★木造住宅の解体費用について★

質問

木造住宅２階の解体を考えていますが、概算の解体費用をお聞きしたく質問させていただきました。
・場所：東京２３区内の住宅地、幅員５．５ｍの区道沿（一方通行）
・広さ：１階２階あわせまして１００平米です。
・その他：敷地と道路は平坦です。

最近廃材処理費用が高いとは聞きますが、予備知識としてどのくらいかかるか知りたいです。概算で構いませんので宜しくお願いします。

回答No.4

noname#102385 · ベストアンサー

cyoi-obakaです。
すみません！
単位間違えてしまいました。
円/坪　→　円/m2　に訂正します！

補足

ご連絡ありがとうございます。
そんなに急騰しているのですね。
１００平米ですと、２００万円ですか・・・
１５０万円位の予算しかないのですが、１５０万円でやってくれるとしたら手の荒いあやしい業者しかないのでしょうか。

うちはとなりと隣接しているので確かに手壊しになるかと思いますが。
参考意見でも構いませんので、いただけると嬉しいです。

回答No.3

noname#102385

23区内の解体ですと、
今年に入って、ガソリンの高騰の影響から、解体費用も急騰しています。
最近の相場を申しますと、2.0万円/坪（手壊し）を想定しておく事が必要です。
ただし、業者によって相当の価格差があります。
解体現場を見させてから、見積をしてもらう事が必須です。
解体業者さんは、丁寧な業者さんと荒い業者さんでは、おのずと価格が違います。
ご近所の事も配慮しなければ成りませんから、慎重に業者を決定して下さい。

お礼

ありがとうございます。結構やすいのですね。
参考になりました。

回答No.2

kuroneko_z

私も昨年度、家の立替えで家を解体しました。
場所は23区内で、140平方m2で当初見積もりはm2あたり11000円位だったのですが、隣の家と隣接している為、手壊し解体となると言われm2あたり位15000円位掛かりました。
ただこれはハウスメーカに依頼したからこの値段だったので、試しにネットでほか2社に概略見積もり（手壊し条件）10％から15％安い数字がでました。
私は結局ハウスメーカーにそのまま頼んでしまいました。

お礼

大変参考になりました。うちも手壊しかもしれません。
ありがとうございます。

回答No.1

51happy

昨年家の新築にあたり、前の木造住宅を解体しました。
正確な広さは覚えていませんが、１３０～１５０m2ぐらいだったと思います。
ハウスメーカーからの見積もり額には１２０万ほどだったと思います。

家の梁などは買取してくれるところもあるみたいです。（詳しくわかりませんが）
それから、家のサッシ、金具、ネジなど買取してくれるところもあります、微々たる金額（うちは１～２万でした）の割りに体力のいる用事ですが売れるものは売ってしまったほうが・・・
という気持ちがあれば売り先を調べておいたほうがいいと思います。

お礼

大変参考になります。
買い取りもあるのですね。
うちも予算がないので、少し調べて見ます。
ありがとうございました。