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夏ごろから急にインターネットにつながりにくくなりました。クリックしてから次の画面に行くのに3分以上。ここまでくるのに15分以上かかりました。 家に2台のｐｃがあり、同じ状態です。 ヤフーのモデムの交換をしてもらい、その時にｐｃの受信状況やドライバーの確認をしましたが異常がありませんでした。 でも状況が変わりません。ハブなしでつなげてみたりしましたが変わりません。 皆様のご意見を聞かせてください。よろしくお願いします。

　都内で一人暮らしをしたいと考えています。まず、何から準備すればいいんですか？まったくの初心者です。 　地元の駅で不動産やの張り紙をみたりしていますが…良い物件はどうやって探すんですか？ 　生活費はいくらくらいかかるんですか？給料手取り１５万でやっていけますか？引っ越しは業者に頼むんですか？保証人は誰でもいいんですか？一人暮らしをはじめるのに必要なものってなんですか？ 　

先日、中古住宅で質問したものです。 大変お世話になりました。 あの物件は結局ダメになってしまいました・・・ 今日、新たに物件を紹介されたのですが、ご意見を伺いたく質問させていただきます。 ・築６年と新しい ・傾斜地に建っている 　同じような形で５軒並んでいて、分譲されたようです。 ・建物を支える擁壁などはしっかりしてるようです。(目視ですが） ・基礎は斜面からコンクリで立ち上がっており、よくある鉄筋で底面を　支えるようなものではありません。 ・宅地造成等規正法がかかっている地域である。 ・前面道路が公道1.9ｍ、セットバック1.1ｍ このような感じなのですが、文章だけで想像しにくいとは思いますが、ご意見をお聞かせ下さい。 日当たり抜群で駅近、条件的には抜群なのです。 よろしくお願いします。

４月６日東京西日暮里駅で、韓国武装スリと思われるグループが催涙スプレーを噴射し、多勢が目や喉の痛みを訴えて病院に運ばれた事件がありましたが、このことは韓国国内ではどう報道されたのでしょうか？ まさか、日本の警察が「韓国武装スリと思われるグループ」と発表しているので、仮定のことは報道しないなんて事はないでしょうね。

２階１世帯・１階１世帯（専用庭付）の小さなアパートに住んでいます。 我が家は２階なのですが、今度階下の住人が引っ越すことになりました。 そこで、管理している不動産会社のサイトにアクセスしてみたら、専用庭で犬を飼ってもよい事をウリにしていました。 夏になれば臭いがあがってくるかもしれませんし、よく吠える犬だっていると思います。 その時には、私たちも迷惑になると思うんですが。 そんな大切なことを、現在の住人である私たちに話さなくてもいいことなのでしょうか？ 私たちが入居した時（２年前）は、ペット禁止でした。 とても気に入っている部屋なので、引越しするつもりはありませんし、契約を更新することも伝えてあります。 不動産屋・大家にクレームとして伝えるべきでしょうか？ その際、家賃の値引き交渉なども可能になるのでしょうか？

現在、持ち家を売却しようかと考えております。 ２社に査定依頼済みで、どちらの業者に頼もうか悩んでおります。 皆様でしたらどちらを選びますか？ それぞれの会社の特徴等は以下の通りです。 １社目…査定額は高い (良い点) ・物件のある地域ばかりを扱っている中堅会社 ・営業マンは若いが熱意は感じられる ・きちんとした査定書を提出、査定額の根拠も説明 ・最寄駅前に大きな事務所あり ・同マンションを数軒売った実績あり (悪い点) ・「こんな見込み客が居ます！」というチラシを頻繁に投函している 　これを見て電話依頼したが、その客の話題はなし ・「たくさん紹介したいお客さんがいるんですよ！」と言うが、 　上記チラシの事もあり、今いち信頼できない ２社目…査定額は低い (良い点) ・大手の不動産業者 ・知り合いからの紹介 ・具体的な販促活動を説明してくれた ・地域には詳しくないが、隣駅前に販促活動拠点あり ・会社のデータベースがしっかりしている ・営業マンはベテラン (悪い点) ・事務所自体は沿線が違う所にある為、訪れるお客は 　別路線の場所を探している人が多いと考えられる ・この地域にはあまり詳しくない ・きちんとした査定書は提出されていない この２社でどちらにしようか悩んでおります。皆様ならどちらを選びますか？それとも、専任ではなく一般媒介の方が良いのでしょうか。 初めての事で、とても迷っております。 経験者の方のご意見やアドバイスを頂けたらと思います。 どうぞよろしくお願いします。 　

