検索結果

当サイトを含むネット情報だけで農地（畑）売買の仲介を無償でしています。 無償の理由はここを通らざるをえない囲繞地に私の畑が有るからです。 農地法３条による申請書は事前チェックを受けてきたので本人が農業委員会に提出するのみになっています。 そこでの価格はとりあえず坪単価1000円で総額50万円としてあります。 この金額は双方が相場を知らないとの事で数年前に同程度の農地の売買が坪単価500円だった事からたたき台として2倍の1000円を提案した物です。 従って双方共に検討とすり合わせを繰り返した後に納得の金額で契約を交わす段取りになっています。 このように誰も相場なんて知らないなかで{結局のところ、売りたい人と買いたい人の値段が折り合えばよいので、「宅地予定で５条申請するけど農地の値段で買う」場合も、「農地として運用する予定だけど宅地並みの値段で買う」場合も、売主と買主の合意があればいいとは思います。（贈与にならない程度の調整は必要です）}とのネット解説を目にしました。 お詳しい方に質問です。 ここで言っている（贈与にならない程度の調整は必要です）の意味を簡単な解説付きでお教え頂ければ幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。

どこのカテゴリーにいれてよいかわからなかったのですが、とりあえず社会的な問題かなとおもいここで質問します。私は東京に住んでいるものですが、北海道の寂しいところ（田舎）みたいなところが結構好きで旅行によくいきますで、いつも思うのですが、そこに住んでいる人はどういう仕事をして、どういう生活パターンをもっている科という事です。あきらかに農耕地帯にすんでいるひととか、老人なんかは農業を職業としていたり、年金ぐらしで悠々自適みたいなのがすぐ想像つくのですが、ちゅうと半端に寂しい街（失礼ですが）であまり周りに農耕できるような土地があるような感じでなく、かといって工場もない。とりあえず１日の利用者が１５人ぐらいの駅があって、駅前に何件かの商店があり、これといった地場産業もみあたらない。でも普通の民家はそこそこある。が特に遊興施設は 駅前の１件のさびれたパチンコやぐらいで、大きい都市（人口１０万～）に出るにはクルマで飛ばして１時間半、電車だと１日がかりになるというようなところに住んでいる人で、遊び盛りの高校生とか、働き盛りの３０から４０才ぐらいの人たちがどういう生活をしているのか。なぜなら、東京であれば学校帰りとか暇なときに、簡単にあそびにいけるところが腐るほどあるし、またそういう街で仕事ってどんなのがあるのか。 要はほんとに１次産業や工場がないところに住んでいる人は実際どういう仕事をしてくらしているか。それが知りたいのです。結構民家やクルマなんかみると皆さんいいんですよね。例えば、日常生活品以外のものを買うばあいはどうしているのか。例えばパソコンのケーブルを１個かうとかとかどうしているんでしょうか。 通販もあるんでしょうが、いろいろ選べないですよね。 こういう都会に住んでいる人間の生活パターンのほうが ちょっとおかしいのかもしれませんが、 よろしくお願いします。

まだ先の話なのですが、今のうちに知識をと思い、ご教授願いたく思います。 まず私の状況として… ・いわゆるサラリーマンの夫の扶養範囲内で仕事をしています ・収入が4カ所からあります ⇒内2カ所は給与・2カ所は報酬～報酬からは源泉10%引かれています 昨年までは全て合計しても103万円未満だったので確定申告の際に申告し、源泉で引かれた10%を還付してもらっていました。 が、今年は収入が103万円をほんの少しだけオーバーしそうです。（130万には至りません。1～2万オーバーするのみ） ちなみに報酬と言うのは司会業で、今までも交通費等を経費として引けるという知識はあったのですが、引かなくても103万未満だったのでそこは敢えて申請していませんでした。 が、今年は記述の様にオーバーするため、その分も差し引きしたいと考えています。 ちなみに交通費は年間で5万強になる見込みで、それを経費で落とせば103万以内に収まります。 そこでなのですが、この場合は「白色申告に添付する収支内訳書」が必要ですよね？ 農業・不動産所得はないので、「一般用～営業所得がある方はこちら」というものを選ぶと思うのですが、この場合司会業で入った報酬を「売上金額」に入力していいのですか？ 売上…という言葉になんとなく違和感を覚えるのですが、間違いないでしょうか。 これはあくまで司会業での収支内訳ですので、パートで得た給与はここに記載する必要はないですよね。 また、交通費の他宿泊費がかかった際も「旅費・交通費」に入れて宜しいですか？ 衣装代（減価償却するほど高いものではありません。5万以下のスーツなどです）はどの項目になりますか？ 知識のある方から見るとくだらない質問かと思いますが…何卒お力をお貸し頂ければと思います。 宜しくお願い致します。

