- ベストアンサー
新居一戸建ての小さな庭の駐車場貸し出しについて
pu-tannの回答
- pu-tann
- ベストアンサー率15% (2/13)
広い土地を貸すならまだしも、自分の自宅の敷地ですよね。 もめる元を作りかねません。 もし近所の人ともめるようなことが有ると住みずらくなりますよお勧めしないです。
関連するQ&A
- マンション駐車場の外部への貸し出しについて
神奈川にある築4年のマンションで管理組合の理事をしているものです。 約30戸のマンションなのですが、現在駐車場が10台分空いている状態で、積立金に割り当てる収入を増やすために、この10台に関して外部貸し出しを検討しております。 仮に月2万で貸し出したとして、年240万、税金などに25％かかっても、年180万の収入が見込めます。10年で1800万になることを考えると、是非ともも実現したいところです。 一方で、外部に貸し出す場合、住人以外がマンションに出入りするケースも増え、防犯上の問題や、駐車場内での事故などのトラブル対処など、問題が発生するリスクも考えられます。 皆さんの中で、外部貸し出しを行っている、また、検討した結果行わないことにしたなどの経験談や、アドバイスなどございましたらどうぞお教えください。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 新築マンションＶＳ新築一戸建てＶＳ中古一戸建て
妻３３才（小学校講師で長く努めるかは分からず）、夫３６才（地方公務員）、子どもなし（子どもはひとりの予定）、今は賃貸アパートに暮らしていますが、マイホーム購入を先月から検討し始めました。 しかし、２人の意見が分かれ、マイホームの話をするたびギクシャクしています。 妻（私）はマンション、夫は一戸建てです。夫は長男なので親元の近所に一戸建てを建てたいようなのですが、それでは私が気分的にイヤなので反対し、それの折衷案として夫は中古一戸建てを探してきました。 夫は、マンションの管理費、修繕積立金？、駐車場、庭がない・・などに不満があり、マンションはイヤだの一点張り。 私は近所づきあいがそれほどないマンションにひかれています。・・駐車場を別なところに一台借りるのはイヤなのですが・・。 マイホーム購入で迷われた方、同じような境遇の方、また、実際に住んでからのそれぞれのお金の出入り、メリット、デメリット等、教えていただけないでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 一戸建て購入。庭は広い方がいい？狭い方がいい？
現在、建売一戸建て購入を検討しています。 候補にあがっている物件があります。立地・値段・間取り等条件はほぼ希望通りなのですが、 ひとつ気になる点があります。それは庭の広さ。土地が52坪で建物が37坪、駐車スペースが二台分あります。 以上の説明で想像できる通り、とってもとても狭い三角形の庭に一応芝生と庭木が何本か植えてあります。 子供が二人いるのでもう少し広い方がいいと思う反面、手入れや土いじりは大の苦手なので狭くてもいいかなぁと正直迷っています。 庭は広い方がいい！狭くても（狭い方が）いい！というご意見ありましたらお聞きしたいのですが… 「人それぞれの価値観で…」というのではなくて、皆さんのご意見を聞かせてください！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 一戸建ての平屋を選ぶのは変？
一戸建ての平屋を選ぶのは変？ このたび結婚を前提に、引っ越しまうが、どのような家に引っ越すか迷っています。 今は、それぞれのマンションで一人暮らしをしています。 間取りは2ＤＫからで、場所は地方都市です。 ・テラハウス ・一戸建て ・マンション ・アパート と種類がありますが、私はテラハウスやアパートは隣人の音がするので嫌です。 残るは、マンションか一戸建ですが、私としては多少古くても写真にあるような平屋の一戸建ての方が落ち着くので、そちらが良いです。それに駐車場が無料の場合も多いですし、庭もあったりします。 私の年代だと（３０前後）テラハウスが好みの人が多いようですが、防犯面以外のメリットが個人的にはみいだせません。 彼女は日当たりが良ければよい、と言っております。 それぞれの物件を選ぶ、メリット、デメリット、ポイント、お考えなど教えて頂ければ幸いです。
- ベストアンサー
- 引越し
- 一戸建てを売ってマンションを購入したい
実はタイトルどおりの内容です。反対にマンションを売って一戸建てを購入したいというのは聞いたことがあると思うんですが、こういう場合はどうなるのだろう？と思い質問します。 実は今年の夏（6月）に新築一戸建てを購入しました。ですが今まで住んだことのない地域に行き、住めば都になるだろうと思っていたところ、なかなか今住んでいるところになじめません。以前賃貸で住んでいたところは土地が高く一戸建てを購入するのは無理だったのです。ですが、一戸建てにこだわり少しはずれたところ（それでも以前のところには車で20分ほどで着きます）に住んでいます。 でもなじめないので、購入した一戸建て（約4200万・4LDK・日当たりよし・南向き・目の前に公園あり・駐車場２台おける）を手放し、マンションを購入しようかと悩んでいます。 我が家のライフスタイルにあった暮らしで家を探せばよかったのですが、一戸建てにこだわりすぎててこういう結果になりました。 こういう場合はやはり不動産屋さんに相談するべきなのでしょうか？ できれば購入者が決まってから、マンションを購入したいのです。 お返事待ってます。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 新築建売と中古一戸建 どっちが良いのか…
新築建売りを購入するか、安い中古一戸建てを全面リフォームにするか、築浅中古一戸建てにするかで悩んでます。 ●建売り メリット：スグに住める。手間が無い。大きなメンテナンス費用をスグに必要としない。 デメリット：全く庭が無い。(1畳分でもイイんですが…) ●築浅中古 メリット：自分で頑張れば、スグに住める。新築よりも安い。 デメリット：近々大きなメンテナンス費用が掛かる可能性がある。 ●中古+全面リフォーム(主に基礎や外壁・屋根等 DIY出来ない物) メリット：小さくても庭がある。好きな間取りに出来る。 大きなメンテナンス費用をスグに必要としない。 壁や床・庭や駐車場など、DIYを楽しめる。 デメリット：手間が掛かる。購入から入居まで時間が掛かる。 ざっと、私が思ったコトを上げてみたのですが、 私が見落としているメリットやデメリットと、「私はこうした」「私ならこうする」等のご意見を聞かせて下さい。 ●補足 ・探している地域は、神奈川県川崎市です。 ・安心して長く住める家を探しています。 ・キッチン等の設備はメンテが大変でなければ、なんでもいいと考えております。 ・かなり安い新築建売りが、ギリギリ買える程度の予算しかありません。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションと一戸建てとどっちがいい??