クロネコのメール便が届きませんでした。 これで届かなかったのは二回目です。鍵をかけてて私しか開ける人がいないのに・・・ クロネコに問い合わせたら配達済みらしいいですー 二回も事故があったので悲しいです；； 私みたいな届かなかった方いますか？

いつもお世話になります。 現在、敷地約５０坪・築11年の木造住宅に住んでいます。 購入時は築5年で、２８５０万円で購入いたしました。 当時、社宅に住んでいたのですが、出産２週間前になって「不景気につき、社宅を売却しますので半年以内に立ち退いてください」とのお達しがあり、現在の家を一度も見ることなく購入しました。というのも、里帰り出産でしたので、夫にFAXで家の見取り図だけを送ってもらい、その中で一番間取りのマシなものを購入しました。 出産後、初めて自宅を見たときは、あまりにも自分の趣味とかけ離れているので、卒倒するかと思いました…。 しかし、ローンに縛られるのがイヤなので、ひたすら繰り上げ返済をして、お蔭様で長くても7年後に完済する運びとなりました。 そうなると、ローン完済後「一度自分の好きな家に住んでみたい」と思うようになり、今の持ち家をどうするのか？という問題が出てきました。 今、売却すると１６００万円くらいだそうです。 夫と話し合った結果「今の自宅を賃貸に出して、お金がどうにも回らなくなったら売却する」っていうのもありだよね、という話が持ち上がりました。 間取りが１階が１４畳のリビング・キッチンと６畳の和室・２階６＋６＋８畳の４DKなので、８～９万円で貸しに出して、そこから修繕費の積み立て・固定資産税を抜いた６～７万円を　新しい家のローン返済の一部にあてるつもしです。 将来は、子供に譲渡してもいいし、売却してもいいと思っています。 ですが、そもそも賃貸にだしたとして、どのくらいの維持費がかかるのか、税金なども　どうなるのか検討もつきません。 そこで、皆様にご質問なのですが、賃貸物件の維持費って　どれくらいかかるものなのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

賃貸住宅を探してるのですが、ＵＲをいろいろなところで目にするのでホームページで調べてみたんですがいまいち、詳しいことがわかりません。ＵＲっていうのは普通の不動産会社とちがういい点などはありますのでしょうか？若干、時価よりも相場が高めなんですが何かいいいことがあるのかな～と気になっていました。あと、収入の条件などはあるのでしょうか？知ってる方もしくは住んでる方いらっしゃいましたら、いい点悪い点などございましたら、よろしくお願いいたします。

最近、心の底からジワッって来る小説を読んでないので、教えてください！

例えば高校生や大学生が、その人が借りている学生マンションの部屋の中で薬を飲むなどして自殺した場合、遺族に請求される賠償金はいくらぐらいになるのでしょうか？ 学生専用マンションなので、その部屋の持ち主は個人でなく企業になると思います。 だいたいいくらぐらいとか、家賃何年分とかおおざっぱでいいので 回答待ってます。よろしくおねがいします。

以前にも相談したことなのですが、タイトルについて皆様どう思われるか教えてください。 新築マンション契約後、親の介護のため引渡し直後の居住ができなくなり、販売会社の担当に相談しました。しばらく賃貸に出したらどうか？と言われ、支出・収入の面を計算し、その方向で考えていたところ、本人居住でないと住宅ローンは借りられないという事実（担当は一切私達に話しておりません）を知りました。 担当は、違約金をとるから早く提携ローンの申込書を出すだけ出せ、と脅してきました。 提携ローンなので私達は直接銀行の窓口に持っていくことができません。 担当のすすめなので、販売会社が銀行に賃貸に出すという事を話してくれるのだと思っていたのです。 （親の介護が理由の時は賃貸を認める場合がある、と何かで見たので） しかし違いました。提携ローン先の銀行に直接確認してみました。本人居住が条件の提携住宅ローンの優遇金利なのだから、その申込書は、賃貸に出すことが前提なら受け付けられない、という事でした。販売会社は賃貸の件は話さずに申し込むつもりだったのでしょう。 更に、審査が終わるまでは、私達が銀行と直接相談することを禁じてきました。 銀行に何も話さずにローンを組み賃貸に出していたら、銀行との契約違反で一括返済を要求されたかもしれません。 このように不可能な賃貸をすすめて、ローンを組ませようとする行為はどうなのでしょうか？ 担当以外と話したいと思い、会社に直接電話しても対応してくれなかったりと、この会社にはかなり不信感があります。 結局ローンは組まずにキャンセルするのですが、販売会社の行為が腑に落ちないのです・・・。