こんばんは ２５歳、デイサービスで生活相談員をしている、４歳男児のシングルマザーです。 職場の女性たちと、帰り際ロッカーで夕食の話になり、私の家の今日の献立を聞かれました。 「今日は肉じゃが、焼き魚と棒々鶏にする予定」と私が答えると 数人女性職員がいたのですが みんな「母子家庭でそんなに作るの？」 「贅沢だね」「肉じゃがか焼き魚どっちかあれば良くない？」等々言われました。 終いには 「母子手当もらえるもんね～」と。 正直カチンときました。 母子家庭で数品夕飯作るのって贅沢なのでしょうか？ 差別的発言のように聞こえました。 確かに母子家庭で苦労してます。 自分１人の収入で家賃や公共料金を賄わなきゃいけないですから。 公的な支援として母子手当も頂いていますが、結構減額されています。 保育料も支払いしていますし、課税世帯です。一銭の養育費ももらってません。 生活相談員としての資格手当や業務手当がつくため、周囲の介護員より収入は少し良いと思います。 (社会福祉主事、介護福祉士、認知症初任者研修修了者なので、全てに手当てがついています) 又、祖父が農業が趣味で野菜や卵、米を分けてくれるので、大変助かっています。 １ヶ月の食費は２万くらいです。 子供を育てるため、必死になってとった資格で仕事して(介護員兼務なので、仕事量は周囲の倍以上)栄養のバランスのとれた食事を子供に食べさせたいと思うのはいけないのでしょうか？ 私は料理が好きなこともあり、色々作って食べさせてあげたいです。 高価なゲームやしょっちゅう外出できない分、日々の食事は苦労させたくなくて・・・ なんだか、周囲の母子家庭に対するイメージが悪すぎて、母子家庭なんだから、贅沢な食事はするなと言われたような感じがして悲しくなりました・・・

長文を日本語から英語へ翻訳を頼まれたのですが、正直さっぱりわからないので力添えをお願いします。 以下の文になります。 【昨年は、ブータン王国政府機関、在東京名誉領事館の皆様のご尽力により『大曲花火米』を献上させていただいたところ、思いがけなく国王陛下直筆の感謝状をいただき、国王陛下、王妃陛下の真心に深く感謝申し上げます。誠にありがとうございました。 私達の地元、四ツ谷小学校、花館小学校の児童にとって、『自分たちの作ったお米を国王陛下、王妃陛下に食べていただきたい』との夢が実現した瞬間であり、未来を担う子供たちにとって大きな財産となりました。 当初は、実現困難と考えていましたが、子供達の笑顔を見てあきらめずに挑戦して良かったと感じております。 本日、献上いたしますお米は、今年の春に在東京ブータン名誉総領事 徳田ひとみ様と地元の四ツ谷小学校・花館小学校の児童が一緒に田植えをしたお米で、秋には機械を使わずに自然乾燥した安全で安心な『あきたこまち』という品種のお米です。 また、今年初めての取組として、りょうこうの児童が作ったお米を地元のスーパーで子供達が販売する体験学習を行っており、地域住民との交流も一層深まってきております。 ブータン王国は農業の盛んな国とお聞きしておりますが、日本の子供達が作ったお米ですので、召し上がっていただければ幸いに存じます。 このお米がブータン王国並びに、ブータンと日本の未来を作る子供達にとって、両国を結ぶ友好の一粒になることを切に願っております。 最後になりますが、国王陛下、王妃陛下におかれましては、ご健康でますますご活躍されますとともに、ブータン王国の益々のご発展を祈念いたします。】 以上になります。 大変長いですが、何卒よろしくお願いします。

TPPにアメリカは加盟済みですか？日本は加盟すべきでしょうか？ 日米経済戦争により、バブル崩壊後の20社ほどの金融破たん後に、年間約1万人の自殺者が増えて毎年3万人の自殺者が出ています。これは日米経済戦争の戦死者です。13年も続いています。これを克服できないまま、アメリカ経済を潤すためのTPPに加盟する必要がありますか。アメリカはステルス戦闘機を日本に売りません。これは自由貿易ですか？本当にアメリカはTPPに加盟するつもりがあると思いますか？亀井氏は疑っています。 アメリカは自国の経済優先で、アメリカ国債も日本に押しつけたまま、日本に犠牲を強いています。その言い訳は在日米軍による日本防衛・日米安保条約にあります。どうせ毎年戦死者1万人が出るなら、日米安保に意味がありますか？もはや日米安保を破棄し、日米経済戦争に勝利することを目指すべきではないでしょうか。日米安保を破棄しても、毎年戦死者が1万人も出るとは思えません。日米経済戦争に勝つことこそ優先すべきではないでしょうか。 プラザ合意（1985年）後1年ほどで、1ドル240円から120円ほどになり、いまや70円という円高です。アメリカドルを利用する金融集団は、為替操作で日本から利益を収奪しているように思えます。 アメリカは貿易摩擦を理由に、日本の将来性ある技術開発の芽をつぶしてきました。TRONなどのOS技術の世界進出もつぶされました。農業面では種苗の開発保存もアメリカに独占されそうです。 日本人によるヘッジファンドが出来そうになると、CIA肝いりの地検特捜部に逮捕されてしまいました。アメリカのヘッジファンドにモラルがありますか？なぜ日本人は世界金融に挑戦することが許されないのですか？ すべてはアメリカ中心の新自由主義・金融資本主義の思い通りに操作されているように思います。 TPP加盟は、もっと慎重であっていいと思います。

