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不動産決済を10/7に控えたものです 当初の予定では残代金支払い後、売主に7日の引越猶予を与える との記載が特記事項にありました その後、売主が競売物件を買うので、支払いを10/7から9/15に 早めてくれるようにいわれました（転宅日は当初と変わらずで） その時に、契約書の変更はなしで引渡しの3週間で10万払うと言われました 今度は10/3に支払ってもらったら、引渡しは25日ごろで、その間 家賃として10万払うといわれました 何千万の買い物なので、口約束や個人メールだけでで了承するのはおかしいと 思います 引渡し日等の変更があれば契約書に反映するのは宅建とかで 決まっていないのでしょうか？ 詐欺かなにかと思えてきて本当に困っています 宜しくお願いします

妹のご主人が７１歳まで、住宅ローンを組みました。 うちの母親は、団体信用保険で、妹の旦那が死んだら払わなくていい、といい、 世帯主が死んで家のローンを払わなくて済んだケースばかりいいます。 そんな簡単に死にますか？ 妹は妹で、親の財産を全部ほしいといい、 多分暴力を振るってでも、全部持っていくつもりだと思いますが、 今の時代、親が住んでいる土地１つ、不動産屋に叩かれて、 びっくりするぐらい安いのではないかと思います。 兵庫県で、便利な場所が、家を解体した費用を差し引いたら、 ゼロだったと聞きました。 親の土地はもっと田舎なので、解体すれば、損をする程度の土地だと思います。 こんなことから、ごく普通の核家族なら、 親の微々たる財産（住んでいる土地、家屋）なんて、あてにできないと思うのですが、 そのような感じでしょうか？

旦那と子供と私の３人でアパートに住もうと考えてるのですが賃貸契約の保証人を頼める人がいません。旦那の親は年金暮らしで旦那の兄弟も当てにならず、私の親も保証人になるのは嫌で(旦那がお金にルーズなので余計みたいです)誰も書いてくれる人がいません。こーゆー場合どーなるのでしょうか?年金暮らしでは保証人になれませんか?

旦那の実家に嫁が入るのはよくある話ですが、嫁の実家に旦那が入る（マスオさん状態）話が出たとしたら、旦那さん側は正直嫌ですか？ 全然同居の予定はないんですが、冗談まじりで旦那に私が旦那の実家に住みたいと言ったら？と聞いたら、絶対イヤダし、逆に同じ立場（旦那が嫁の実家に）なら絶対イヤダし気を遣うと言われました。確かにそうかもしれないけど、言い方があまりに断固拒否な感じだったので、同居するつもりはないけどなぜだか内心ちょっとショックでした。

実家の父が荒れ果てた畑に建てたコーポですが現在2件空いてます。 やはり建てたのは失敗でしょうか？ 周りは住宅外で静かです。 福岡県です。 最寄駅 まで　徒歩27分 バス1時間1本 車がないとスーパーはいけないです。 自宅裏にはコンビにあり（セブンイレブン） スーパー（生鮮食品は取り扱いなし）まで300ｍ ペット飼育可 家賃 4万8,000円 共益費など 2,000円 敷金・礼金 0円・間取り 1LDK 専有面積 33.06m2 築年数 築2年　（今だ入居なし） 種別：構造 アパート/鉄骨造　 2階/2階建 家賃が高いのでしょうか？ 意見をおねがいします。

大阪で初めて独り暮らしをする事になり物件を探しています。地理や治安の事など全くわからないのでどのあたりに住むのが良いかアドバイスお願いします。 ・治安が良い(20代前半女性のため第一優先) ・心斎橋または長堀橋駅まで30分前後(乗り換えはできるだけ少なく) ・商店街またはスーパーなどが近い ・家賃は共益費込みで4・5万円程度 他に大阪で独り暮らしをする際の注意点などありましたら教えてくださると嬉しいです。よろしくお願いします。

