- 締切済み
住宅ローンについて
住宅の購入を検討しています 現在37歳独身、年収550万、勤続2年の地方公務員です 都内で築5年の中古戸建ての購入を検討しています 3000万ローンを30年返済で考えています 返済は当初5年は250万、6年目以降は家のメンテナンスも必要になってくるので150万位の返済が可能です 今後結婚等はないもの、年収の大幅増もないものとして、どのようなローンを組むのが良いでしょうか?
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 住宅ローンについてお尋ねします。
住宅ローンについてお尋ねします。 私は現在41歳の会社員で、妻(40歳)と 2人、都内の家賃+駐車場で13万円のアパートに住んでおります。 そろそろ住宅の購入を考えており、物件価格3900万の築7年の戸建てを検討しておりますが、私の年収が500万で妻はパートで年収150万ですが購入は可能でしょうか? ちなみに頭金は諸費用込みで500万程度出す予定をしております。 ご意見宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 住宅ローン、どちらが大切!?
中古マンション購入を考えています。 修繕積立・共益費込み(固定資産税込)でも賃貸より有利かと思い、購入を考えました。 物件価格1000万で100%の借入希望 34才独身年収450万(勤続6年)です。 専門職(医師・弁護士等)で勤務してます。 信販系カードローンに240万(14.8%)の借入 (車の個人売買で使用) と150万の奨学金(無利子)の残高があります。 借入の残高は多いのでダメかと思いましたが、 返済比率はよくいわれる25%きってます。 年間 年収:450万 カードローン:84万 奨学金:14万4000円 住宅ローン返済予定額:50万 年収に対する借入は多いとは自覚しています。 返済比率と借入総額ではどちらが優先されるのでしょう?
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン通るでしょうか?
よろしくお願い致します。 現在、北国の築45年の戸建て借家に住んでいます。 家賃5.5万でペットOKなのですが、老朽化が進んでいます。 なにせ古い家で断熱が悪く暖房費がかり、中古の戸建てを希望しています。 希望額1,000万程度(まだ、決まっていません)25年返済予定 別途リフォーム費用200万 諸経費100万希望です。 (こちらの地域で1000万程度の戸建てだと築15~20年前後なので リフォームは必要かと思っています) 夫 年齢:40歳 年収:410万 勤続:正社員 5年 (上場企業の子会社) 借入:消費者金融1社150万(近日完済) その他持っているカードは、ガソリンスタンドの カードのみ(キャッシング機能あり。使った事はない) 妻 年齢:38歳 年収:200万 勤続:正社員10年(中小企業) 借入:マイカーローン2件 1件残30万(来年の3月で終了)月17,000円 1件残80万(後2年あり)月27,000円 銀行カードローン 残30万 信販キャッシング 残35万 頭金は旦那の借金返済のため0円です。 夫婦ともに、借入に対しての延滞はまったくありませんが 申し込み時には、私(妻です)の借入が残ったままで頭金0円で申し込みになるので 旦那だけで、住宅とリフォームローン等は通るでしょうか? 現在家賃5.5万と消費者金融3万計8.5万を返済しているので 今後の固定資産税や修繕費を差し引いて、月に6.5万円程度を ローンに回すつもりなのですが、無謀な計画でしょうか?
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンについて
彼 44歳 年収650万 勤続24年 独身 私 33歳 年収230万 勤続3年 バツイチ+子供一人 二年後に再婚を考えています。 それと同時に3500万相当の新築住宅を考えています。 彼にはカードローン200万あり、現在貯金はありません。 このような状態で住宅ローンは大丈夫でしょうか? 仮に入籍せずにローンを組むとなれば、そのデメリットなど教えてください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン
中古マンションを購入したいのですが、現在の自分でローンが組めるのか?また、今後ローンを組むにあたってどうしていけばいいかアドバイスをお願いします。 1・最近、転職したので勤続年数は1年未満です。 2・当方、32才独身 3・購入を考えているのは中古マンション築20年60㎡で850万円 4・年収は450万円見込み5・頭金として100万円 上記が自身の現況です。上記だけでは、判断出来ないと思いますが一般的な意見で結構です。 一般的にこの現況では厳しいとは把握はしているのですが、何か抜け道みたいなのがないものかと、思っています。 どうぞ、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 住宅ローンの審査
今回、家を建てようと検討しています。住宅ローンのことで質問です。よろしくお願いいたします。 2700万くらで考えています。 旦那はサラリーマン。勤続年数9年目。年収440万弱。 私も働いています。勤続年数10年。年収260万くらい。 二人で収入を合算して申し込もうと思っているのですが。旦那は車のローンが残っています(150万くらい)、しかも最近、発覚したのですが、カードローンで350万くらい借り入れがあったみたいなんです。 何とか、車とカードのローンを全部返済させました(親に借りて)が、この旦那で住宅ローンの審査が通るでしょか?また、何かよいアドバイスがあれば教えてください。お願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
回答ありがとうございます。 返済がきつくなるのは承知しているのですが、定年後にはその家を売って憧れのいなか暮らしを・・・などと考えているので、将来的に売れる条件を考えるとどうしても高い設定になってしまうのです。 ただ今すぐに購入しなくてはいけない状況というわけでもないし、確かに勤続年数の短さはかなりのネックなので、もう少し検討してみたいと思います