私には、交際して数か月の男性がいます。互いに30前半です。 私は今の時期が一年の中で最も仕事が忙しく、週6日間、朝5時頃に家を出て夕方6時くらいに帰宅するという生活をしています。 農業に携わっているので、肉体労働中心、大型連休も無く、基本、週1日がお休みとなります。 現在は一人暮らしなので、休日に買い物をしたり溜め込んだ用事を済ませたりしていて、なかなかゆっくり休むことができていません。 時間を見つけては交際相手と会っているのですが、近場だったり短時間だったりということが多く、彼としてはもっとデートらしいことがしたいようです。(行けるのなら、花火大会に行きたい、海水浴に行きたいと言っていました) 今度、半年ぶりに2連休がもらえるということになりました。 正直「一人でゆっくりまったり過ごしたい！」です…。 相手はちゃんとした会社に勤めているので、基本、週に2日は休みがありますし大型連休もあるようです。 今度、一週間くらいのお休みがあるようで、その期間中に遠出のデートがしたいそうですが、私としては家に籠っていたいのです。 こちらに合わせてくれるしいつも優しく接してくれる彼には申し訳ないと思う反面、実家暮らしだし休暇も十分あるのだから私もゆっくりしたいとも思ってしまいます。 ここは折角誘ってくれている彼に合わせるべきなのでしょうか。彼といるのは楽しいのですが多少気を使ってしまうこともあるので疲れもします。 せめて、もう少し仕事が落ち着いてきたころくらいなら…と思っているのですが。 愚痴っぽくなってしまいまして、すみません。 本音と時間があるのに交際相手と会わないのかという罪悪感で複雑な気持ちになってしまい、もやもやしてしまっているので皆様からのアドバイス、意見を頂きたく相談させていただきました。 よろしくお願いします。

短期間の退職理由 わたしはこれまでに2度転職しており今回が3度目の転職になります。 19歳 女 ・1社目はスーパー（パート）で半年ほど品出しをしておりました。 （退職理由：時給（790円）が低くて退職） 5ヶ月無職 ・2社目はキッチン（パート）で調理の仕事を１ヶ月という短期間で退職しました。 （退職理由：仕事が合わず退職しました） 今現在 半年無職 キッチンの仕事を志望しようと思ったのは、調理の仕事に興味があったことと接客があまり得意ではないという理由で志望しました。（5ヶ月も無職だったこともあり、焦って決めてしまい調理の職種のリサーチをしていなった） 調理の仕事をはじめてみると、大量にオーダーが入るとテキパキと仕事をすることができず要領が悪い自分が嫌で嫌でとても苦しかったです。日常で楽しいことをしている時にも仕事のことを思い出して胃が痛みますし、色々なことに手がつけられなくなっていました。（積極的に質問をしてメモをとったり、家でメニューを覚えたりと予習をしたりしてました。） このような事から自信をなくし、軽いうつ状態になってしまいました。 次は飲食とは関係の無い仕事か農業（パート・アルバイト）の仕事をしようと思っています。 面接での退職理由をどういうか困っています。正直に言うべきか迷っています。 それに、正直に言った場合でも、こういった理由はあんまり芳しくないのではないかとも思います。（言い訳にしか聞こえませんよね…） 「人間関係も良好で職場環境にも満足していましたが、キッチン業務が未経験な分野でしたのでおはずかしいですがついていけず辞めるならば試用期間中が良いと思い退職しました。」 自分の未熟さが一番の原因であり、継続性が無いと取られてしまうことは仕方がないと思っています。 長くなってしまい申し訳ございません。よろしくお願いいたします。

