- 締切済み
住宅ローン事前申請で困っています。
主人は以前某宝石店のトラブルに巻き込まれ、そのトラブルの全体の解決が約2年前でした。そのため、カードローンの事故として、個人情報に残っており、住宅ローンの事前申請が通りませんでした。情報が消滅するのは5年ということですが、その情報が消えるまで住宅ローンを利用することは出来ないのでしょうか？主人は転職したばかりで勤続年数も1.6年、年収約540万、頭金200万とあまり良い条件は揃っておりません。どうぞ教えてください。よろしくお願い致します。
- fuusuke_3
- お礼率100% (4/4)
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- ROMIO_KUN
- ベストアンサー率18% (421/2218)
事故情報はともかく、 勤続年数、頭金の観点で厳しいのではないでしょうか。いくら借りる予定なのか不明ですが。 年収は会社の事業内容と職種によりますが数字より継続性を重視すると聞きます。 会社の規模や知名度がプラスに働くこともありますけど。
- mogmog0101
- ベストアンサー率33% (624/1885)
個信情報は5年というとこもあれば10年というところもあります。 個信情報に固執するかしないかは銀行次第ですが、大抵固執しますね。 あと、確かに条件が悪い（勤続年数1.6年）ですね。せめてあと1年半待ったほうがいいです。あと頭金が少なすぎ。中古マンションだったらもう少しでいいですけど、戸建てなら倍以上は欲しいところ。転職したなら退職金があるはず。使っちゃいました? せめて転職先が一部上場会社か公務員だったら何とかなるのですが…
お礼
早々の回答ありがとうございます。 残念ですが、退職金が無いような不安なところにいたので、転職いたしました。今後の参考にさせて頂きます。
関連するQ&A
- 住宅ローンについて
お世話になります 皆さんの意見を聞かせてください ２０００万の住宅ローンの仮審査に ２件落ちました 地方銀行と JAバンクです 主人の年収が２６０万 勤続年数は３年 私の年収は２００万 勤続年数は１５年 ただ主人は 以前に消費者金融 クレジットなどで多額の借金があり その返済が滞り ブラックリストに乗っていると思います 結局 その返済は私と 主人の両親で ３年前に 完済していて 現在 借入金はありません 他の車などのローンもありません 頭金は１００万です やはり ブラックリストに乗ってしまうと 住宅ローンをくむのは 難しいのでしょうか？ それとも 頭金が少なすぎでしょうか？ ご意見 よろしくおねがいします
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 住宅ローンの事前審査を申し込みしようと思っています。
住宅ローンの事前審査を申し込みしようと思っています。 ですが、夫の借金があると分かり不安です。 詳しい方どうぞ教えて下さい! 年齢35歳 勤続年数17年 年収550万 車のローン9月で返済終了 毎月22900円 ボーナス12万 クレジットカード 三井住友で70万利用。 UCカード50万利用。いずれも、ほとんど毎月支払いが送れているようですが、請求月には支払っているとの事。 今回JAの住宅ローンを申し込みします。 2800万予定。頭金200万予定しています。 この状態で事前審査でOKがでるでしょうか？
- ベストアンサー
- 融資
- ２件目の住宅ローンの審査
3年前に、義母に住んでもらおうと、主人の名義で住宅ローンを組みました。 無知だったために、住宅ローンなんて、簡単に組めると思い、名義を貸してしまったのですが、 いざ、自分たちが住宅ローンを組もうとしたら、組むことができず、、、。 まず、フラット３５でも、だまっておけば大丈夫なんて業者の口にまどわされ事前審査にかけてもらったら、審査に通らず、。。。 昔は隠すことが出来た。と言われました。 で、セカンド住宅ローンも可能な銀行に問い合わせたら、 多分大丈夫でしょう。という答えでしたが、 その前に 主人の年収３５０万円、勤続年数６年、年齢３４歳 私の年収１１０万円（予定） 勤続 １０ヶ月 年齢３３歳 で、二人の年収を合算すれば、可能でしょう。ということでしたが、 私の勤続年数が１年以上たてば、正式審査可能です。という、事前審査の回答でした。 で、４月くらいに、審査にかけて頂こうと思っています。 義母の家の住宅ローンは、８５０万円残っています。 で、心配なことは、 一度フラット３５で、審査にかけているということ。で、 最初の住宅ローンを隠していたということ。 車のローンも完済しています。 クレジットカードは、ETC用に主人と私名義で２枚、ガソリン用に一枚所有しています。 で、毎月ETC用の主人のカードで、電気、携帯、ETCの料金を支払って、 ガソリン代をガソリン用のカードできちんと支払っています。 ２件目の住宅ローンは、２２００万円借りたいと思っています。 ２５００万円のうち、３００万円は、頭金です。 どうしても、審査に通りたくて、質問させて頂きました。 助言おねがいいたします。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン審査について
１年後に４０００万円の住宅を購入予定です。頭金４００万住宅ローン３６００万円借り入れ予定です（３５年ローン）。主人年収６５０万円（会社員勤続７年トヨタ自動車(株)３４才）妻年収１１０万円（パート勤続年数６年）。自動車ローン残６０万円。３年前にクレジット延滞２回あります。この条件で審査通るでしょうか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン事前審査について
私は、最近住宅を購入するつもりで展示会に行き、良い物件があったので(２３００万）商談し、住宅ローン事前審査に申し込みしましょうと言うことで、 必要書類をそろえ、郵送したのですが、まだ返事がありません。 ただ、内容が、ちょっとちがうんですが、 年収が３５０万未満、勤続年数８年、独身、車のローン有り、諸費者ローン有り、ボーナスなしです。 車のローンと諸費者ローンを、住宅ローンにまとめてしまえば、大丈夫でしょうと言われましたが、そんなこと可能なんでしょうか？ また、独身でも、住宅は購入は,大丈夫なんでしょうか？