そろそろ、家買おうと思って、いろいろな物件探しています。 東京都内の会社に勤めていて、今は賃貸です。 会社が賃貸の80%出しているという恵まれた環境も 2年後にはなくなるので・・・・。 電車通勤時間かけたくないので ●23区内●駅近く で探していますが、 一戸建てと、マンションとどちらがいいですかね?? 私は、庭が好きなので、一戸建てP付がいいのですが、 妻がマンションがいいといってなかなか決まりません。 ●マンションは将来売れない●管理費と修繕費とP代が月々かかる・・・・ など一戸建てのほうがいいような気もしますが・・・ 子供はいなし、完璧なDINKSですが、どうでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 一戸建てを購入するか迷っています
母子家庭で現在は賃貸マンションに住んでいます。 このまま家賃を払い続けるか、安い中古の一戸建てを購入するか迷っています。 今、二つほどいいなと思う売家があり、両方とも築年数（４０年以上）は経っていますが、 一つは、便利のいい所にあり、９年前にリフォームして、築年数の割には綺麗です。 駐車場が軽１台分しかなく、庭もありません。価格は１０８０万円。 もう一つは、高台（山の方）にあり（道が狭い）、内外とも今年リフォームして新築同様。 駐車場は２台分あり、庭も小さいですがあり、開放感もあります。価格は１３５０万円。 （子供達はこの家の方を気に入っています。） 両方４ＤＫですが、金額が高い方が広いです。 仕事の年間収入は平均２７０万円（税込み）。養育費、手当て等で年間手取り３１０万円です。 全額借り入れ出来るかもまだ分かりませんが、借りれるなら全額ローンを組みたいです。 購入した方が今賃貸で月々支払っている額より１．５万円ほど安くなります。 このままずっと賃貸か、購入するか、購入するなら、どちらの家がいいか？ご意見をください。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 中古物件と新築一戸建て
中古物件と新築一戸建て 今住宅（建売住宅）購入で迷っています。 １つは、２０１０年９月完成予定の新築一戸建て３７００万の物件 もう１つは、３年前に建設途中に会社が倒産して、 その後受け継いだ会社が売りに出した未入居物件で３９００万。 未入居ですが期限切れで中古扱いだそうです。 新築一戸建てと中古住宅とでは、条件的等どのようなメリット・デメリットが ありますか？ 新築の方を購入しようと思っていたんですが、 中古物件の方は築年数がたっている分かなり好条件でお値打ちになってたんので つい迷ってしまいました。 教えてください。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 一戸建てで迷ってます。
一戸建て購入で今悩んでます。 現在、賃貸で団地に７万円弱で住んでます。 ２ＤＫで狭いので上の子が来年小学校に上がるので 家を買って引っ越したいと考えてます。 うちは自分、妻、長女５歳、次女２歳。 年収５５０万。車１台。借金無し。 今現在迷ってるのは (1)駅から歩いて２０分の３５００万の 新築注文一戸建て。土地４５坪（あとで５００万の援助があり繰上げ返済予定）。 メリット：便利（近くにいろいろ店有り） デメリット：家のローンだけでせいいっぱいになる可能性がある。 (2)実家の畑を更地にしてそこに新築注文一戸建てる。費用およそ２０００万。 土地１４０坪。 駅から歩いておよそ１時間。 一番近い店で自転車で１０分。 たぶん車がないと何かと不便です。 メリット：多少月々の返済は軽くなります。 こちらは家にお金がかからないから 市街化調整区域に土地を買って駐車場とかにでもして 収入を得て月々のローンの支払いを減らすことができる。 デメリット：今の団地は便利で、しかもいろいろな人と話せる環境にあるかなり便利。 団地を離れて実家に土地に移った場合話すことが好きなうちのかみさんが 実家の環境になじめるかという点です。 一番の迷いの原因はそれです。(1)を選んだ場合多少は不安はなくなるらし いのです。家がたくさん建っているなら人も多い為歩いていける距離に話 す人もいるだろうと判断する為。 うちが家を買う理由は今の家が狭いから。 それを考え直したとき本当に支払いが今より多くなる便利な家と支払いが少し今より少なくなる不便な家とで考えたとき どちらも疑問が残ります。 みなさんのご意見をもらえたらと思います。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
ご回答ありがとうございます。 たしかに車は高級品ですので 何かあったら、、と考えると デメリットは計り知れないですね ただ契約書次第では大丈夫かと。