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都内で事務所を借りている際に発生した電力メーター交換の費用負担について
- 都内で事務所を借りている際に、管理会社を通じて電力メーターの交換が必要になりました。
- 2時間の停電が必要な交換作業に対し、24時間サーバー管理を行っている弊社は困っています。
- ビルの所有者側のメンテナンスによる工事にかかる費用は、借り手が負担すべきなのでしょうか？
noname#210617
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賃貸契約に24時間無停止で電源供給を保証する、という項目があるのでしょうか。 今回の計画停電に際して、東電やビル側になにか落ち度があるでしょうか。 連続稼動を必要としているのは、テナントさんの都合ですから、費用は負担すべきでしょう。 支払いたくないというのであれば、サーバを止めればいいだけのことです。 今回は計画停電ですから、事前に対策できますが、事故や災害で停電することもあります。 別サイトにバックアップサーバを用意して、サービスを切り替えるなどの対策が必要です。
お礼
早々のご回答ありがとうございました。 おっしゃる通り、賃貸契約では電源の配給等については 一切触れらておりませんので、費用負担は当然なのでしょうね。 お知恵をお借りできて感謝いたします。
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お礼
早々のご回答ありがとうございました。 とても分かりやすく適切にお教え頂いて助かりました。 確かに管理会社の方も、今回の交換作業はメーターの期限 ギリギリまで待ってのやむを得ない措置なのでとおっしゃっていました。 実際にどのくらいの費用負担になるのか、これから調べてみます。 ありがとうございました。