 無理なら別れます。 お金の事で喧嘩になると彼は『自己破産女、なにやったか分かってるのか?一緒に居るのに感謝の気持ちもかんじねー。一緒にいる俺だって辛いけど、誰にも言えないんだぞ』 といわれます。 彼の気持ちはもちろん分かります。 けど、受け入れられないならしょうがない事だと思うんです。私が与えてしまった事ですが、、毎回いわれるのは私も正直辛いです。隠した私がもちろん悪いですが。。 お金の事、暴力の傾向、私の事情等悩みがつきません。 正直先はほとんど見えていませんが、、 別れるにも怖さや、また言いくるめられるのが目に見えています。 どうかご回答よろしくお願い致します。 長文読んで下さり、ありがとうございました。
- 土地の名義変更について
まだ生きている父(66歳)名義の土地の名義変更についてです。 父名義の固定資産税も10年以上私が支払っており、 父は病気も持っているので、入院費やそれにかかる費用もわたしが負担しています。 合計で、貸金が約100万円ほどになっています。 今後も増える見込みです。 父から、今自分が住んでいる土地を今のうちに贈与したいと提案されました。 父がお金を返せる見込みもなさそうなので、そうしたいのですが、 (1)費用の問題・・・これ以上余分な費用をあまり使いたくありません。固定資産税の土地の評価額は200万円ほどです。贈与税や司法書士にかかる費用などだいたいどのくらいかかりそうでしょうか。 (2)兄弟の問題・・・口は出すけどお金は出さない兄弟が2人います。母とは離婚しています。父は、私以外に借金はありません。 このような場合、どのようにしたらいちばんよいかどなたか教えてください。 よろしくお願いします。
- キャバクラ嬢とお客の間での金銭問題
質問です。 先日、私の友人でキャバクラで働いている女性が 御客様から内容証明郵便を受け取ったのですが どう対処するべきか悩んでいます。 どうぞお知恵をお貸し下さい。 状況(1) 以前、働いていたお店で指名を頂いていたお客様が 内容証明を送ってきました。 内容は「以前、告発人(お客様)から搾取した物品(バック・財布等)を返却されたが 実際に告発人が使った金額は97万5千円で有り返却された全てを売却したが 10万円にしかならず損害額が87万5千円に及んだ。 依ってその損害額全額を16日以内に指定口座に振り込む事 また振り込みが完了されない場合は付き合う等と告発人に虚偽の申告を した事も踏まえ詐欺等で訴訟を起こします。」 彼女自身は肉体関係を結んでおらずまた、その様な約束も した事もなく、お付き合いを約束した事もないそうです。 また、買い物等に行った際には個人としてその方と プライベートで会っておりその方が言う様な搾取目的では 絶対にないと話しております。 彼女自身、頂いた物品は大事に個人で使用しており 転売等が目的では無かった為、全品返却も出来ました。 お店で飲食代に使われた金額は定かでは有りませんが 彼女自身も戸惑っておりどう対処したら良いか分からない状況です。 今回のケースは彼女に支払い義務は生じるのでしょうか? また、有効な対応策等が有れば教えて頂きたく質問させて頂きました。 尚、今回の内容証明郵便が届いたのは自宅です。 彼女自身が告発人に住所を教えた事実は無く なぜ知っているのかと怖がっております。 どうぞ宜しくお願い致します。
- 交通事故の相手が公務中の警察官(長文です)
先日私の妻が交通事故を起しました。軽い物損で事故自体たいしたことはないのですが,問題は相手が公務中の警察官でした。 こちらは妻は道がわからないので徐行中,T字路で警官側が飛び出し、車側面に警官のバイクが接触し車側面に傷が付きました。 相手側(警察側)脇見運転の原因で過失を認め,体には怪我もなく軽い物損でしたので相手側も終始,謝り,修理もあちらが見る感じで「見積書を送ってください」との発言,その中事故検分。 ところが後日(一週間後),同警察署から連絡があり「支払いについて話があるので,契約保険会社を教えてください」とのこと。 「当日に話が付いていたのではないか?」聞くと 「県警のバイクについては任意保険に入っていない,支払いついては今から県警が直に保険会社と交渉に入る」 こちらが 「検分時と話が違う,そのつもりで検分を行っていない。後出しされて,そちらで幾らでも言い様に出来る信用できない。」と話し合い, 「県民の税金から支払うために,根拠が必要になる。