自己破産について

質問

３月で免責が確定して、、無事、自己破産が成立した知り合いの話なのですが・・・

免責が確定した後１ヶ月程して、、信用保障協会から電話などで持ち家の売却を勧められたの事！
免責が確定しているのに・・その債務に対して請求すると言うのは、どう言う事でしょうか？

相手の方は、このままだと信用もなくなるし？？今、住んでいる所を売却して支払いに充てて、、差額については相談しようと言ってるらしいです！
相手も自己破産の事は、知っているとの事・・。

資産がある事は、裁判所も知ってるのですが・・
何故か、破産管財人などの手続きなども無しで、、相手方からの異義の申し立てもなかったそうです。

免責が認められたと言う事は、支払い義務が無くなる事だと思いますが・・認識違いでしょうか？

私としては、、裁判所から通知が来るまでは、何もしない方がいいとアドバイスしたのですが・・・
他にいいアドバイスがあるでしょうか？。

回答No.1

law_amateur · ベストアンサー

信用保証協会は，その不動産に抵当権を設定していますね。そうすると，抵当権付債権は，破産手続とは別個に行使することができる（別除権といいます）とされていますので，抵当権を実行して債権の回収を図ることができるのです。

　競売にかける代わりに，任意売却で双方有利に始末しましょうというのは当然のことです。

　ただし，抵当権の実行で弁済が得られなかった部分（別除権不足額）は，免責の対象となりますので，請求することはできません。不動産の売却価格以上の支払請求に応じる必要はありません。

お礼

まさか、、信用保障協会が法律上出来ない事をするとは、不思議だったので質問したしだいです！。

保障協会側も今住んでいる家を出れば、、引越費用を持つとのことらしく、、当人にハンコを押させようと、何か急いでいる感じがしてます！
抵当権付債権があるとは、知りませんでした・・・。

売却しても補填出来ない物に関しては、、
支払い義務は、無いとの事ですね！
分かりました・・ありがとう御座いました！！。