新築をしたくて、土地探しをしています。 希望の条件に合う物件はなかなか見つからないのです。 父親が顔が広いこともあり、知人の所有している畑や田んぼなどで自分の希望の立地条件でいくつか、いいなあと思うところがあります。 田舎なので、減反などで何年間かに１度作付けできなかったり、兼業農家としてやっているが、せがれは農業をするつもりがない、など交渉すれば譲ってくれる可能性のかなりある土地です。 土地の地盤改良など、当然必要になるとは思いますが、急速に発展している地域なので、できれば安く手に入れたいです。 しかし、不動産業者等に間に入ってもらうと仲介の手数料で相当持っていかれて、もったいないと思います。地下公示価格や路線価格？等を参考にして知人に損になるような金額にするつもりはありません。ただし、素人の売買では後にトラブルになっても困るので何らかの資格を持つ方へ報酬を支払って土地の売買を円満に行いたいのですが、どうすると手数料や報酬を抑えることができるでしょうか？司法書士等でしょうか？ 用途地域が畑や山林等になっているものを住居に変更しなければいけませんよね。その際の障害になる点なども教えていただけるとありがたいです。 手数料等で浮いたお金を建物のお金に回したいです。自分でできる内容でしたら自分でやりたいくらいです。（←時間に余裕があるので） また、手数料には個々の業者や依頼先によって違いはあるものなのでしょうか？（下限○％～上限○％の手数料で決められているなど。）無知なので教えてください。よろしくお願いいたします。 ちなみに坪１５万くらいで８０～９０坪くらいの土地です。 土地代については同居予定の父が現金で支払う予定です。（現在は別々に暮らしており、数年後に呼び寄せて一緒に暮らすつもりです。）

結婚を考えている人がいます。 彼氏については、まったく不満はなく、今すぐにでも結婚したいくらいです。 ただ、彼の両親・家業・家柄の事を考えると・・・ 　～彼氏と、彼氏の実家のこと～ ・実家は中国地方の田舎。専業農家。 ・弟と妹がいる。 ・妹は県外に嫁いでいる。 ・弟は現在独身で、農家を継ぐことになっている。 ・親からは、農業は弟に継がせる、と宣言されている。 ・彼氏は東京の１流企業に就職。 　定年までやめるつもりは無い。 ・彼氏本人も農家を継ぐつもりはなく、弟に家のこともまかせきり。 ・定年後も実家に戻る予定はない。 ・彼氏の実家は田舎なので、田舎独特の古い考え方がかなりしみついているらしい。 とゆう状況です。 　～私と私の実家のこと～ ・実家住まい（東京） ・姉１人 ・姉はすでに嫁いでいる（相手は次男） ・親と同居はしなくても、東京（近辺）に住みたい。 私は、精神的な面での病気があり（知っているのは彼氏のみ）、 田舎の本家長男の嫁になることにかなり抵抗があります。 できれば、カレシには私の姓に入ってもらって、 本家長男とゆう立場を抜けてもらえたら良いと考えています。 私の両親も 「そうなれば良いことだけど、相手の両親も反対するに決まってる。そんなこと９９％不可能だ」 と言っています。 彼氏は婿に入っても構わないと言ってくれています。 ただ、いざそのことを親に報告したら、散々揉め事 になることは目に見えています。 やはり、彼の弟が両親と同居し、家業を継いだとしても、 冠婚葬祭・盆暮れ正月の時などに後々仕切らなくては ならないのは長男なのでしょうか？ 本家長男に婿養子に入ってもらうことはかなり困難な事なのでしょうか？ 私の実家は本家でもなく、家業もなく、特に婿養子を絶対に入れなくてはいけない、とゆう状態ではありません。 財産もほとんどありません。

私は、都会に住んでおり、定年を迎えた機会に、時々、地方を旅行します。 そこで感じるのが、ガイドブック等には、宿や食堂が記載されているが、実際に行ってみると、その宿が閉鎖されいたり、食堂が無かったりすることがあります。 営業していても、客が少なくなったのでいつまで続けられるか分からないや、少子化、高齢化の影響もあり、後継ぎがいないので、いつまで続けられるか分からないとの意見もよく聞きます。 道路は隅々まで、立派な道が通っているいることが多いですが、商店街はシヤッター通り化しているところが多くあります。 思うに、地方では、農業、林業、漁業等の「第一次産業」で、基本的に自活できる様にしないと、地方に、人は集まらないと思います。 それには、基礎となる「第一次産業」を、大規模化、効率化する等して、「差別化」した「競争力」のある商品を作るようにして、「第一次産業」を活性化し、暮らしやすくしないと、人も増えず、小手先の方法では、地方の疲弊の問題は解決しないと思います。 一方で、都会には人が集中し、混雑し、ある意味で、増々、人間的な生活が送りづらくなっています。 であるのに、 選挙では、「人」単位の票に格差があるとして、選挙が「違憲」や「違憲状態」にあるとして判決が出たりして、「人」単位に、議員の定数が平等になるようにすべきだと言われています。 それは、一面では平等の様に思えますが、必ずしもベストだと思えません。 好ましくは、議員が代表する地域の「面積」も考慮すべきだと思います。 でないと、地方の意見が反映されにくくなり、 結果として、増々、都会への人口集中が進み、地方の過疎化が進む一方であり、日本全体として 暮しやすい国にならないと思います。

