住宅金融支援機構返済遅延について

質問

住宅ローンの返済について質問します。

昨年の秋から毎月返済額およびボーナス返済額が上がり、引き落とし額改定後、引き落とされる口座の残高が足りなかったため、今月引き落としされる予定だったボーナス返済＋毎月返済の引き落としがされませんでした。

上がった金額ぶんの数万円が足りなかったため、すぐにでも引き落とされる口座へ預け入れるつもりですが、引き落とし予定日(支払い予定日)が過ぎてしまった場合、どうなるのでしょうか？

遅延金が発生してしまうのでしょうか？

改定後、ボーナス併用返済月にいくら引き落とされるのか、きちんと確認していなかったのは自分の責任なのですが、毎月きちんと支払いしており、今回のようなことは初めてなので、誰か教えていただけないでしょうか？

契約時の冊子には、返済が遅延した場合、全額返済しなくてはならないとか、遅延金14.5％発生する等、書かれてあったので、心配になってしまいました。

このような件について、詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答宜しくお願い致します。

回答No.2

kita52326 · ベストアンサー

返済の約定日(契約上の返済日)の口座引落は機械で自動処理されますが、
残高不足で自動引落ができなかった場合は、
窓口金融機関の担当者が手作業で口座に入っている金額を確認して、
引落処理していると思います。(毎日やってるわけではない筈です)
最悪は次月の約定日まで落ちない可能性もありますので、
速やかに金融機関に事前に連絡したうえで入金するのがベストです。

遅延損害金は、引落されなかった金額のうち元本返済相当額に対して、
１４.５％÷３６５×遅れた日数 を乗じた金額が加算されますが、
数日程度の軽いものの場合は「お目こぼし」してもらえる場合もあるようです。
「お目こぼし」は債務者の「権利」ではありませんし、
遅くなると間違いなく加算されると思いますので、
一刻も早く対応されることをお勧めします。

また、一括返済が求められるのは実際には６ケ月ほど遅れた場合で、
それまでは遅延損害金が加算されて自動引落で支払えると思います。

受託している金融機関によって運用に多少の差はあると思いますが、
すぐに対応すれば延滞の履歴にもカウントされない程度だと思います。

今後は十分気をつけましょう。

お礼

ありがとうございました。
本日、一日遅れて入金し、
その後引き落とされているか確認していませんが、銀行にも連絡してみたいと思います。

回答No.1

ppippiooo

私の経験ですが・・・
引き落としができなかったとき、翌日不足分を入金したら引き落とされていました。遅延金はつきませんでした。
私も金額が上がったことをすっかり忘れていたときがあり、引き落とされたものと思い、気づかなかったことがありました。そのときは、窓口になっている銀行から封書で連絡がきて、すぐに入金し引き落とされました。このときんは一週間近くありましたが、遅延金つきませんでした。ご心配なら窓口の銀行に聞かれたら安心かと思います。

お礼

ありがとうございました。
本日、不足分を入金したので銀行へ連絡したいと思います。