- 締切済み
大阪市について
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- gsmy5
- ベストアンサー率58% (1424/2452)
質問者様自身がデータ元とされた https://新築マンション.jp/tokushu/osakashi_tian_report をよく読めば理解できると思いますが… まず、質問者様はこのデータの犯罪率（人口1000人あたりの犯罪件数）を基に治安がいい・悪いと論じているようですので、もう一度おさらいしましょう。 【犯罪率が低いトップ３】 1位：此花区 2位：西淀川区 3位：城東区 【犯罪率が高いトップ３】 1位：中央区 2位：北区 3位：浪速区 このランキングを見ると、犯罪数が多いエリアとなっている地域が全て、難波や梅田などの繁華街に位置していることがわかります。 これは、繁華街だと夜の街などでトラブルが多くなり、犯罪が増えるだけでなく、そのエリアの地価が高いため、そのエリアに住む人が少ない。（繁華街で犯罪を犯す人はそのエリアに住んでいる人ではない） とされています。 4位以降のデータはグラフしかありませんので正確な比較はできませんが、天王寺区、西区、西成区などになるようです。 福島区はそれより犯罪率が低く、中位前後といったところでしょうか。 ですので、西区はともかく福島区は治安が悪いと言い切れるようなデータではありません。 そもそも「治安の悪い福島区や西区が人気ある風潮」というのは何か数字に基づく判断でしょうか？ ニュースや不動産関係の情報から見るとそういう感じはしますが、具体的にどこかに比べて極端に人気があるわけではないように感じます。 この手の話題になると引き合いに出させることが多い「住みたい街ランキング」を見てみましょう。 https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2018/kansai/ 天王寺駅が関西全体の7位に入っていますが、福島（36位）は大阪（15位）、新大阪（21位）、本町（25位）、心斎橋（32位）、京橋（35位）より低いです。 根拠は明確ではないですが、販売物件のデータ等からランキングを出すと、西区などは確かに上位に来るものもあるようです。 で、回答です。 質問者様の上げる場所が人気なのは、要するに新築の物件が多く、イメージが高まったからと思われます。 新築の物件が多くなったのは、今まで工業用地あるいはそもそも工場だったのが、不況と規制緩和でマンションなどの住宅が供給可能となり、マンションが多く建てられるようになったからです。 その前提として大阪市中心地までの距離が短い地区なので、住宅地として通勤の為の条件はよいというのがあります。（近年大都市中心地近くの住宅が見直されている兆候があります） 治安の高い地区は繁華街が多い地区でもある為、地価が高いので、マンション物件が発売されても価格は高く物件数も少ないので、一般の人には手が届きにくいです。 またランキングが低い此花区や西淀川区は今も工場が多く（工場だらけの場所もある）此花区に至ってはそのほとんどがＵＳＪ敷地と言うべき場所もあります。 このため、そもそも犯罪数が少なく、人口が少ないので犯罪率も低いということになります。 しかし、上述の事情から新規マンション等の供給はほとんどないので、実際のマンション販売等を加味したに仁木ランキングでは上位に出る要素がないことになります。 つまり、回答としては ・挙げられた地区はそもそもそんなに治安が悪いわけではない ・工場等が多い地区で最近マンション供給が多い ・梅田・本町・難波などの勤務先に近い などの理由で人気が高いのだと思われます。 犯罪率が低い地区は主に工場なので、実際に犯罪率は低いものの、マンション等の供給はほとんどないということになります。
- OldHelper
- ベストアンサー率30% (743/2462)
此花区とか西淀川区って、工業地帯ですよ。 USJなんて工場跡地の再開発です。 福島区、西区は花街・歓楽街のあったところ。 何の評価か知りませんが、地域の歴史を知れば理解できませんか。
補足
西淀川区は今は違うよ。此花区も工場の跡地に高層マンションがたってるからな
- Nobu-W
- ベストアンサー率39% (725/1832)
https://hudousan.osaka.jp/chian/ こちらに解り易く書いてるかもですっ ご一読下さい ＾＾
補足
なぜ治安の悪い西区や福島区が人気あるみないな風潮あるんでしょうか？マゾですからね？適度に治安悪い方がいい的な考え？w
関連するQ&A
- 大阪市西淀川区と此花区について（大阪市営地下鉄について）
先ほどウィキベディアのサイト（フリー百科事典）で大阪市西淀川区と此花区について調べました。 それで前から気になったことがあります。 どうして此花区と西淀川区には大阪市営地下鉄はないのですか？ 私は障害があり無料定期（但しＢ２は半額）使用しておりまして西区淀川と此花区に地下鉄があったらものすごく便利なのになと最近思っていました。 前の会社に勤めてた頃（1998年から2005年二月まで）からずーっと気になって本日思い切って質問しました。 大阪市のお住まいの方、地下鉄について詳しい方教えてください。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 大阪府大阪市の治安について
唐突ですが、大阪市内で治安の良い所を教えて頂けないでしょうか？ 個人的に都島区、福島区、城東区が良さそうなのですが、大阪市24区でどの区が治安良いでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 大阪府大阪市の治安について
唐突ですが、大阪市で治安の良い所を教えて頂けないでしょうか？ 個人的に都島区、福島区、城東区が良さそうなのですが、大阪市24区でどこが治安良いでしょうか？
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 大阪市西淀川区の阪神線姫島駅周辺の治安は？
大阪に引っ越す予定で、 大阪市西淀川区の阪神線姫島駅の周辺に引っ越そうと 思っています。（職場に近いし、交通費、家賃を考えて） そこで、姫島駅の関東側と神戸側の 治安はどうですか？初めての大阪暮らしなので、生活（朝、 夜、など）を考えると、治安は大事な点です。 いろいろとサイトで調べてもなかなか分からなかったので、 駅の周辺（両サイド）、時間帯など「治安」や「気をつける べきこと」など教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大阪市について教えてください。
大阪市について教えてください。東京の者で、大阪市に引越しするのですが、分らない事ばかりです。 ・大阪市で一番栄えている区は北区、中央区、浪速区の順ですか？その次は何区でしょうか？ ・新大阪駅のある淀川区とはどのような場所ですか？オフィス街でしょうか？西淀川区、東淀川区はいかがですか？ また、東京の者が引っ越すにあたり、住みやすいのは何区でしょうか（関西色が強くなる地区はどの辺りからですか）？ 大坂出身の先輩の皆様宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大阪市24区内の見所を教えて下さい
私は自分の旅行写真サイト内で大阪全24区域の 日常風景を撮ろうと制作途中です。北区、中央区、 浪速区、天王寺区、港区、此花区などは超有名全国区スポットがあり撮影済みですが、やはり工業地域や住宅地域が密集している地域の微妙に有名なスポットが解りません。東京で言うと板橋区=高島平団地、練馬区=練馬大根畑、光が丘団地、江戸川区=葛西臨海公園など全国区ではないけれども何となく知っているみたいなスポットです。調査対象区は東淀川区、西淀川区、淀川区、旭区、城東区、都島区、住之江区、福島区、などです。 地元の人でココは自慢出来る様なスポットがあったら 是非、教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他（国内旅行・情報）
- 大阪市此花区近辺でブラックバスのポイントを教えてください。
大阪市此花区近辺でブラックバスのポイントを教えてください。 最近此花区の高見に引っ越してきました。できれば自転車で行ける距離がありがたいです。
- ベストアンサー
- 釣り
補足
西淀川区は1970年代に工場が撤退し跡地に高層マンションが建ち並び住宅地になってます。西区や福島区も住宅地なのになぜ西淀川区より治安悪いの？西淀川区は梅田に電車で7分ほどで着きますが。