様々な歴史書で紹介されていますが、アメリカの南北戦争は、黒人奴隷制に対する南北間の主張の対立が原因だったと聞きます。 つまりプランテーション農業に要する奴隷の固定化を主張する南部と、工業化が進み労働力の流動化が求められる北部という対立ですね。 子供の頃に読んだ偉人伝で、リンカーン大統領は黒人奴隷を解放しようとして南部に戦いを挑み、その結果勝利し、黒人開放へと歴史は進んだと教えられました。 でもハッキリ言って、当時小さいながらもアメリカ白人が黒人奴隷を解放するために、なぜ戦ったのか不思議に感じていました。　 普通考えるとあり得ないですよね。　 あまりにもキレイゴトすぎるというか　・・・　もし自分が北部の白人兵士だったら、黒人奴隷を開放するために戦場に行って南部の白人と戦えますか？ 結局は６２万人もの犠牲を出して戦争は終結したのですが、朝鮮半島のように同胞どうしが国内で戦う悲惨な歴史をアメリカはもっているわけですよね。 そこでお聞きしたいのですが、有体にいってアメリカの南北戦争とは結局は　「黒人奴隷による安価な労働力」　を南北で取り合ったというのが正しい考え方でしょうか？ もしそうなら、リンカーン大統領はなぜ偉人というか歴史に残る大統領として今でも語り継がれるのでしょうか？ 仮に　「たしかに労働力の取り合いだったとしても、結果的に奴隷制の廃止、またその後、黒人奴隷の人権も認められるキッカケになったじゃないか」　という意見があったとしても、実際にアメリカで黒人が白人同様の人権を認められるのに南北戦争後、約１００年以上もの時間を要しているわけすよね？ つまり奴隷解放、人権回復というのは南北戦争がなくても２０世紀に入ってからの時代の趨勢で実現されていたというか　・・・ それとなぜ英語では南北戦争ではなく、Civil War （市民戦争？）　と表現されるのでしょうか？

　私は大卒後に、コンピュータ会社に入社し、２年半で精神的な病気のため退職しました。そして、数年の治療・療養を経て、現在も投薬やカウンセリングを受けながら、家庭教師のバイトを少ししながら実家で生活しています。 　もちろん、カウンセリングで、今後の事（職業や生き方）に関しては充分に話し合っています。それを、ここでもご意見を伺いたいと思っています。 　今は家庭教師が結構気に入っています。教育には全く関心がなかったのに新しい分野ができたことは大変嬉しいことだと思います。また、以前の会社員時代でのパソコン関連の仕事も悪くないと思います。ちょっとばかり勉強したことで、興味のある法律関係などの資格も欲しいと思っています。趣味としてはガーデニングがあるので、農業なんてとか考えたりすることもあります（土地はありませんが新たなベンチャーとして新規参入とか？）。 　それ以外にも、新たな発見があるかもしれませんので、焦ってどれを職業としようかと決定する訳ではないで。充分な勉強・経験が必要だと思っています。 　皆さんにアドバイスして頂きたいというのは、こんな私ですが、どのような段階を踏んで（キャリアですね）いけばいいかなぁということです。今後どのような職業を天職・適職としてやっていこうかという点で迷いがあります。 　ちなみに、カウンセリングでは焦らずじっくりと決めて、試してみればとのことです。 　ただ、焦りはどうしてもあるので、書店でいろいろと書籍をちょくちょく買ってはどうかなぁって思うくらいなのですが。どれか一つの職に絞るというのも抵抗があるし、２つ以上掛け持ちするのは中途半端になるのでしょうか。その辺りもアドバイスが欲しいです。 　説明不足があるかもしれませんので、アドバイスのたびに回答させて頂きたいと思いますが、誰にとっても人生の大きな壁の一つだと思います。 　よろしくお願いします。

