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家に証券をもっている人というのは、どのような種類の人達なのでしょうか？ 現代では、証券を持っている方が就職に有利なのでしょうか？ よろしくお願いします。

高校1年生の女子です。 両親に今のこんな不安定な時代（震災、原発事故、増税、年金問題、少子高齢化問題、環境問題など）じゃ自分達や、子供達の未来が心配だ、と話したら、 「どんな時代も生きて行くのは楽ではないからそれは仕方がないこと。必死に歯を食いしばって生きて行くしかない」と言われました。 その考えも間違ってはいないと思いますが、 「子供の未来を考えると申し訳なくなってくる」とかそういう考えは出来ないのか、と思います。 私はこんなにも子供達の事を思う度に、胸が苦しくなって、辛いのに！しかも私（や子供達）は何も悪い事していないはずなのに何故こんな時代になった・・・？ 大人達はある程度年齢を重ねて、自分の人生に余裕が出てくるとこれからの未来を担う子供達の事まで心配にならないのでしょうか？ お父さん、お母さんが子供だった頃も確かに決して楽な時代ではなかっただろうけど、 特に『増税』や『集団的自衛権や秘密保護法など』がなかっただけまだ良かったんじゃないですか？『集団的自衛権や秘密保護法など』なんて平和を脅かす最悪な法律ですよ？両親がまだ若かった70年代や80年代はそんな法律なかったはずですよね・・・？ 最近、近所に住む大学生のお姉さんに同じ話をしたら、「私だって、未来が心配だよ。私が子供の頃は自分が二十歳になった時に、こんな時代になるなんて思わなかったよ」と言っていました。私の友達にも、こんな情勢じゃ今の子供達、これから生まれてくる子供達に顔向け出来ない、と言っている子が何人もいます。 大人の皆さんは、これからを生きる子供達がこんな時代に生きる事を仕方がないと思いますか？ P.S.私は今すぐにでも政治家になって日本を良い方向に変えたいけど、まだ高校生で、選挙には出られないし、投票も出来ません。自分達の未来がかかっているのに、なんだかもどかしい気持ちです。

現在、父から相続したアパート1棟（6戸）を経営しています。 正直、大家業を全くといっていいほど知識が乏しく 大家さんの知り合いもほとんどいません。 そこで大家さんが集まる会があることを知ったのですが、 どういった会がいいのでしょうか？ おススメの会があれば教えてください。

いま、家の電話に出たら営業の電話でした。 内容もろくに聞かずに「いま、忙しいので…」といいながら半分強制的には電話を切りました。 電話してきた人が若そうでまだ慣れない感じの方でした。 私も営業職であった（電話営業ではなかつたが）ため、聞きもしてくれないであろう客に営業する大変さは分かります。 そこで、なんか良い断り方はないかなと思いました。 あと、あの様な電話営業する人はどの様な対応されると嬉しいのでしようか？ ふと考えたのは １最終的には断るが、親身になってきいてあげる。 2営業お疲れ様です。といい、その苦労を分かちあってあげてから、お断り。 まぁ、一般的には 忙しいとか、必要ないも言い断るとおもいますが、ふと上記みたいのも考えました。 まぁ普通に考えたら上記の様な対応はふざけている様なものなので、気持ち良いものでもないかもしれませんが。 営業の大変さを分かってるといいながら少し試してみたいです 。

格安の高速バスを筆頭に格安航空のLCCやLCCに似せた格安船舶など格安料金での乗り物が増えてきています。 しかし、いっこうに聞かないのが格安鉄道… 例えば東京～大阪間で料金で単純に比べても(1)高速バス（３０００円代）、(2)LCC（５０００円代）、(3)鉄道（７０００円代）の順で鉄道が特急料金等を除いた運賃のみでも高くなりますが、なぜ鉄道は格安の時代に合わせたサービスが出来ないのでしょうか？ ※ＪＲには「青春１８切符」と言う格安切符が有りますが年３回の臨時的な存在でいつでも利用できると言うものではないので回答には含まないで下さい。

　脱中国が進んでいます。その隙間に米欧州、特に韓国が進出しています。中国は、船の差し押さえや民間人の賠償請求など、日本を締め出す行為をしています。以前から言われている中国経済の崩壊は本当でしょうか。

