• 締切済み

土地を購入するためにお金を借りることはできますか？

2500万円の土地を購入し、店舗を建てて事業を始めたいのですが、自己資金は1500万円しかありません。 この2500万円の土地を購入し、事業を始めたいという目的でお金は貸してもらえるものなのでしょうか？ また、もしそれが可能であれば、どのくらい貸してもらえるものなのでしょうか？（事業内容にもよるのかもしれませんが・・・） また、銀行や国民金融公庫など、どういったところに話をした方がより良いのでしょうか？ （信用保証協会の保証が受けられれば、不動産担保は不要で金融機関から借り入れができると聞いているのですが、それでは2000万円までしか借りられないようなので、店舗を建てる費用が足りません。。。）

みんなの回答

  • hana-hana3
  • ベストアンサー率31% (4940/15541)
回答No.1

銀行に行ってください。 http://fc-king.com/guide/plan.html

  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. その他（マネー）

関連するQ&A

  • 融資担当者への申告　（不動産担保付融資と信用保証協会付融資）

    私は法人の代表者なのですが 個人の不動産を担保に、個人の借入金返済用資金（まとめ用）と事業資金を借りたいと思い、近所の金融機関に相談しました。 その担当の方に、個人の借入金返済用融資に関しては相談に乗ってもいいと言っていただいたのですが 事業資金に関しては、不動産担保のプロパー融資ではなく信用保証協会付の融資を勧められました。 しかし　ここで問題がありまして・・・ 実は私の親も事業を営んでいるのですが、過去に事故歴が有り 今現在も信用保証協会へ月々　小額ながら返済中なのです。 その事故を引き起こしてしまった時に、私は保証人などにはなっていないのですが、付き添いという形で信用保証協会へ出向いたりしてまして 私の事を信用保証協会さんは把握しています。 ですので１年ほど前に私の会社が、別の金融機関を窓口にした信用保証協会付きの融資を申し込んだのですが、断られた経緯があります。 信用保証協会さんからの断りの電話で『その件が要因で・・・』というようなニュアンスでした。 そこで、今回の融資も信用保証協会付きでない不動産担保融資を希望してるのですが 今回相談している金融機関の担当者の方に、なんと言ったらいいのか 悩んでます。 どなたかお知恵をお貸しいただけないでしょうか。 宜しくお願い致します。

  • 事業融資について。

    飲食業を18年営んでおります。土地を購入して移転しようと考えています。取引銀行で　借り入れはできそうなのですが、保障協会をつかうので　金利が高く何かほかにいい方法はないかと悩んでおります。 今日　国民金融公庫に相談に行きました。が　設備一般貸付で　購入の土地を担保に融資の相談に行きましたが　同時決済は不可で、他に担保力のあるものが必要だそうです。（一般貸付、保証人をたて1500万なら可能。） しかし　この額では　到底　計画が成り立ちません。 他にしらべてみましたら　中小企業金融公庫というのもあるみたいなのですが　国民金融公庫と同じなのでしょうか？ 保証人、担保力のあるものはありません。　 融資に詳しい方　どうかよろしくお願いします。

  • 国民金融公庫に借入中、別事業で保証協会で借入する場合

    現在、国民金融公庫に５５０万円借り入れ（５年払い）をして返済１年経過しています。 新たに事業を起こそうと思うのですが、まだ、返済中なので 恐らく、国民金融公庫から借り入れできないと思います。 保証協会では、一度も審査すらしたことがないのですが、 借入できるものなのでしょうか？ 宜しくお願いします。

  • 保証協会の担保を減らしたいのですが

    　現在、無担保で保証協会からの借り入れが数百万あります。他に国民金融公庫があります。 先代の時には、何億と借り入れがありましたので、保証協会に自宅や工場などいくつかの物件を担保にしてあります。 　何かの時にはまた、利用して頂くのでなどと言われていましたが、今は形態も変わり、大きな資金を必要とする状態ではありません。確かに、何か新しい事をするには、また、借り入れを起こすのに、担保が 入っていれば、スムーズに借りられるのでしょうか？必要なら、再度入れるのでは、難しいのでしょうか？　 　相続も終わりましたし、せめて、自宅などの担保ははずしたいと思うのです。 　この場合、銀行を通して、担保の解消を申し入れるのでしょうか？