"個人住宅が自然を食い荒らさないよう、田舎の真ん中に高層共同住宅を建てるべきである。だれもが小庭園つきの田舎の別荘などをもったら、田舎などはなくなってしまうことを忘れてはならない。 これらの高層共同住宅は、人間の生活に必要な設備をすべて備えたものとし、５万人程度は居住できるようにする必要がある。 人類は、自然を再創造できないかぎり、また自ら創造者でないかぎり、自然を尊重しなければならない。　”　～ ”　生活空間の欠乏によって「生めよ、ふえよ、地に満ちよ」の時代は過ぎ去った。幸いにも人間は、有史以来初めて人口増加をコントロールする手段を有している。　（ラエル）" 世界の人口密度　　(対象国：180ヶ国、比較年度：2010年、単位は人/km²） 1位 シンガポール 7,396.28 アジア 国 － 2位 香港 6,455.12 アジア 地域 － 3位 バーレーン 1,541.37 中東 国 － 4位 マルタ 1,329.11 ヨーロッパ 国 － 5位 バングラデシュ 1,142.15 アジア 国 － 6位 モルディブ 1,073.83 アジア 国 － 7位 バルバドス 649.65 中南米 国 － 8位 台湾 648.06 アジア 地域 － 9位 モーリシャス 625.92 アフリカ 国 － 10位 韓国 492.68 アジア 国 － 11位 オランダ 396.76 ヨーロッパ 国 － 12位 ルワンダ 380.23 アフリカ 国 － 13位 レバノン 374.09 中東 国 － 14位 インド 369.89 アジア 国 － 15位 ベルギー 357.70 ヨーロッパ 国 16位 ハイチ 355.32 中南米 国 17位 イスラエル 337.73 中東 国 18位 日本 337.40 アジア 国 世界の人口　　2010年 約69億人（2010年版「世界人口白書」） (対象国：180ヶ国、比較年度：2010年、単位100万 人) 1位 中国 1,341.41 アジア 国 － 2位 インド 1,215.94 アジア 国 － 3位 アメリカ 310.00 北米 国 － 4位 インドネシア 234.38 アジア 国 － 5位 ブラジル 193.25 中南米 国 － 6位 パキスタン 166.58 アジア 国 － 7位 バングラデシュ 164.47 アジア 国 － 8位 ナイジェリア 156.05 アフリカ 国 － 9位 ロシア 140.37 ヨーロッパ 国 － 10位 日本 127.48 アジア 国 － 11位 メキシコ 108.63 中南米 国 － ”生活空間の欠乏によって「生めよ、ふえよ、地に満ちよ」の時代は過ぎ去った。” 　大地農地からの農産物の収穫、それの限界上限以上の人口はありえない。今後、日本も乱開発を規制し、責任ある食糧確保＿農業を企画する？　所見など　？

背景： 田舎に古民家つき土地建物を購入しようと思っております。売主は隣接している農地も一緒に購入してくれないかと言っています。当方は非農家です。その地元の農業委員会に尋ねたところ、地目を変更しての所有権移転は認められないと言われました。 そこで、農地法第5条所定の許可を得ることを条件に売買契約をかわし仮登記をしておいて、20年経って取得時効を主張する（最判昭５２・３・３民集３１・２・１５７）ことを考えています。契約から10年経つと許可申請協力請求権がなくなるので、その前に話し合いによって契約を再度確認するつもりです。 質問： 1.　非農家による農地の時効取得に関して何か問題はありますか？判例などご存知でしたら教えてください。 2.　時効取得を主張するために、売主には売買代金を全額支払って農地を占有し、税金等も支払うことにするつもりですが、他にしておかないといけないことはありますか。 3.　契約後、他の農家にその農地を売り所有権が元の売主になくなったり、新たな抵当権・賃借権を設定されたりしないようにするために、その旨を契約書に入れることは可能でしょうか。また、それは法律上有効ですか。 4.　上記3のような所有権の移転、抵当権や賃借権の設置が起こった場合、売買代金を返還してもらい契約を解除することを契約書に入れることは可能でしょうか。 5.　許可申請協力請求権の時効を伸ばすために売主の債務の承認のための確認書等への署名（およそ10年後のこと）を契約書に入れることは可能でしょうか。 色々調べてみたのですが、非農家による農地の時効取得については詳しくわからなかったので、どなたかご存知な方に教えていただけると非常にありがたく思います。 よろしくお願いいたします。

