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みずほ銀行住宅ローン金利優遇について
みずほ銀行で住宅ローンを組んでいます(３５年間)。 契約開始はＨ１６年３月でした。この際に借入期間まで金利優遇幅を「０．７％」という契約 をしました。 しかし、現在は「１．２％」優遇まで引き上げられたようです。 固定金利で２年、５年と２回更新し、この３月が３回目となります。 今回もあくまでも金利優遇は「０．７％」が適用されるのでしょうか。当然と言えば当然です が、交渉の余地ってあるものなのでしょうか。
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交渉の余地はありますが、時間が余りありません。 まずは他銀行に借り換えした場合の諸費用・金利変更優遇を込みの総支払額を計算します。 もちろん複数銀行で、予備審査まで通してみます。 その際に一番条件の良い（支払額の少ない）銀行のデータを見せてみずほ銀行と交渉です。 それでも支払額に大きく差が開いているなら、本当に借り換えをするだけです。 微妙な差なら、つきあいの長さと変更の手間と天秤にかけて自分で判断ですね。 面倒ですがこれくらいやらないと中々変わりませんが、金利はトータルで見ると非常に大きいので バイトだと思えば日給数十万円分出た事になる事もあります。
お礼
回答ありがとうございます。 こればかりは契約時のタイミングですから仕方ありませんね。 金利と同じですね。