何らかの前例があればいいです,警察より保険会社のほうがたくさん前例を調べている,その為に話をする」とのことでした。 その後,こちらが保険会社との話し合い,「(警察との事故,交渉は)前例の無い話なので,調査後交渉します」とのことがあり, 保険会社の交渉の結果「9(警察):1の例がありましたと報告」が交渉に入りました。 少し不本意ですが一応納得し,ようやく修理が出来ると作業を始めたのですが, 警察側がごね出し「上司と弁護士と相談の結果8:2。これに文句があったら交通事故紛争処理センターに訴えなさい」とのことだそうです。話が違います。 内容より警察自体を信用できず、その条件を飲む気はありません 何度も言ったことが変わり、挙句、裁判をちらつかせてやるやり方は権威の乱用に当るのではないでしょうか? 実際は損害金額的にたいしたことはなく,たぶん行動したことのほうがお金や労力かかるのでしょうが,納得できません。どのように対処するのがいいのでしょうか? とりあえず関係委員会の県議員さんに質問をしようと思うのですが、どのように書けばいいのでしょうか?(任意保険に入っていないこと、交渉をすると見せかけて加害者なのに上から目線で言い出すことについて)
- 締切済み
- その他(行政・福祉)
- otooto1972
- 回答数4
- 自動車事故で損保が使えません。
長文ですみません。 JAの自動車共済についての質問です。別居未婚の息子(19歳)が追突の物損事故を起こしてしまいました。任意保険を使おうとしたら契約内容の年齢条項で使えないとのことでした。 ここでJAとのやり取りです。 当初損保の契約内容は、契約者が私で保険対象が運転者年齢35歳以上(別居未婚の子対象)でした。昨年9月に私名義の車を息子に譲り、息子名義にしてナンバーを変えたことから、JAに息子が出向き、ナンバーの変更と保証内容の変更を申し出たのです。 この時のやり取りが問題になっています。息子はナンバーが変わったこと、主として自分が運転することを告げ、保険内容の変更をしてもらったとの認識でしたが、結果としてナンバーが変わっただけの《車両入替》手続きしかされていませんでした。 息子は運転免許証を提示し、コピーまで取られているのに、JA側では共済側に告知がされていないから保険対象になりません。とにべもないのです。 窓口で受付した担当者の不手際を詫びてはいますが、聞き取り調査さえせずにこの回答です。契約を息子に任せたのが間違っていたのかもしれませんが、消費者センター、損保協会への相談を含め思案中です。なにかよい手立てがありましたらよろしいくお願いします。
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- 損害保険
- inutooutdoor
- 回答数13
- 中古団地の購入
中古団地の購入についてです。 価格は300~400万円で、管理費+修繕積立金が15000円程度です。 築年月は1970年程度。 建物としての価値はすでにないこと、不動産の購入で掘り出し物がないのは十分に理解した上での質問なのですが、この物件が賃貸にも出されており、月々の家賃が4~4万5千円程度で、共益費は3000円程度です。 販売価格がさほど高くないこともあり、購入も視野に入れているのですが、皆さんならどうされますか? 購入した場合のメリット、デメリット 賃貸した場合のメリット、デメリットを交えてのアドバイスをお願いいたします。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- utilityahd
- 回答数2
- 交通事故で相手代理店がごねてます
成人式の日、私は出勤途中で成人式終えたばかりの相手に正面からぶつけられました。 題名の通り、こっちには過失はないですが(あるとしても車に乗っていたくらい)誰が見ても明らかに向こうの過失ですが今、保険会社どおしで話してます。心配なのは、うちの全労災は非営利なので丸めこまれる可能性、相手は代理店なのでかなりいいがかりをつけてくる等々です。 何卒、皆さんのお知恵をお借りできればと思い投稿させていただきました。 現場:見通しの悪いゆるいカーブ中央の線はないですが、端から端まで5mあり充分2台通れる広さ 状況:私は徐行してましたし前方に立っているミラー及び目視でも確認できたのでカーブ手前11m程度のところに停止、相手は気付くのが遅かったか、ブレーキの踏み間違いでカーブ終わりくらいで加速。 