日本はこれからインフレになるかもしれないと言われている今、日本の経済状況をふまえて、資産の一部として金を持つことに関してアドナイスをください。 余裕資金ではないですが、こつこつ貯めてきたお金は安全第一に、ここ数年はネットの高い利率の定期預金で預けかえています。 インフレになったら、現金は価値が下がってしまうのですか？？ そうなった場合に備えて、資産の一部を金にしておくとよいのでしょうか？？ ちなみに、以前「金価格連動型上場投資信託」を買っていたこともあったのですが、買ったとたんどんどん下がってしまって怖くなり、損切りしています。（そのまま根気よく持っていれば、三倍近くまで値は上がりました（悲）） もし今後金を買うのであれば、目先の価格の上下に振り回されて損切りしたりせず、長く持ちたいと思っています。 短い展望でも、長い視野でも見て、今後、金をもつことってどうなのか、教えてください。 ちなみに、もし金を買うのであれば、こつこつ貯めてきたお金の一部の50万円程度をあてるつもりです。 よろしくお願いいたします。

10年前に起業した個人事業主です。 飲食業によって課税売上　1000万以上、原則課税方式を選択しています。 このたび住居用ではない賃貸用物件を取得しようと考えています。 調整対象固定資産として、土地1000万、建物1000万という物件を取得したとします。 建物の消費税８％、80万円の還付を受けたいと思います。 課税売上もだいたい1000万程度なので80万円の消費税を納めることになりますが、 申告すれば消費税還付を受けられると考えてよろしいのでしょうか。 よって納める消費税はおよそ±０になる。 H22の法改正によりサラリーマンや居住用だと消費税還付はむずかしいと聞きますが、 個人事業主で課税売上が1000万以上あり、原則課税であれば、還付条件は整っている と思いますが、念のためお聞きしました。 ちなみに賃貸用ではなく自分や親族の居住用だと消費税還付は受けられませんか？

お金の印刷量、マネタリーベースの決定は、どう行われるのでしょうか？　詳しい方、教えてください。 >2012年12月時点で138兆円だったマネタリーベースは、14年末には270兆円に拡大する見通しとしている[22]。 これで２％インフレが達成されれば、お金を印刷した分だけ、政府のふところにいれることも可能と思われますが、実務的にはどんなことが起きるのでしょうか？ ＞アメリカでは、イエレン議長はバランスシートについて、ＦＲＢが利上げを決定すれば、縮小に向かうとの考えを示した。「長期的なバランスシートの規模については決定しておらず、政策の正常化が進行するまでおそらく決定を見送るだろう」と指摘。だが現在の水準を「大幅に下回る見通し」とした。http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN0DO1DM20140508

投資信託と定期預金で迷っています。 長期的に資産を増やしたいです。 普通に定期預金よりは投資信託のほうがプラスになるような気がします。 ビジネス書などを見てると投資信託が魅力ある気がしたのですが、実際のところどうなのでしょうか？ よかったら教えて下さい。

　この質問サイトで、韓国関係の質問に対して、　「韓国経済が破綻寸前なので、・・・・という政策が取られている。」　という回答をよく見かけるのだが、その『経済が破綻寸前』という基本データーを示した回答を見たことがない。 　日本貿易振興機構の韓国経済についての基本データーによれば、 ２０１２年 　失業率３．２％　（２０歳～２９歳の失業率は、７～８％と高い傾向） 　国際収支　　＋４３１億ドル≒４兆５千億円超（そのうち貿易収支分は、＋３８３億ドル≒４兆円超） 　対外投資　　　　　２３１億ドル 　対内投資　　　　　１６３億ドル　　　　　　　 　外貨準備高 　３，２３２億ドル (前年度３，０４２億ドル） 　別統計でＩＭＦ基準ベースの国際収支・資本収支（２０１２年） 　国際収支　　＋４８０億ドル 　資本収支　　－５０８億ドル 　 　対外貿易で４８０億ドル（５兆円超）儲けて、５０８億ドル（５兆５千億円超）、配当・利子・投資受け入れ・対外投資で、２８億ドル韓国内から流出している計算になる。 　対外投資（韓国から外国への投資）は２３１億ドル、対内投資（外国から韓国への投資）は１６３億ドルだから、２８億ドルの資本収支の赤字は、韓国の６８億ドルの外国への投資超過によってもたらされていることになる。 日本貿易振興機構・韓国経済の基礎的指標等 http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_01/ http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_06/ http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_08/ 　本当に、経済実態が悪ければ、為替レートにはっきり表れるし、ＩＭＦからの勧告・緊急融資などが行われるが、そのような事実は見られない。 　『韓国経済が破綻寸前』という話は、ネット内都市伝説と見て良いのだろうか？ 　それとも、それを示す根拠のあるバックデーターが存在するのだろうか？

