火災保険の対象・擁壁について

質問

擁壁の上に新築を建てまもなく引き渡しです。火災保険会社選定中です。擁壁について質問です。基本、擁壁は対象外とWEBでも掲載してあるのが多数で、そんな認識だったのですが、代理店経由で、東京海上・三井住友・損保ジャパンに対象非対象の確認をとってもらったのですが、車が突っ込んだ場合の例等で、東京海上＝擁壁は対象外。擁壁から伸びる外階段は対象。三井住友＝限度額100万までで対象。損保ジャパン＝対象。との回答を取り急ぎ口頭でいただいたのですが、こういうことはあるのでしょうか？また、仮にあったとして、契約条項等に記載されなければ意味がないと思いますので、どの点を（文言）チェックすればよいでしょうか？擁壁が崩れれば家が危ないと思いその辺、教えてください。何卒よろしくお願いいたします。

回答No.1

lockone

損害保険火災では建物と一部建物付属設備まで担保するかもしれませんが、擁壁は基本的に風水害等では地盤扱いで対象外となります。
但し車が突っ込んだ場合（特に階段等の侵入口は建物付属物とみて）、車の保険で第三者への賠償と言う事では無いかと思います。
また、契約保険によっては当て逃げ等で加害者が判明しない場合は、衝突と言う事で出すことが出来る保険もある様ですが、基本的に擁壁は地盤との見方をしますので、その分は担保しないと言う事です。
また、担保する基本情報を見る事です。