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旭化成へーベルハウス
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- miya-430
- ベストアンサー率18% (2/11)
建築業者です。 >地震で補修の必要すら無い家が望みです。 ということなら、ヘーベルハウスというより 免震装置を付けたらいかがでしょうか？ （耐震、制震ではなく、免震です） 費用は２００～４００万程度アップ、更に地盤の制限あり等 様々な条件がありますが、ヘーベルハウスで普通に建てたよりも 中～下クラスの住宅メーカー＋免震装置の方が耐震性能は上です。 免震の費用は、ヘーベルハウスからそこそこのメーカーにダウンさせると ある程度は補えるんじゃないでしょうか？
- BABA4912
- ベストアンサー率34% (394/1126)
> 地震にで補修の必要すら無い家が望みです。 建築基準法では耐震等級３が最高です それでも震度5強から無損傷ではありえません。 http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm 震度5強と震度7では加速度の単位で10倍くらい違います 地震で一切補修が必要のない家を求めるとしたら一般的な既存の住宅では 無理ではないでしょうか 予算100倍あるなら可能性あるでしょうが・・・・
お礼
予算100倍ですか・・・・ 現実的に厳しいですね。 耐震等級も初めて知りました。 やはり大地震が来たら損傷は免れないですね。 となると、上物にお金を余り掛けず、地盤強化に回した方が利口な気がしてきました。 建築予定地が軟弱地盤との結果が出ましたので・・・・
- gerugugu84
- ベストアンサー率37% (29/78)
ヘーベル板のメリットは耐火性と遮音性です。 また軽量鉄骨（FLEX以外）は設計面での自由度は高いですが、 耐震性は木造軸組と変わらないと考えたほうが良いです。 耐震性を重視されるならパネル工法という選択肢もあります。 他社に比べると値引き額が少なくコストパフォーマンスも悪いです。
お礼
へーベル板 ←ALCの事ですね？ 耐火性と遮音性ですか。。てっきり耐震性も高い物かと思っておりました。 パネル工法が地震に強いのですね。 これから情報収集してみようと思います。 今回建築にあたり、まだ動き始めたばかりで全く情報が集まっておりません。 今回は貴重なご意見大変助かります。 ありがとうございました。
- tai-yu
- ベストアンサー率32% (231/721)
へーベルハウスに住んでいます。 ＞細かい事は抜きとして、お勧め出来ますか？？ 私がまた家を建てるとすれば、お願いするでしょう。 ＞坪単価が高いですが、費用対効果は見込めますか？ カローラが好きな人と、クラウンが好きな人がいるのと同じです。人それぞれの考え方によって変わりますので、あなたがあなたの価値観で判断するしかありません。 ＞私が住宅に求める物は1点のみ。 地震にで補修の必要すら無い家が望みです。 今の法律で定められた性能は、大地震に対して倒れなければOKです。当然、内装は壊れます。壊れなければラッキーです。あなたが望まれる家は「免震構造」でしか実現できません。「耐震構造」「制震構造」でもだめです。 ただし、地震後に免震部材の点検等のメンテナンスが生じるのと、建物廻り５０ｃｍ程度空間が必要です。また液状化の危険性のある土地にも建てられません。
補足
また家を建てるとすればお願いするとの事ですが、簡単で結構ですので、理由をお伺い出来ませんでしょうか？ ここ数日で色々と調査結果で判明したのですが、今回建てようとしている土地は非常に液状化する可能性が高い場所のようです・・・ 東京都荒川区なのですが。。。 地震で破損は諦め、倒壊より、液状化が心配になってまいりました。 3月の浦安を思い出すと、どこのメーカーで建てようが、変わらないような・・ 従って、tai-yuさんのまたお願いするでしょうの理由を伺いたく思います。 宜しくお願い致します。
- zero11
- ベストアンサー率43% (401/924)
簡単に回答します。 質問者様の「家」に求める「地震にでも補修の必要すら無い家」は現在のところ 世界中のメーカーに存在しません。 へーベルハウスは耐火性能は良いですが。大きな地震では壁に亀裂が入り交換・補修と成ります。 宇宙ステーションが出来るまで待つしか無いかと思います。
お礼
地震で補修のいらない家は皆無・・・ 良く考えたら当たり前ですね。 自然の力に勝てる家があったら市場独占してますよね。 へーベルハウスは耐火性能が良いのですね。 貴重な情報ありがとうございました！
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