サラリーマンの父が昨年6月に亡くなり、父の財産は、母と私と妹の3人に分与されました。父の相続財産合計は約1.2億円（家屋はそのうち100万円程度）で、家屋は父から母の名義に変更し、長男の私と妹に相続された財産はそれぞれ投資信託の360万円程度です。母は配偶者特例で今回相続税は発生しません。土地はもともと母の名義だったので、相続税は発生しません。 相続税を申告しない人も多いと聞きますが、今回のケースで万一相続税を申告しない場合、5年の間に見つかる可能性は高いのでしょうか。 また、相続制を申告した場合に、それをきっかけに税務署職員が財産調査に来る可能性があるので、 しない方が良いという意見も聞きますが、特に高額な宝石や骨とう品が自宅にあるわけではありませんが、我々のケースで税務署職員が自宅に財産調査に来る可能性は高いのでしょうか。

38歳と36歳の夫婦です。 現在都内に住み、都内で働いております。 二人とも働いており、年収は私が550万、妻が300万です。 わけあってこの後も子供はありません。 そんな二人ですので間取りは2LDKで十分なのですが、老後（定年退職後）の事を考えてちょっとマンションの購入を考えてます。 年齢が年齢なので35年ローンを組んでも繰り上げ返済をしないと老後の不安解消にはならないし、そうなるとローン＋繰り上下返済用貯蓄で結構な金額が毎月「住宅費」で出ることになります。 これなら毎月きちんと貯蓄できるんであれば、賃貸に住んでいて、定年を迎えた時に蓄えがあるほうが、引っ越しなどのフレキシブルさもあるし、借金はないし、別に無理して買わなくても？とかも思います。 絶対的正解はない事かもしれませんが、皆さんの体験やご意見をお聞かせ願えれば幸いです。 宜しくお願い致します。

不動産業界の方、いくら「売ったら終わり」とはいえ営業活動中にかつてのお客と街で会っても挨拶もしないもんなんでしょうか？ 大手不動産系列の仲介会社の２０代後半営業マンなんですが、それも会社の方針なんでしょうか？ 大変良くして頂いた（まあそれも仕事だからでしょうが）営業マンだった為に複雑です。 新築引き渡し後、引っ越し当日お菓子を持って来て下さった際一度お伺いしたい（様子から見ても社交辞令ではなかったです。）と言われたのですが、まだソファとが家具等揃ってなかったので来月位に来てくださいとお伝えしました。 で、その後偶然にも近所（とはいっても隣町で彼の担当エリア）の横断歩道で彼と鉢合わせになりました。 お互いその時は自転車に乗っていたのですが、私は視力が悪いので彼によく似てるな～という感じだったのですが 信号が変わってすれ違う時彼は突然立ちこぎをし始めて私の横顔を～さんじゃないかな～とまじまじと見たまま通り過ぎていきました。こういう場合やはりいくら売ったら終わりといえども挨拶位はするものだと思うのですが・・ 家族にも話したら「そんなもんだよ、不動産業界って」とは言ってましたが家族は複雑な顔をしていました。 やはり、私から挨拶するべきだったかなと思い後で彼の会社用の携帯に「お忙しくなければまた来てくださいね」 と送ったのですが、返信には「何とか○月中にはお伺いしたいと思います！」で始まり季節の挨拶で終わっていました。その後彼は来ませんでした。その後彼は部署異動になったのですがその連絡も有りません。 また、家を建ててくださったHMさんも引き渡し後様子伺いの連絡も何も有りません。 ネット等でも「売ったら終わり」とはよく言われていたのでそれなりの覚悟みたいなのはありましたが、ここまでとは・・。今後、家にトラブルが起きたとしてもどこに相談すれば不安です。 私から挨拶すべきだったのでしょうか？ ご意見の程宜しくお願いします。