貸店舗前の道路が拡張されることになり、３年以上前に立ち会いのもと測量を行いました。 当時は丁度借り手が出て行った後で、不動産業者に頼んで次の借り手を探していたところでしたが、市側から「近いうちに撤去工事に取りかかるので貸したりしないように」と求められそれに従いました。しかし予算が付かなかったのか工事に入る気配はありませんでした。 それならばいくらかでも家賃収入が得たいのでいつ頃まで賃貸できるか市側に問い合わせてもわからないの一点張りで今日に至っています。 それでも大通りに面したバス停前ということで家賃収入が無いのに、高額な固定資産税を支払っています。 最近、また工事に向けて具体的な補償について話し合いたいと市側が言ってきましたが、その際こちらとしては家賃収入が途絶えたたのに高額な固定資産税を支払っていることに対して補償を求めることができるのでしょうか。 アドバイスをお願いします。

自分の家は都内ですが、築60年の木造住宅でかなり痛んでいます。 柱もあちこち傾いてて震度５でも全壊しそうで不安です。 そろそろ新築に建て替えも検討していますが、 一般的に取り壊しから完成まで木造住宅だと何ヶ月くらいかかるのでしょうか？ 又、その間に住む場所はどこかで紹介してくれるのでしょうか？

我が家の息子（３５歳）が職を３回変わりました。いずれも、同僚や上司の パワハラが原因で辞めています。結婚処では無く、自分に合う仕事を職業安 定所で探しています。これからは仕事も７０歳まで延長時代、年金も７５歳 からしか支給されなくなる。息子に辛い人生を背負わせて申し訳ない気持ち でいっぱいです。孫にも辛い人生を追わせるのなら結婚しても子供は産まな い方が良い。孫がいなければ、将来徴兵制になっても悲しむことはない。 税金を納めるだけの国民になってしまいました。公務員はどんどん税金を使 えば良いが、底辺の国民だけは大事にしてほしいと思います。そんな家庭も 有るんです。その息子の人生はどうなるのでしょうか。

大阪の中心部の家賃が東京の中心部の家賃より安いのって、大阪は東京に比べたらその程度の価値しかないということですよね？ 東京の中心部と大阪の中心部の家賃とかマンションの土地の値段かなり差がありますよね 大阪の中心部あたり例えば大阪駅や梅田駅は東京どころか下手したら神奈川の横浜や武蔵小杉より安い、それどころか埼玉の浦和駅より土地の値段安い、大宮駅でやっとほぼ同じですよね 実際の例をのせます マンションエンジンというサイト調べの情報 https://www.manen.jp/ 梅田駅 平均坪単価 252.8 万円 大阪駅 平均坪単価 252.8 万円 神奈川の横浜駅 平均坪単価 382.4 万円 神奈川の武蔵小杉駅 平均坪単価 341.8 万円 埼玉の浦和駅 平均坪単価 270.3 万円 埼玉の大宮駅 平均坪単価 253.6 万円 大阪がいくら頑張ろうがいくら大きな都市といっても所詮は地方都市 日本の地方都市で一番栄えてるってだけ そもそも、大阪の中心部と東京の中心部土地の値段の差がありすぎますよね 埼玉や神奈川にすら勝てない 大阪にはその程度の価値しかないということですよね？ 土地の値段は需要と供給で決まりますから 東京の中心部の土地の値段が高いのはそれだけ人気需要があるから高い 大阪の中心部の土地の値段が安いのはその程度の人気需要しかないということですよね 街並みだけ見れば大阪の中心部はけっこう栄えてますし、電車だって東京レベルではないですがかなり沢山の路線があって中心部あたりは電車で足りるレベルでもありますが、土地の値段大阪という場所の人気度は横浜や武蔵小杉、浦和よりも人気がなくて埼玉の大宮レベルしかないということですよねこれって どんな何を言おうが、土地の値段がどれくらい人気で需要があるのかを証明してますからね