  • 国民生活金融公庫の借入について。

    今度、事業を始める為、国民生活金融公庫に開業資金の借入申込に行こうとおもいますが、戸建てを購入して2年しかたっておらず、住宅金融公庫に借入があります。担保に入れるのはかまわないですが、人から聞いた話によると、担保としてはみてもらえず、かえってマイナスになるといわれました、本当でしょうか教えてください。

  • 国民生活金融公庫からの借入

    はじめまして。 新規事業を立ち上げるために、国民金融生活公庫から借入を考えていますが、話を聞いたところ、「一般貸付」では、個人信用情報の照会はしないと窓口の係員が言っていたのですが、「教育ローン」では照会をする。 と言っていたんですね。 私も消費者金融などから約２５０万ほどの借入が個人的にありますが、５００万円程を運転資金と設備資金で借り入れようと思っているのですが、本当に大丈夫なんでしょうか？ 担保もしくは保証人を立てれば大丈夫だとは思っていますが・・・ 国民生活金融公庫のサイトも見ましたが、一切書いてありませんでしたし、 いくら国庫とは言っても、一応貸し付け専門とはいえ金融機関だから・・・ という思いはぬぐえないのですが・・・実際はどうなんでしょう？ そのことが原因で融資を断られるなんて事はあるのでしょうか？ どうかよろしくお願いします。 できれば、お借入のご経験者の方の回答、アドバイスをお待ちしています。

  • 抵当権を抹消してもらうには？

    第一根抵当権に国民政策金融公庫、第二根抵当権に金融機関（信用金庫）が入っています。この物件を購入したいのですが、売主は破産寸前です。売却の同意をもらっています。そこで質問です。 この物件に関しての金融機関からの残債はほとんどありませんが、保証協会が売却額を決定するのですか？ 保証協会に抹消登録をしてもらわないと駄目なのですか？ 銀行は保証協会が同意しないと抹消できないのですか？ 売主はもう一つ物件を持っています。そちらの担保での借り入れはあるようで、無担保での借り入れもあるようです。（保証協会付きのもの）その場合は物件は別々には考えられないのでしょうか？ 私は最初に買い付けを入れていましたが、保証協会の方から、さらに高い値段で別の買手が見つかりましたと、連絡がありました。 このようなことってあるのでしょうか？ どうしたら、良いかアドバイスをお願い致します。 私は全くの素人なので、よくわかりません。 どうぞ宜しくお願い致します。

  • １００％自分名義の土地（ローン無し）にローンを組んで家を建てました。土

    １００％自分名義の土地（ローン無し）にローンを組んで家を建てました。土地・建物とも、ローンを組んだ金融機関の担保対象となっています。 ローンは２５年ローンでまだ３年しか経っていません。毎月きっちり返済していっています。 一方で、事業を興し信用保証協会から無担保でお金を借りました。事業が好転せず、こちらの方の返済が滞っています。 自分の財産はローンが残っているこの家とその担保対象になっている土地だけです。 質問は、信用保証協会への支払いがこのまま滞った場合、住宅ローンを組んでいる金融機関の担保に入っている家や土地を売却するように強制する法的権限が信用保証協会にあるかどうかが知りたいです。

  • 国金に落ちて他の金融機関に通る・・・・

    国民生活金融公庫は、 数ある金融機関の中でも、 ハードルが低い方なんですよね？ 事業資金の融資で、 信用保証協会からは内定を頂けたのに、 国民生活金融公庫の審査に落ちるなんて事はあるのですか？ たまたま面接した人間が、 悪かったのですかね？ （他人の不幸を喜ぶ人も居ますよね？）

  • 抵当権付不動産の買取

    父が経営している会社が倒産しそうです。土地と建物を担保に借入をしています。本人は自己破産を考えています。土地と建物を買い戻ししたいと思います。どういう方法が良いか教えて下さい。ちなみに第一抵当権から第三抵当権設定＝銀行（借入残高5000万円）、第四抵当権は国民金融公庫（残高1300万円）、信用保証協会付銀行借入2700万円（抵当権設定なし）です。競売ではなく方法は無いでしょうか？信用保証協会付債権は代位弁済により抵当権が付いてくるのでしょうか？

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する