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- zico2
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一番確実なのは、繰上げ返済実行時点で、 支払う残りの利子総額=返済完了までに支払う残りの総額 - 残っている「元金」の金額 を比較することです。 >3ヶ月も短縮期間が増えるのです??? これは「期間」で考えたためのマジックですね。 ・毎月の返済分については、繰上げ返済すると一月単位で期間が短くなる。 ・ボーナス返済分については、年2回とすると、半年単位で期間が短くなる。 となります。 つまり、ボーナス返済分を増やしていくと、あるところで半年一気に期間が短くなるわけです。 パターン1とパターン2では3ヶ月しか違わないということは、このボーナス返済期間短縮点まで繰上げ返済にはなっていないため、毎月返済分の期間短縮のみが効いていると言うことです。 だから、毎月返済分を多くしたほうが短くなるのです。 とはいえ、パターン1より更にボーナス返済分を増やして半年ジャンプさせても毎年返済分が長引けば、ボーナス分は完済したけど毎月分はまだまだ残っているということになりますから、最終的に支払う利子総額は毎月分がかさんで増えてしまいます。 では。
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- ranx
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ローンには金利が付きますから、少しでも早く元金を減らした方が得です。 ですので、一般論としては、ボーナス月がすぐならボーナス返済を多く した方が良いでしょうし、そうでなければ毎月返済分を多くした方が得 でしょう。パターン2が得という判断は間違っていないように思いますが、 詳しくは、もっと具体的な数字がないと、何とも言えないと思います。
お礼
アドバイスありがとうございました。
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