結果、徐行していた為ブレーキ間に合い完全に止まっていた私にカーブを曲がり切れずに急ブレーキも掛けないまま正面からぶつけられました。警察を呼び邪魔にならない場所に移動するまでに数台横を通って行ったので相当こちら側に膨れてきていました。 また、飲酒の疑いもあったが担当おまわりさんはそれをせず。後から飲酒の検査を依頼するがすでに時遅し。 目撃者:確定している人はいませんが、成人式会場から目の届く範囲ですし、横で少年野球をしていたので関係者がみている可能性あり。 破損具合 自分:バンパー、ヘッドライト等、計25万程度 相手:バンパー、ヘッドライト、ラジエター等、計40万程度 当方:会社員、ゴールド免許保持(免許取得後無事故無違反)、自賠責加入、任意は全労災、ケガはなし 相手:見た目からしてヤンキー、恐らく初回ドライバー(成人式出席者の為)、共栄火災(代理店)、ケガはなし 車 自分:ホンダ インサイト 相手:ホンダ ストリーム(ミニバン) 乱雑にはなってしまいましたが、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- higaishajiko
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- バイク(直進)×車(右折)の事故
長くなりますが、よろしくお願いします。 先日交通事故にあいました。 私、バイク(直進)×相手、対向車線の車(右折) 青信号でしたが、対向車線の車(相手の一台前の車)が右折したことにより、まさか後ろのもう一台も右折してくるとは気づかず 相手も、前の車が右折したことによって私(バイク)がいるとは思わなかった+2歳のお子様がいて脇見運転 この状態で衝突事故になってしまいました。 私は出勤途中でしたので労災もおり 相手も全面的に悪いと涙ながらに謝罪してくださいました。 *怪我、破損など 私 フロント周り破損 ハンドルが右にひしゃげたまま 前腕部骨折、左股挫傷 全治1ヶ月、入院1週間と2日 手術による腕の傷 ボルト6本による固定 相手、 車に少し擦れキズ *対応 病院代、治療代全額保障 休業保障、120%保障 バイク全損扱いで買い替え保障(予定) 相手の方も誠意ある対応で とても満足しています ただ、こんど慰謝料のお話があるそうでここで質問になります。 この場合、平均的にはどのくらいいただけるのでしょうか? 私としては10万くらいかと思ったのですが、 同棲してる彼(バイクの所有者) 私が事故当時や術後の痛みで大泣きして寝れずにいたことや、手術の痕が残ることもあり50万は出してくれるだろうとのこと 実家の父 まあ数万円程度だろう。ただ納得できなければ痛みやキズのことで交渉の余地はあるだろうとのこと 私としてはやはり、多く頂ければそれはそれで嬉しいです。 ただ、多くふっかけようとかそういうことではなく事故自体初めてのことですので、平均的な額を知りたいのです。 みなさまのご経験、知識からのいいアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- バイク・原付自転車
- kanachaaan
- 回答数7
- 婚約者のいる人の子どもを出産します。
現在妊娠18週です。 婚約者がいることは、 はじめは知らずに関係を持ちました。 その後割と早い段階で彼女がいることを知らされました。 わかっていて関係を断ち切れなかった私も悪いのですが、奪いたい思いで関係を続けた結果、授かりました。 彼は堕ろしてほしいとは一度も言いません。 産むことも賛成してくれました。 彼女と別れる事を選択してくれたんだと思っていましたが、全く状況が変わる様子もなく、別れるのは難しいようです。 彼女にも子どもができたとは話したそうですが、悩んだ結果、それでも自分と結婚してくれるのならいいと言ってきたそうです。 彼も最近ではどんどん私に対する態度も冷たくなり、話をする時間もなかなかとってくれません。 出産前に私と入籍してほしいけれど、 難しそうです。 何度も自殺を考えましたが、 お腹の子を思うとできません。 ひとりで産んで育てる覚悟はできています。 こういった場合出産前にしておいたほうがいい、しなければならない手続き等はありますか? 認知は間違いなくしてくれます。 入籍できるかできないかまだわからない状態ですが、 先に胎児認知を済ませたほうがいいものでしょうか。 詳しい方、教えていただけたら幸いです。