- 締切済み
- 融資
- ２件目の住宅ローンの審査
先ほどの２件目の住宅ローンのタイトルの文章では、足りなかったため補足+全て書きます。失礼しました。 よろしくおねがいいたします。 3年前に、義母に住んでもらおうと、主人の名義で住宅ローンを組みました。 無知だったために、住宅ローンなんて、簡単に組めると思い、名義を貸してしまったのですが、 いざ、自分たちが住宅ローンを組もうとしたら、組むことができず、、、。 まず、フラット３５でも、だまっておけば大丈夫なんて業者の口にまどわされ事前審査にかけてもらったら、審査に通らず、。。。 昔は隠すことが出来た。と言われました。 で、セカンド住宅ローンも可能な銀行に問い合わせたら、 多分大丈夫でしょう。という答えでしたが、 その前に 主人の年収３５０万円、勤続年数６年、年齢３４歳 私の年収１１０万円（予定） 勤続 １０ヶ月 年齢３３歳 で、二人の年収を合算すれば、可能でしょう。ということでしたが、 私の勤続年数が１年以上たてば、正式審査可能です。という、事前審査の回答でした。 で、４月くらいに、審査にかけて頂こうと思っています。 義母の家の住宅ローンは、８５０万円残っています。 で、心配なことは、 一度フラット３５で、審査にかけているということ。で、 最初の住宅ローンを隠していたということ。 車のローンも完済しています。 クレジットカードは、ETC用に主人と私名義で２枚、ガソリン用に一枚所有しています。 で、毎月ETC用の主人のカードで、電気、携帯、ETCの料金を支払って、 ガソリン代をガソリン用のカードできちんと支払っています。 ２件目の住宅ローンは、２２００万円借りたいと思っています。 ２５００万円のうち、３００万円は、頭金です。 どうしても、審査に通りたくて、質問させて頂きました。 助言おねがいいたします。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- アンケート
- 住宅ローンについて教えて下さい
以下のような場合住宅ローンはいくらぐらいまで借りられそう でしょうか？ 年齢 35歳 妻、子供2人 年収 700万 勤続年数 15年 借金 0万頭金は用意できても 50万程度です。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 女性の住宅ローンについて。
住宅ローンに何度も質問させていただいておりますが、またお知恵をお借りしたく質問させていただきます。 夫（43歳）会社員（勤続年数3年）私（40歳）アルバイト（勤続1年半） 子供二人の4人家族です。 主人は父親の事業資金の連帯保証人になっておりましたが、父の事業が うまくいかず倒産・破産になりましたので、主人が支払うことになりましたが、額が大きく到底払うことが出来なくなったので任意整理をしました。（現在支払い中です。） 私としてはいつまでも賃貸ではなく、自分達の住宅を購入して、生活をしたいと考えていたのですが、この状態では住宅ローンを組むこともできません。 そこで私も色々と考えているのですが、主人の名義ではローンを組めるまでに10年以上待たなければいけませんので、私が来年4月から正社員で働く予定になっているので、私の名義で住宅ローンを組もうかと考えております。私の名義ではローンは組めないでしょうか？その場合、主人と結婚したままだと、「だんなさんがいるのに、なぜ奥さんがローンを組むのか？」と怪しまれるのでしょうか？ 給料がどのくらいいただけるのかがはっきりしていないのでなんともいえないのですが（一番大切なところですが・・・）年収が最低どのくらいまであったらローン審査に通りますでしょうか？もちろん、勤続年数3年経ち、なおかつそれまでに頭金を一生懸命貯めようと思っています。 よく広告をみると、「年収300万以下の方もご相談ください」とか 「勤続年数の短い方も相談ください」などと乗っています。 高額の、それも長い期間のローンですので簡単にはいかないとは思いますが、夢のマイホームを手に入れるために、アレコレとない知恵を絞っては悩んでいる毎日です。 どうか良いお知恵をお貸しいただけませんでしょうか？宜しくお願い 致します
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 2件目の住宅ローン
3年前に、義母に住んでもらおうと、主人の名義で住宅ローンを組みました。 無知だったために、住宅ローンなんて、簡単に組めると思い、名義を貸してしまったのですが、 いざ、自分たちが住宅ローンを組もうとしたら、組むことができず、、、。 まず、フラット３５でも、だまっておけば大丈夫なんて業者の口にまどわされ事前審査にかけてもらったら、審査に通らず、。。。 昔は隠すことが出来た。と言われました。 で、セカンド住宅ローンも可能な銀行に問い合わせたら、 多分大丈夫でしょう。という答えでしたが、 その前に 主人の年収３５０万円、勤続年数６年、年齢３４歳 私の年収１１０万円（予定） 勤続 １０ヶ月 年齢３３歳 で、二人の年収を合算すれば、可能でしょう。ということでしたが、 私の勤続年数が１年以上たてば、正式審査可能です。という、事前審査の回答でした。 で、４月くらいに、審査にかけて頂こうと思っています。 義母の家の住宅ローンは、８５０万円残っています。 で、心配なことは、 一度フラット３５で、審査にかけているということ。で、 最初の住宅ローンを隠していたということ。 車のローンも完済しています。 クレジットカードは、ETC用に主人と私名義で２枚、ガソリン用に一枚所有しています。 で、毎月ETC用の主人のカードで、電気、携帯、ETCの料金を支払って、 ガソリン代をガソリン用のカードできちんと支払っています。 どうしても、審査に通りたくて、質問させて頂きました。 助言おねがいいたします。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- アンケート
お礼
早々のお返事ありがとうございます。 今後の参考にさせていただきます。