- ベストアンサー
住宅ローン
5590の回答
- 5590
- ベストアンサー率39% (13/33)
こんにちは。 住居を移動する場合は、一括買い上げとをしなくてはいけないというルールは存在しますが、転勤者などの場合はきちんと説明すれば問題ありません。 そんなことをしたら、転勤が多い会社の方は、買い控えをしてしまうでしょう。なので、あなたの場合は特に嘘をつく必要などはなく、正直に申請をしたほうが良いと思います。 ただ実際は、きちんと毎月のローンを支払っていればばれないとも思いますが。
関連するQ&A
- 住所を移したため、住宅ローン残金を一括返済してほしいと言われてしまった
母と息子である私の二人家族なのですが、母が住宅ローンを借りています(現在母が返済中)。 今年の３月に姉夫婦が商売を始めたので、私たち二人が姉の新居に引越しをして、住所を移しました。 先日、母が借り入れ元の銀行に住所変更の手続きにいった所、「(該当住居に)住んでいないということですと、ローン残金を一括返済していただくことになりますが・・・」と言われたそうです。 母は、一括返済は現実的にできないので、(実際は住まないけれど)住所を元住所に戻すことを考えています。 このままの状態だと、契約上、間違いなく残金一括返済しなければならないのかどうかは不明なのですが(ローン借り入れの際に取り交わした契約書の約款が家に見当たらない、そもそも銀行側からもらっていないかもしれない、とのこと）、どのようにしたら、一括返済という事態を回避できるか、教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅ローン
現在義実家のローンが850万残っており、それを私の旦那が払っています。 講座は義父のものからの引き落ちなので、毎月支払い金額を旦那が義父口座へ振り込むというやり方をしております。 さらに旦那には車のローンもあり、 残が150万です。 現状はこの様な感じですが、 新たに二世帯を購入する事になりました。 住宅ローンは旦那名義で組むそうなのですが 現在の家のローン＋車のローン分のお金を上乗せして借り入れを行う事は可能でしょうか？ 上乗せして借りた分で義実家ローンと車のローンを一括返済をしたいと考えています。 現在住んでいる義実家はいずれは売却予定のようです。 このような事が可能か教えてください。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンがあるマンションを賃貸に出す場合
こんにちは。 結婚予定なので、自分のマンションを賃貸に出す予定です。 ところが、銀行に行ったら、住宅ローンの氏名変更と住所変更を受け付けてくれないという話です。なんでも、そこに住んでいるのが条件（？）だということです。 窓口の人には、「そのままにしておいて、郵便書類の転送をしておいてはどうでしょうか？郵便が届かなくなったら、発送しないようになりますので。」と言いました。そんなんでいいのか～！？と思い、帰ってから、契約したときの書類（申込用紙の裏）を読んでみると、「住んでいなければならない」等とは書いてありません。 （住所変更を怠って書類が届かなくなった場合のことは書いてありました。） どうも、賃貸にだすと支払が滞る可能性があるから、一括返還の要求がでる場合があるとのことです。 もう一度、ローン申込時の書類を持って銀行に行ってみた方がよいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- ローン残のある住宅を売ること。
この質問を見て頂きありがとうございます。 早速ではございますが、よろしくお願いします。 離婚による財産分与などの関係で、現在の住居を売却するかどうかを検討したいと思っています。 ただ突然のことで、どこへ問い合わせどのように進めればスムーズに処理できるかがわかりません。 ・現在築10年、（当時は新築。約3000万で購入） ・住宅ローン残 → 公庫にて約1400万 まずローンを一括返済してから売却となることは理解しております。 そのため、まずは家の売価を知りたいのですが（査定） 当時購入した不動産へ問い合わせるのが一番でしょうか？ 売却額によっては売るのを諦め、現在夫名義の名義・ローンを 妻方へ書き換えも考えなければなりませんが… あと、情けないことに、保証人名などをもう一度確認しておきたいのですが、 不動産、公庫、銀行（ローン引き落とし口座元）どちらへ問い合わせるとよいのでしょうか？ 頭が混乱している中、少しでもスムーズに進めたいと思います。 お忙しいところ恐縮ですが、皆様、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅ローン審査と消費者金融
友人からの相談なのですが・・。 15年ほど前の借金がそのまま残ってるのが最近わかったそうです。 本人は 以前から引越し等してませんが 今まで請求はこなかったそうです。 ただ 住所の名称が変更になっていて(今でも旧住所で郵便物は届く)消費者金融にはもちろん以前の住所で契約していたそうです。 最近になって 家を購入しようと思いっているそうなんです。でもその借金があるのでローンは通らないと思うと言ったのですが、 住所が替わっているからＣＩＣ等での借金暦も出てこないはずだと・・・。 私もそちらの知識が無いので ローン審査の時に 名前と生年月日で調べるのか、住所もいるのかわかりません。 (もし 名前と生年月日と住所で調べるならどんなに借金しても引っ越してしまえば借金暦が無いことになってしまいます。それは やっぱりおかしいと思うのですが。) 友人の考えが甘いのは 重々承知なのですが 私もはっきり知らないのでどなたかご存知の方教えてください。よろしくお願いします。 借金の方は弁護士さんに相談して時効の手続きをとるとの事ですが・・。
- ベストアンサー
- 消費者金融
- 妻名義の住宅ローンを支払う場合
現在、妻名義の家に住んでいます。 住宅ローンについても妻名義で私は保証人です。 妻は出産を控えており、今後は住宅ローンの返済は私の給料から支払う予定です。 住宅ローンについては妻名義の銀行口座から引き落とされる為、毎月私の口座から妻の口座へ振り込みを行うつもりです。 また、繰り上げ返済についても考えており、１００万円単位を私の口座から妻の口座へ移すことになります。 上記の様な場合になにか問題(贈与等…)はありますでしょうか？ ご教授願います。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 数年家を空ける場合の住宅ローンについて
質問させて下さい。現在築2年の一軒家に住んでいます。事情があり、主人の実家で3年～5年(今のところ未定)同居することになりました。はじめは家を売って完全に実家へ移ろうかと思ったのですが、やはり思い入れのある我が家を手放すのが惜しく 家を残しておこうかと考えております。 ただ、まだ住宅ローンが残っているのですが、住宅ローンは本人がそこに住むこと前提で組んでいるので、空き家の場合は借り換えが必要と聞きました。また、住宅ローン控除も同じだとききました。住所を移さなければ、そのままにしておいても大丈夫でしょうか？ 実家と家は近いので家の管理などにはちょくちょく行く予定です。 全く知識がないので、こうした方が良いとか、何かアドバイスを頂けると嬉しいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン減税について教えてください。
住宅ローン減税について教えてください。 会社には実際にはまだ住んでいない新居の住民票に移した場合、どのように報告すれば良いかと思いますが、会社が了承してくれた場合、源泉徴収で記入する住所は住民票の住所になるかと思いますが、社会保険の住所はまだ居住中の住所のままに会社はしておきますか？ そうだとすると、確定申告の際、住民票を提出しても、社会保険の住所変更の時期が住民票が移ってからかなり後に経ってからだと知り、税務署の方でおかしいと気づきますか？ 今のところ来月にローンなどの関係により、住民票は先に移り、実際の引っ越しは来年の1月から2月の間になりそうです。 どうかよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
ありがとうございました。参考になりました。 早速近いうちに銀行へ行ってきます。