住宅ローンの金利設定について。

質問

住宅ローンの金利設定について。

マイホームに住んで二ヶ月になります。
決済してからの猶予期間が半年あったので今月までは金利のみの支払いですが来月から元金支払いが始まります。

猶予期間中の今は変動金利（1.425％）にしてありますが、来月から固定金利にしようか悩んでいます。

ちなみに固定ですと優遇金利を引いて…

☆３年固定　1.45％
☆５年固定　1.65％
☆１０年固定　2.2％

です。

パートですが私も働いているので10年固定でも支払いは出来るのですが、新築して早々に私が関節リウマチになってしまい、先月からかなりの医療費がかかっているのが現状です。
今は検査などでかなりお金がかかり貯金が出来ていない状態で、これから自己負担がかなりかかる治療を開始する予定ですのでいまよりもっと厳しい状況になるかと思います。

治療しながら働いていくつもりですが、正直働けるのもいつまで大丈夫か分からないので…

変動のままでいこうか固定にしてしまおうか、固定なら何年にしようかかなり悩んで結論が出ないんです。
色々なアドバイスやご意見など宜しくお願い致します。

回答No.1

kyuketu · ベストアンサー

取り扱い銀行が融通がきくのかどうかにもよりますが、ここ数年で大きな金利上昇局面はないのではないでしょうか？なら、最低金利に近いいまのうちに長期の固定金利を選ぶのもひとつの選択肢ではありますが、私ならしばらくは様子をみて、金利が上昇しそうになったら固定金利への切り替えを行うようにすると思います。
結局、将来のことは分からないで損になるか得になるかはハッキリとはいえません。ただ、固定金利のメリットとしては支払額が変わらないため、家計計算はしやすくはなりますね。