今後戸建かマンション（中古新築含む）購入を漠然と都内または都内近郊で考えています。 現在派遣社員として8年同じ勤務先で就業しています。 ですが派遣社員では金融機関からの借入が難しいと知りました。 その為今から正社員になり2年ほどしてからの購入目標のほうがよいのでしょうか？ 不動産曰く下手に社員になって勤続年数をなくしてしまうのはもったいないとも言われました 現在42才男性で、とある不動産には44歳までが勝負ですね。等とも言われました。 フラット35Ｓも視野に入れていたり、消費税10％アップも考えますと時間的にも2年経ってしまうと いろいろ不利な要素も増える気がしてなりません。（※中古に関しては消費税は関係ないケースもあるのは承知しています） いつが買い時でしょうか？ また正社員になった場合は2年では足りないでしょうか？

中途解約について教えてください。 Ａさん所有の土地にＢさんの建物が起っている場合に中途解約する場合 普通、事業、定期とあると思いますが、賃貸人が解約することができる要件を教えてください。 また建物がない場合の解約についても教えてください。

最近、「実は日本ではすでにデフレギャップが解消していて今後は自然にインフレに転換するのではないか」という議論があります。確かに労働年齢人口は急速に減っていくし、実際に復興予算を付けても建設業者が足りなくて予算が執行されないなど供給制約がみられるようになっています。 しかし供給に制約があるのだから実質経済成長の余地は小さいと思います。実際日本の潜在成長率は１%程度です。今後日本のGDPが伸びるとすれば実質成長ではなくインフレでしょう。 高度成長時代はインフレ率も高かったですが実質成長率も高く、だからGDPはうなぎのぼりに増えました。今後は実質成長率は低いままでインフレだけが起こるような経済になっていくでしょう。一言でいえばスタグフレーションかもしれません。 そういうインフレの場合、資産の価値を維持するうえでどういうヘッジ方法が有効かと言う観点で下記のアセットクラスがそれぞれどうなるのか教えてください。 ・土地はインフレ率を上回る価格上昇をするでしょうか？ ・株は不動産、流通、製造業、金融などどこが有利でどこが不利なのでしょうか？ ・債券利回りはインフレ率を上回るのでしょうか？ ・為替レートはどうなるのでしょうか？

平均世帯貯蓄が約1800万 貯蓄が多ければ多いほどデフレ化や円高の方が価値が増す インフレでメリットがあるのは 社畜（特に輸出企業のやつ） ぐらいなもんだと感じるのだけど。

先日、鉄道会社が認知症の人の徘徊により事故が起きた事に対する損害賠償の裁判がありましたが、 http://www.nikkei.com/article/DGXNASFD2400Y_U4A420C1000000/ 個人的には、そうも言えるけど、 認知症の人の徘徊が社会問題となっているにも関わらず、 大した安全対策を施さないまま、営業を続けていた会社に問題がある。 とも言えないか？と。 そうでないと、運送会社のトラックとの道路上の事故だったら、運送会社が賠償責任を求める事になるんじゃ？ 遺族からすれば、家族を失うわ、賠償金を請求されるわで、普通の一般家庭であれば、 圧倒的規模の大企業に一方的に責められてるような感じが否めないんですが。 要するに徘徊と言っても、外を歩くのは個人の自由であって、 一般人の中に注意することが出来ない、認知症、視覚・聴覚障害、幼児がいる中で、 接触すれば危険度の高いものを運行させるのであれば、それら注意することが出来ない人への対策を限界までしなかった方に責任があるような気もします。 でも、一定の基準をクリアしている安全対策の設備での事故は、被害者側になってしまうのでしょうか？ （一定の基準を完全にクリアしてるかどうかは解りませんが。）

表題の通りです。ロト6に当選しましたが妻に言うべきでしょうか？ こないだ滅多に見ないネットバンクの口座を見ると約3000万振り込まれていました。 どうやら当っていたようです。 言わないでいいかなと思う理由。 ⇒ロト6は小遣いで買った。 妻のお金に対する締め付けが厳しく月の小遣いは8000円+残業代の12.5%。 今後小出しにして使いたい。 妻が変わってしまいそう。 言った方がいいかな？と思う理由。 ⇒金額が金額なのでばれたら怖い。 高額だったの何ればれそう。 妻は自分のお金に対しても厳しいので僕が持ってるよりは良いような気がする。 以上、よろしくお願いいたします。