- 締切済み
- 妊娠
- aroma-tica
- 回答数2
- 追突事故の慰謝料について。
初めまして。 去年赤信号待ちをしていたら後ろから追突事故を起こされました。 同乗者は6歳の息子です。 過失は0です 10月24日から2月1日までの慰謝料について詳しくわかる方がいらっしゃいましたらと思い質問させていただきました。 当方シングルマザーの為保険会社の方に負けない為にも色々な知識をよろしくお願いします。 通院期間が10月24日~2月1日 総治療日数 100日 実通院 息子63日 自分 67日 仕事は事故の前日面接に行き、内定を頂きましたが、事故の為保留になりました。 その前まで無職です。 この場合の総合的に保険会社から支払われる金額はどの位になるのでしょうか? 保険会社に騙されない為にも皆様の知恵をお貸しください。
- 締切済み
- 損害保険
- raikoumama
- 回答数3
- 採用取り消し
採用取り消しどう思いますか? みなさんのご意見を伺いたいです。 先日、とある会社に面接に行き、正社員職でその場で採用していただきました。 (書類上の契約はしておらず、口頭で採用と言われました。) 今週の月曜日(1/28)から研修にはいる予定でした。 しかし、前日からインフルエンザにかかってしまい、研修のお休みを申し出たところ、では今回はご縁がなかったということで、と採用自体を取り消されました。 1/28から来られるということで採用したと言われましたが、こちらはそれが条件だとは把握していませんでした。 前日は会社がお休みだったため、当日の朝に連絡することになってしまったのですが、朝一番に電話しました。 この対応はあんまりではないですか? 私は体調管理はきちんとしていたつもりです。出かけるときはマスクをして、帰宅後はうがい手洗い、アルコール消毒。 それでもかかってしまうのが自己責任と突き放される社会に絶望しています。 電話口は事務の方だったので、人事の方とお話させてくださいと言っても、ご縁がなかったの一点張りでした。 インフルエンザが落ち着いた今考えると、ちょっとおかしいのではと思いました。 しかし、社会ではこれが普通で私が非常識だったのでしょうか。 それならば考え改めたいとも思います。 みなさんの意見をお聞かせ願いたいです。
- ベストアンサー
- 転職
- mimizuku797
- 回答数4
- ヤマト運輸の対応が酷いです。
初め質問させて頂きます お見苦しい文章、長文になってしまいますがお付き合い頂けたら幸いです。 僕は30代既婚男です。 結婚し子供が生まれたのを機に思い切って 一戸建てを購入しました。 家具は徐々に揃えていこうと考えておりましたが 取り急ぎ、奮発して大型の冷蔵庫を購入しました。 購入した店舗は大手家電店 配送も手配してくれるとの事で、大まかに家の立地や作りを説明し配送を待ちました。 当日は僕の奥さんと、義母、生まれたての娘が家におりました。 配送業者はヤマト運輸でした。 ところが、そのヤマトのドライバーが終始イライラしていたそうで 冷蔵庫が扉を通らず、嫁に対し扉を外さなければ設置はできない 早く扉を外せと、持っていた工具で扉の枠を強く何度も打ち付けました 当然傷が残りました。 話を聞き、抗議の電話を家電店にいれたところ 後日、そのドライバーとその上司が謝罪しにきました その時に修繕の話をしたのですが、回答頂けず 後日電話で、社内で見積もりをとった結果3万円お支払いいたしますとの事になりました 補修内容は傷をパテで埋め、同系色の色を塗るとの事で補修痕が残ります。 出口を塞がれ逃げる事が出来ない状況で乳児を抱え嫁も精神的に凄くまいってます 傷を見れば恐怖が蘇るでしょうし、僕の主張は元通りに戻す事です つまり枠の交換です。 それを伝えると社内規定でそれは自費でお願いしますとの事でした どうにも納得がいきません。 質問なのですが、 (1)民事訴訟を起こそうと思うのですが、この場合その前に刑事告訴をした方が良いでしょうか? (2)民事訴訟など起こさず穏便に僕の主張を通す事は出来ないものでしょうか?
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- sio0903_0126
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