軽自動車の車庫証明料？

質問

今度、生まれて初めて車（軽自動車）を購入します。
そこで車庫証明についてお伺いしたいのですが・・・
（私の地域は軽でも車庫証明がいる地域です）

車庫は持っておりませんので近所の駐車場を借りようと思っております。
（軽は後処理でも構わないとのことですので、納入までの間に契約するつもりです。）
車庫証明は自分で手続きした方が安い。と聞き、（軽は５００円でいいと聞きました）そのつもりでいたのですが、ある人に「ただ、駐車場を借りるというのではなく、そこで車庫証明を取るんだからその管理会社（不動産）に何ヶ月分のお金を支払わなければならない。その金額は契約書を見なきゃわからないけど。」と言われたのです。
家でいう、敷金・礼金みたいなものでしょうか・・・？
まあ、「車庫証明を買う」行為なのですから、お金が発生してもおかしくないですよね・・・

車庫を借りる時によく先に半年分等を払わされる場合があると言うのは聞いてましたが、それとは別にまた何ヶ月分取られるのは知らなかったので驚きました。
その管理会社（不動産）に電話して問い合わせれば簡単なことなのですが、とりあえず、それが本当か。軽でもそれは当てはまるのか。もし本当なら相場は何ヶ月なのか。等をお伺いしたいのです。
私は車にも法律にも疎いので、軽く電話すると反論することも出来ずに言いくるめられそうなので、事前に知っておきたいのです。

ドシロウトな質問ですみません。よろしくお願いします。

回答No.3

san-ji · ベストアンサー

まず・・・
車庫証明に必要な書類を不動産屋に出してもらう必要は
絶対ではないと思うんですが・・・。
不動産屋に出してもらうとしたら「保管場所使用承諾書」くらいです。

＞そこで車庫証明を取るんだから(中略)何ヶ月分のお金を支払わなければならない」

そんな事ないはずですよ。
車庫証明を取るのに不動産屋にしてもらう作業基本的にはないですよ。
不動産屋と賃貸契約をして その契約書のコピーがあれば
後は駐車場の地図などはご自分で作成すれば済む事ですし・・・。
車庫証明は不動産屋が出すものではなく 警察が出すものです。

まずは契約時に「車庫証明と取りたいんだけど」とだけ伝えてみてください。
悪質な不動産屋でなければ保管場所使用承諾書を発行してくれると思います。

車庫証明に関しては普通自動車であろうが軽自動車であろうが
車庫証明としては同じです。
「軽自動車だからこの車庫証・・・」などということはありません。

車庫証明申請に必要な書類をあげておきます。
・申請書(警察にあります)
・保管場所の所在図、配置図の作成
　(これは市販の地図のコピーも認められるので枠内には「別紙参照」と書いて
　 地図のコピーを添えても大丈夫です
　この書類は不動産屋に作ってもらう事も可能だと思います{要手数料？}
　配置図に関しては不動産屋に依頼した方がラクです。
　ご自分でやるならメジャーで採寸する必要があります)

・保管場所使用承諾書 もしくは契約書のコピー
・印鑑

手数料は2600円だったと思います。

長文でわかりづらい文面になってしまってますね（汗

お礼

詳しいご説明ありがとうございます。

とりあえず、何ヶ月もお金を払うということが一般的ではないとわかってよかったです。
私もその人の話だけで、不動産に直接聞いたわけでもないので半信半疑だったのですが、なにぶん全て自分ひとりでやるもので、うっかり間違いがないようにと気負うあまりあせってしまってたみたいです。

一度きちんと電話してみます。
車庫証明は不動産屋が出すものではなくて、警察が出すもの・・・と聞いて安心しました！
不動産屋に嫌な思いをさせない程度の強気で頑張りますｖ
全部自分でしようと思っていたのですが、アドバイスで不動産屋に頼った方がいい部分もあるみたいなので、不動産屋の手数料をちゃんと聞いて決めようと思います。

本当にありがとうございました。

回答No.4

tklove

おはようございます。

不動産屋に車庫証明の書類に印鑑を押してもらうだけで
いくらか手数料を取られるようです。
これは、地域によっても異なると思いますので確認が必要だと思います。
私も軽自動車ではないですが、普通車の購入の際に名前を言わずに電話で確認したら無料ではないと言われました。
確か、１０００円と聞いたような気もしますがはっきりと覚えていません。
結局、駐車場の契約書（契約期間が数ヶ月以上残っている物）のコピーで代用出来るとの事だったので管理会社には頼みませんでした。

お礼

こんばんは。
ご返答、ありがとうございます。

不動産屋も商売なのでそういうお金は取るのは当たり前ですよね・・・それが地域および不動産屋によって違うんですね。
電話して、そのところをよく聞いてみます。
良心的な金額なら頼みますし、高額ならまだディーラーで頼んでまけてもらった方がいいですよね・・・

本当にありがとうございました。

回答No.2

champ-eagle

地域の相場や習慣もあると思いますので、直接近所で駐車場をやっておられる方に「どういう契約になっているのか」何箇所かにお問い合わせになれば、大体のところがわかると思います。

　あなたはお客さんですから堂々と訊かれたら良いと思います。

　不動産屋を通すと１ヶ月分の駐車代が手数料というのが普通だと思います。　不動産屋を通さなければいけない契約になっているところもあります。

　私の近所では、「契約時に３～６ヶ月前払いだけ」というのが多い良心的な地域です。車庫証明発行代をとっているところもあります。　前払いにしているのは、車庫証明だけとってすぐ解約してしまう人が多いからです。
参考になったでしょうか。

お礼

ご返答、ありがとうございます。

そうですね。その地域性もありますよね。私は今まで駐車場どころか家等も借りたことなく、そういうものに縁がなかった人間ですので一体どれくらいが相場で常識かがまったくわかってないみたいです。
どうやらピンキリあるようですね。

ちょっといろんな駐車場を管理しているところに電話して相場を確かめてみます。

本当にありがとうございました。

回答No.1

PC-GATE

「契約書」を読まないと断言出来ないのは確かですが、一般論から言って「車庫証明」を出すのに何か月分のお金(手数料?)を払うのは聞いた事がありません。例えば、一箇所の駐車スペースで「不正」に複数の「車庫証明」を出してもらうとか「やましいこと」でも無い限り有り得ないと思いますが‥‥

実際、私も「軽」ではありませんが「普通車」で「車庫証明」は取っていますが普通に出してもらっています。

不動産屋に電話する際も「お金」の事はこちらからは言わないでください。ただ、「車庫証明をしてほしいのですが」だけで大丈夫です。

お礼

早速のご返答、ありがとうございました。
私も、それは聞いたことがなかったのですが、「表立ってはやっていないが、暗黙の了解で皆やってる」みたいなことを言われまして。
確かに不正等をする場合はあるのかもしれませんね。
一度、ちゃんと電話して聞いてみます。

そんなことないとは思いますが、請求された場合はその駐車場は止めることにします。

本当にありがとうございました。