どなたか教えて下さい。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081002-00000011-san-pol 小沢代表　公約工程を“所信表明”　財源４年で２０．５兆円 10月2日8時4分配信 産経新聞 工程表は第１段階の２１年度中にガソリン税の暫定税率を廃止し、２兆６０００億円の減税▽第２段階（２２、２３年度）は、高速道路無料化や、１人あたり２万６０００円を中学卒業まで支給する「子ども手当」や医療改革を完全実施▽第３段階（２４年度）は、農業の戸別所得補償制度や、消費税の年金財源化による最低保障年金などの年金改革を実施する－とした。 同時に２１年度で８兆４０００億円、２２、２３年度で１４兆円、２４年度で総予算の１割の２０兆５０００億円の新財源策を盛り込んだ。内訳は次の通り。【歳出カット】地方へのひも付き補助金の原則廃止と一括交付、独立行政法人や特別会計の原則廃止４兆３０００億円▽天下り禁止と入札改革１兆８０００億円▽国の直轄事業縮減１兆３０００億円▽公務員人件費２割削減１兆１０００億円▽国会議員１割削減と予算厳格査定６０００億円【埋蔵金】外国為替資金特別会計運用益など６兆５０００億円▽政府資産売却７０００億円【歳入改革】所得税控除と租税特別措置の抜本見直しで４兆２０００億円確保。 【歳出カット】から【歳入改革】までを足すとピッタリ２０．５兆円になります。 ２１年度で８兆４０００億円、２２、２３年度で１４兆円、２４年度で２０兆５０００億円の意味は、 ２１年度では８兆４０００億円、２２、２３年度合計で１４兆円と解せば、ここで２２.５兆円になって２０.５兆円をオーバーします。 したがって、２１年度では８兆４０００億円だけど、２２、２３年度になると新しい財源が有効になるので１４兆円まで使える、２４年度になれば２０.５兆円まで使える。階差から各年度に新発見される金額は、２１年度８.４兆円、２２＋２３年度５.６兆円、２４年度６．５兆円という意味でしょうか。 ２２、２３年度の新発見は非常に少ないですね。２１年度には８兆４０００億円もの財源があるのにガソリン減税２兆６０００億円以外なにもやってくれないのが不思議です。

　大恐慌前後の失業率（日本1928年～34年推計値とアメリカ1928年～34年）を教えてください。 　特に、日本の32年推計値6.9％（朝日新聞12.25）は、農業従事者の失職を「失業者」にカウントできていないのではないか、実態はアメリカの失業率（25％）と同じくらいではなかったのか、という疑問を持っています。 　いま、失業の爆発に対処する緊急共同提案「パンデミック失業を救う無料の介護サービス」をブログhttp://cid-23673586dd710ec5.spaces.live.com/?lc=1041で作成中です。 　ふまじめな質問でないということを知っていただくため、目次と骨子だけを送らさせていただきます。 緊急共同提案 仮題「パンデミック失業を救う無料の介護サービス」 田中雄二ほか（田中http://docs.google.com/Doc?id=dfrzv3md_2dsbkxpd5） 2008.12.24更新 【目　次】 ＜１＞　骨子 ＜２＞　積算根拠 ＜３＞　問題点 ＜４＞　その他 ＜１＞　骨子 　世界大不況による雇用崩落で1000万人以上が失業し、その割合は7人と1人となる。 　雇用を大量に創出するためには、熟練を要しない労働を提供する必要がある。かつては道路・ダムなどの土木作業がそれを担ったが、今の日本ではもうその必要性がない。 　非熟練の労働が必要とされる分野は、介護である。 　そこで、失業者を介護要員として雇用する。 　財源20兆円は、赤字国債でまかなう。 　この費用による介護サービスは無料とする。 　給与の支給は、介護会社の人件費を補填することによる。 ＝＝＝＝＝＝ 　以上の提案を研究中です。共同で研究していただけませんか。 　ただし、この研究では、私も含め、著作権を放棄していただきます。緊急性と公益性のためです。しかし各人の努力は評価しなければならないので、コメントにはハンドルネーム・実名・筆名をつけてください。 　 　研究、提案、資料提供では、特に現役公務員や政策立案者の参加をお待ちしています。ぜひ、仮名でどうぞ。ただし根拠資料は公表資料に限ります。さらに、幅広い参加のため、政党名、官庁名、官職名の明示はおことわりします。

こんばんは。 明日から一泊二日で宮崎へ行こうと考えています。 本当に突然なのですが今日決めたばかりです（笑） 元々旅好きで、来月も旅行の予定があるのですが、 「どこか行きたいなあ」なんて考えているうちに暴走して 「ん？明日と明後日休みだ！ （土日祝日も稼働している職場なので、平日に2連休ということもあるのです） そういえば宮崎はまだ行ったことないな・・・。決めた！宮崎に行っちゃえ！」と・・・（＾＾； とりあえず、飛行機とレンタカーは先ほど予約しました。 スカイネットアジア航空で 9日宮崎空港8:25着、10日宮崎空港18:15発。 レンタカーは2日間。 とりあえず、明日1日目に、日南海岸のドライブは決めています。 青島リゾートこどものくに・鬼の洗濯岩・堀切峠・サンメッセ日南・鵜戸神宮・ 宮崎県総合農業試験場亜熱帯作物支場・都井岬などに行くつもりです。 余裕があれば、飫肥にも。 質問(1)上記の日南海岸ドライブは、時間はどれくらいかかりますか？ また、いろいろ観光しながら南下していくか、都井岬までまっすぐ行ってから徐々に北上して行くか迷っています。 質問(2)青島リゾートこどものくには、大人一人でも楽しいめますか？ 遊園地なんですよね・・・？ でもお花が綺麗そうですし興味があります。 質問(3)ホテルがまだ決まっていません。 シーガイアのホテルも考えているのですが、シーガイアってゴルフ場とかプールとかあるんですよね？ （すいません、あまりよく知らないのですが） シーガイアで遊ぶ予定がないのに、シーガイアのホテルに泊まるのは無駄ですか？ 宮崎市内のホテルのほうがいいでしょうか。 質問(4)2日目の予定がまったく決まっていません。 朝県庁に行ってみようかなとは考えているのですが、その後が全く・・・。 高千穂は遠すぎるし・・・。 ぜひ、回答お願いします。 すぐにお礼は書き込めませんが、携帯でチェックはできるので、明日以降のお返事でも大丈夫です。 特に2日目について悩んでいるので・・・。 よろしくお願いします。