高校二年生です。 来年、筑波大学を受験しようと 思っています。 そこでいくつか 質問させていただきたいのですが 今年、オープンキャンパスに行って 大学の敷地が東京ドーム ５５個分、とききました。 他のオープンキャンパスに行った 大学とは比べ物にならないくらいの 広さですごく驚いたのですが その場合、大学内で 学生さんたちは自転車を使って 大学内を移動してるのでしょうか、 バスが通っているのは知っていますが、 お金がかかりました。 それとも筑波大学の生徒になると 大学内を走っているバスは 無料、などという制度があるのでしょうか、 このような質問はオープンキャンパスの時に 気かなかればならなかったものだと 反省しています。 知っている方がいたら 教えていただきたいです。 また、大学の敷地が広い場合の メリットとデメリットを教えてください。 私が考えるメリットは 自然に囲まれていて 多くの学群がありさまざまな人と ふれあえること、 デメリットとしては大学内の移動が 大変、ということなのですが 他になにかあるでしょうか、 筑波大学の推薦入試の 過去問の入手の仕方を しっている方がいたら 教えてください。 長文、ごめんなさい。

夏までに作り終えると言ってた被災者用の仮設住宅はどうやら無理っぽいですが、 １つの家庭に１部屋じゃなきゃいけないんでしょうか？ まあ誰だって広く使えるほうが嬉しいでしょうけど、 「別世帯と同居可能な人を募集。同居する家庭は月１万円支給。」 みたいな感じの制度にすれば希望者は結構いそうですよね。 グループホームみたいな賃貸住宅物件も実際にありますし、 国も１部屋分建設するよりも２万円程度で済むならそっちのほうが安上がりですし。 おまけに今問題になってる高齢者の仮設住宅孤独死の件も改善されます。 なんで政府はデータ上の必要数だけ見て必死に建築だけして、 しかも出来る見込みが無いものを「夏までにやる」なんて言い出したんですかね？ お金持ちの政治家には別世帯同居なんて見たこともない世界なので そんな住み方が世の中に存在してること自体知らないとかですかね？

霊感がある、神様を見たことのある人に質問です。 稲荷神社の神様って畑、豊作の神様ですがきつねの姿じゃないですよね？ きつねは、お使いですよね。。 なので神様＝おきつね様ではないと思いますが・・・よく漫画などにかかれているのは狐ですね。 イトウミミカさんの視えるんですに描かれている稲荷神社の神様は狐の姿ですが 実際、稲荷の神様って狐の姿なんですか？？

後出しで放射能汚染情報が徐々に出てきたけど酷いのばかりだよね そしてその酷い地域に今も普通に住んでる人達がいるけど正直俺はうわぁって思うよ 今も放射能汚染地域に住んで毎日被曝しながら暮らしてる人は一体どう思ってるのかな？

増税せず相続税収を上げる案を思いつきました。 ============== (こんな案は如何でしょうか) 1) 相続税の一部を500万円以上の金額で先払い可能とする。複数回でも可。 2) 先払いした相続税は実際の相続が発生した時に清算するが過払いがあっても還付しない。 3) その代わり先払い特典として、最後に先払いした時点と相続発生時点のどちらの税法を利用して清算するかを選べる。ただし先払い相続税が清算した相続税の10%を超える場合に限る。 ============== お金が余っていて、かつ失う心配の無い人は先に払っておけば安く済む可能性がある。 いつでも支払いできるので、土地が高く売れたタイミングなど納税者の都合の良い時に相続税を支払うことができる。遊休資産の売却を促進し経済が活性化するかも。 払った相続税は還付する可能性が無いのでその時点で確定税収になる。 将来相続税を上げる際、僅かな増税でもかけこみ先払い納税による税収が期待でき、かつ増税による反発をわずかに緩和できるかもしれない。 如何でしょうか？