先日、親の老後の事について、こちらでご相談し、沢山のご意見を頂き感謝致しております。 私は何年も何年も、自分なりの親孝行をし頑張ってきたつもりです。誰に聞かれても恥ずかしくない程、頑張ってきました。前回ご相談申し上げた通り、跡取りである姉が全く実家に寄り付かない事で悩んでおりましたが、皆さんのおっしゃる通り、姉には姉の考え方が有り、姉が親孝行しなくても、私が強要するのはおかしいという趣旨のご意見が殆どでした。 それでも修行の出来ていない私は結婚して20年1度も実家の墓参りや墓の世話をしていない姉に(普段は母がしていて、たまに私が行きます)前回、余りにも大変だったので、「年老いた母に任せているのは心配だし、私も片道3時間かけて、お墓のお守りは出来ない。今時2万円位で業者がやってくれるのがネットに載っていたので申し込んで良いか？」と、墓の事は嫁に出た私が勝手に出来ないので、姉に連絡しました。すると「１回行ってみます。」とメールが着ました。それで私は腹が立って「申し訳ないけど、数年前にもこの話しましたよね？それから1度でも行きましたか？業者は調べましたか？」と返してしまいました。 元々母からも姉からも跡取りでは無いのに、出過ぎていると言われています。しかし父の緊急入院も、母の心臓の手術も付き添いは私です。母が生死に関わる病気になった時は、3時間かけて私が通うのは無理なので、うちの方の病院を手配しこちらで預かりました。それでもわたしは意見を言ってはいけないのでしょうか？ もうこの数日、親とも姉とも縁を切りたくなりました。こんなに頑張ってきた事が否定され、もう母にも電話さえしていません。数ヶ月に1度実家に帰り、片付け、掃除、雑貨品の買い足しをし、行けない時はこちらから買ったものを実家に宅配便で送り、勿論費用は全て貰っていますが、母は毎日の食事以外、例えばシャンプー、コーヒー、洋服、下着、化粧品、ティッシュ、トイレットペーパー等自分で買いに行っていません。それでも跡取りの姉に物申す事も出来ないなんて、しかもその考えは母にもあって、なんか馬鹿らしくなりました…。このまま少しずつ疎遠にしていっても良いと思いますか？

マイホームの購入を考えております。気になる物件や土地があるたびに、不動産屋、工務店にお邪魔して情報提供してもらっています。しかしながら、営業マンは頭金いくらですか？とどの業者もしつこくきいてきます。年収を聞かれるのは後半の話しになります。なぜ、最初に頭金いくらですか？と確認されるのでしょうか？現在、貯蓄も1500万円程度ありますが、住宅ローン減税を受けたいので、頭金を少額しか入れるつもりはありません。頭金少ないと、何かありますか？またなぜ、しつこく頭金を聞いてくるなでしょうか？

Good news, struggling millennial homebuyer: you’re moving to Japan. Why? Because the sushi’s fresh, the weather’s nice, and the houses are free. An increasing number of unoccupied properties around the country are being listed for sale on online databases known as “akiya banks”—“akiya” translating to “vacant house”—with thousands of homes in relatively good condition being offered up for either nothing or next to nothing, Insider reports. Prices on one particular akiya database don’t go any higher than a maximum of 30 million yen (about $360,000 Australian dollars), while many properties are listed under “gratis transfer” for the sum of literally zero yen. Pay a few taxes and some agent commission fees, and the place is yours.

It’s all part of a government scheme to address the country’s unique housing crisis. A 2013 government report found that there were more than eight million abandoned dwellings littered throughout Japan, many of them located in regional areas or in the outskirts of major cities, The Japan Times reported. Fujitsu Research Institute has projected that that number will grow to more than 20 million by 2033—making up almost a third of all homes nationwide. It’s understood that Japan’s akiya glut is due in part to the nation’s dramatically ageing population. As more and more Japanese citizens either kick the bucket or shuffle into retirement homes, an increasing number of houses around the country are being left empty without anyone to live in them. There aren’t enough young people around to fill the void, and those that are present are taking longer to have families.