主人の両親は、主人が大学進学で家を出てから離婚しています。 双方ともが、将来は長男である主人が自分の世話をしてくれる、それが当然、と思っていて困ってます。 義父は「今は無理でも将来は会社を辞めてうち（農家）を当然継いでくれるだろ？」という言い方をします。 義母は、離婚当初から働かず生活保護で暮らしていて、主人が就職し働き始めたら 自分を呼び寄せてくれる、と思いこんでアテにしていた様です。 今も「いつから一緒にくらせるの？」と聞いてきます。 でも、私達は今のところ、どちらかに一方を選ぶわけにはいかないし、悩んでいます。 個人的に私は、特に義母とは同居したくないと思っています。 なぜなら、義母がこちらに遊びに来る時に交通費や食事代、宿泊費など全てこちらで準備するのですが、 毎回「ホテルの朝食がしょぼい」等、必ず文句をつけたり、私の両親が渡したお土産に対し 「かさばるから迷惑」などといったり、性格的に合わないと感じるからです。 主人は現在一般企業で働いており転勤族でもある為、双方の要求に対し、「今は無理」と答えを 引き延ばしている状況です。 そこで、２つ質問です。 Ｑ１　面倒をみてもらって当然、という義両親の思い込みを変えるにはどうすればいいか？ Ｑ２　一般的には両親が離婚している場合、将来の両親の面倒はどうするのか？ ちなみに、主人の家族の背景は以下の通りです。 ・義父：53才。北海道の一軒家で一人暮らし。農業で生計を立てているが生活はギリギリ。恋人あり。 ・義母：54才。北海道で生活保護を受け一人暮らし。無職。軽度鬱で通院中。恋人なし。 ・主人：長男。30才。奨学金で大学卒業後、近畿地方で就業、結婚。転勤族。 ・義妹：長女。26才。北海道で就業。独身。ただし、現在の彼氏と結婚し、東海地方に嫁ぐ可能性高。 もう考えるのも嫌です。

私は次男の嫁です。 次男と結婚して家を建てたとき長男の嫁から（長男が家を建ててないのに次男へ先に家を建てるなんてと言われました。）それから4年したら長男も家を建てて私たちが家を建てたところより兄嫁さんの実家に近い所へ引っ越しました。私は長男が跡を継ぐものだと思ってたし、次男は家がないから建てたのに兄嫁は意味不明です。 長男は跡を継がないと言ってます。次男が跡を継ぐみたいです。（他人事）はっきりしない長男、義父、義母にいらつきます。 家が近いと言うこともあって（5分）か「変わったことがあったら頼むけえのう、いつもありがとう」と言われます。私も出来ることはしてるつもりです。けど、今さえ良ければ後は好きにしてくれえという考え、どうすればいいか分かりません。義父の体が悪く車の運転が出来なくなって2年目です。去年はそんなことしなかったのに今年は農業で使うトラックを（わざわざバスで来て）義兄が私用で使ってます。盗れるだけ盗るって考えかもしれません。 何度か義兄にトラックを返すように伝えてもらってはいますが、まだ返ってきません。 義兄（50歳）は今まで義父と義母から甘ーい生活援助を受けてきたみたいです。義父も義母も、跡を継いでもらおうと思い援助してきたみたいです。でも、継いでくれんなら、義父義母、もう義兄に援助、出来ないからと言ったそうです。その途端に義兄が乗ってた乗用車、車検も自分では受けれないので廃車にしたみたいです。 義父も義母も私を頼りにしてくれて、こまごまと、困ったことがあればすぐ言ってくれます。私たちも跡を継ぐ気持ちになってるけど、このまま義兄が思うようにするのかなと思うと、心は晴れません。 喧嘩しなさいってことですかね？ 私もどうしていいか・・・、長文で愚痴ばかりで分からなかったらすいません。 アドバイス下さい。