仮定での質問ですが、将来も可能性があります。 極限まで小さい家を建築するには、どの位のコストがかかるでしょうか？ 家の間取りは1DKで十分。 今のマンションは1Kでキッチンとバストイレ洗濯機置き場が大体6畳相当。 部屋が7畳相当（うち1畳分は押入れ） つまり、一人暮らし賃貸物件レベルの間取りの家でいいのです。 ・売るときに値段がつかない というのは考えておりません。 当方独身男性、嫁も家族子供もいませんし、今後もその予定はありません。 死んだらそれで終わりです。 つまり、使い捨ての家になります。 寒い地域ですので、断熱だけはしっかりとしたいですが、余計なものは一切いりません。 庭とか、バルコニーとか来客用部屋とか。 住むのに必要のない要素を全て取り払って、余計な飾り窓なども不要。 システムキッチンだの、ユニットバスだのも不要。 普通に台所に1口コンロ置ければいいですし、風呂なんて入れればどうでもいいです。 窓自体も必要ないです。 日が当たらなくても結構。 カビても結構。 部屋に壁紙とか、それすら必要ありません。 仮設住宅は230万円で建築できると聞きました。 じゃぁこういうアパートの1室レベルの家を建てる場合はどの程度ものになるでしょうか？ 土地も建てる分と、駐車場車に1台置けるスペースあれば十分です。 当地域では1坪で人気地域で大体6万円程度です。 実家が30坪で大きさを把握していますが、あの1/3程度で十分かと思われます。 10坪程度、土地価格は60万円位です。 それプラス建築費用になります。 詳しい方いましたらお願いします。

転勤中のマンション売却（公庫利用）について教えてください。 42歳で妻子あり(中学生1人、幼児1人）の家族構成です。 3年前に実家のある近辺（近畿）に東京より転勤で来ました。 今後の事を（子供の事も含め）妻と考えていまして、こちらで持ち家購入を考えています。 ただ、 ・東京にマンション所有（賃貸で入居者募集中） ・購入は公庫全額借入(3,800万)で残金3,000万程 があり、売却したいと思っておりますが、売却方法が分かりません。 一括返済で本人が住んで居ない（本籍が無い）とダメとの情報をWEBで得ましたが、 転勤中は無理なのでしょうか？一時的に住民票だけ戻している方もいるそうですが・・・ （家の購入と売却は同時で無いとダメなので、遠距離となると無理との情報もありました） 今後、会社より異動命令がでた場合は単身赴任で対応したいと思っております。 東京に戻る事は考えていないので、何か良い手立てがあればご教授願います。

母の実家に氏神様があるのですが、母はそういった信仰心がなくて10年以上もほったらかしにしています。最初の3年くらいはどうもなかったのですが、私はどんどん気になるようになりました。母に聞くと「お祭りする気がないなら関わらない方がいいと言われた」と言います。 本当にそれでいいのでしょうか？祭らないならどうすればいいのか、祭るならどうすればいいのか。ちゃんと調べて母に伝えたいと思います。どなたか教えてくださる方がいらっしゃればよろしくお願い致します。

復興の為の増税が議論されている最中なのに・・・ 政府はどうして着工を決めたのでしょうか？ 訳がわかりません？ よろしくお願い致します。

不動産サイトにて現在住んでいる物件の空き部屋が掲載されていたのですが、 私の部屋よりなんと\33000も安くなっていました。これは現在の家賃より3割程安くなっています。 3～5千円位の差なら入居時期や空き室状況によてって仕方ないと思いますが、 さすがに差が大きく、現在の家賃を払うのが少しバカバカしく感じてしまいます。 次回更新の際に同額へと交渉しようとも考えているのですが、更新までまだ期間があるため 不動産業者に交渉してみようとも考えています。 一般的に契約期間中は家賃交渉はできないと認識していますが、やはり交渉の余地は 無いのでしょうか？お詳しい方がおられましたらご教授願います。 また、何かお勧めの交渉方とがあれば併せて教えてください。 よろしくお願いいたします。

初めまして。 不動産関係の方に質問と相談です。 両親が住んでいるアパートを引越しさせたいと思っています。 25年程住んでおり、最初の4年は不動産屋と契約書を交わしていたのですが、5年目位からは大家さんとうちの直接契約になり契約書を交わさないまま現在に至ります。 大家さんが亡くなり息子夫婦が大家になってから、家賃が値上がったりしてお風呂の給湯やキッチンの配管の老朽化などによる故障などの工事費を全額負担させられるようになりました。 管理費などもらってないのだから当たり前だ！と言われ、気弱な両親は何だか納得出来ないまま言われるがままに毎月家賃に上乗せされた金額を払っています。 それからというものまた威圧的に文句を言われたくないと、ドアノブが腐敗したり、トイレのレバーなどの故障の際両親で修理など依頼し支払しました。 １年ほど前から下の階に中年親子が越してきて、その息子さんが少し物音を立てると壁を強く叩いたり怒鳴ったりしてとても怖い思いをしています。 かなり古い木造で階段は鉄？みたいなカンカン鳴る階段なのですが、そこを昇るだけでも威圧的なアピールをしてきます。 このままでは気弱な両親が心配になり物件を探しているのですが、他の質問回答を見たりして、長く住んでいるので原状回復までしなくて済みそうで少し安心しました。 でも本当に実際高額にはならないでしょうか？ ちなみに借りた時はペット不可だったのですが、５年程前から猫を飼っています。 大家さんも知っていますが、黙認という感じで、口頭で注意されたりなどはありません。(大家奥様はカワイイね～と言ってくれたりしてます) この場合契約書を交わしていなくても、交わしていた頃の内容が優先されるのでしょうか？ それとも「契約書を交わしていない！」と強気に出てもいいのでしょうか？ なかなか契約書を交わしていない(間に不動産屋がいない)パターンの質問を見たことがなくて…。 先代大家さんにはお世話になりましたが、正直今の大家さんには嫌な思いばかりさせれているので、これ以上下手に出ず強気でいきたいと思っています。 両親もお金がなく今まで今のアパート(神奈川県田舎町でトタン屋根に砂壁なのに工事費上乗せで7万払っています)で我慢してきました。 今回私が少しお金が貯まったので引っ越しさせてあげようと思いました。 長文な上乱文で申し訳ありません。 ご回答の程よろしくお願いします。

相手に非があってそのせいで一時的に感情が爆発し、『殺してやる』と書きなぐった紙を親族が相手に見せた場合、書いた人は脅迫罪になりますか？ ちなみに書いた人はそんな気は毛頭ないそうです。 それを見た相手は書いた人(高校生)の学校に行くとか言ってるそうですが、学校は無関係ですよね？学校には責任はないと思うのですが。

家の雨漏りがひどく、母に言っても一向に管理会社に連絡してくれないので私が管理会社に連絡してみたところ 「お問い合わせの部屋は現在空室となっております」と言われました。 途中で管理会社が変わったらしいのですが、 ９年ほど住んでいるのに契約した情報がないというのは、我々はずっと不法占拠しているということになるのでしょうか・・・ 鍵はちゃんと不動産屋から頂いています。 家賃の請求もずっとなく、母としては保証人の祖父がずっと支払っているものと思っていたそうです。 この場合支払いをしていない期間の家賃を一括で支払わないといけないのでしょうか？ 1000万弱いくと思います。 また、親の名義とはいえ子供の私にも支払いの義務は発生するのでしょうか？ どうにかしてあまりお金がかからずに事を済ませたいのですがどのようにすればベストでしょうか。 引っ越しも考えているのですが、この事で引っ越し先の審査に落ちてしまう可能性はありますか？ 引っ越し時は私の名義にするつもりです。 お知恵をお借りできたらと思います。 どうぞよろしくお願い致します。

閲覧ありがとうございます。私は、２０代後半の女です。 現在フリーターをしていますが、将来を不安に感じ国家資格の取得やそれに必要な学校（看護系）への再入学を考えています。 恥ずかしながらどのような資格があるかわからず、インターネットで調べてみたのですが、「学校の再入学なんて２０代前半まで」「３０に近い歳ではなにをやっても無駄、妄想はやめろ」「その年で正社員なんて無理」といった声が多く、もうどうすればいいかわからなくなりました。 私は高卒で、大した学も職もありません。一人っ子みたいなものなので両親の面倒はみなくてはいけません。この状況でどうやって生きていけばいいでしょうか？バイトの掛け持ちをして深夜も働けば今だったらある程度のお金は稼げますが、ずっと続けられるわけではありません。 世間では私くらいの年齢での再スタートは不可能に近いらしいので成功する人はごく一部らしいので、この状況でどう生きればいいでしょうか？とにかく風俗などで深夜も働いてお金を貯めまくるしか方法はないのでしょうか。不安で手が震えてます。眠れません。教えてください。