結婚するのですが・・・難しいです。

質問

結婚予定のある３０代女です。
２年前に勤務先の住宅貸付制度を利用し、自己名義で中古住宅を購入しました。
ほどなく実家を処分（破産により精算）した両親を呼び、現在は３人で暮らしています。
両親とも現在無職。
母は世帯主の私のもとへ住民票を移し、国民健康保険を支払う手続きをしました。父は以前の会社の社会保険を継続していますが、近く私のもとへ住民票を移し国民健康保険に変えるとのこと。（詳しくはないのですが税法上の扶養？には当てはまらないと思います）

そんな中に、私に結婚話が浮上しました。
私は家を出て、彼の戸籍に入ることになります。

話し合いの末、私が購入した家は私がローンを支払い続けながら私の両親が２人で暮らし、彼は自分名義のマンションをローンで購入するつもりでおり、私はそのマンションで新生活をすることになりそうです。
（私の家に彼は住まないということです）

(1)
おそらく勤務先の住宅貸付は規定により使えなくなりそうなので民間の銀行で借り換えをしなくてはと思っていますが、一般的に非同居＆非扶養の親の家への貸付に審査は通りますか？

(2)
名字が変わる私に親を扶養する権利はありますか？
（上記の問題に際し、非同居でも扶養が条件で審査に通ることがあれば考えなければと思うので。また税金の面からも）

(3)
現在私名義の家の〔世帯主〕は、誰になるのでしょう（誰にしたらよいのでしょう）　
名字が変わる私のままの場合問題がありますか？　実際に生活する父名義にした場合問題がありますか？

普通の結婚以上に手続きが多い上に、素人でわからないことだらけなので、こういった問題に詳しい機関、相談窓口などがあればそちらも教えていただきたいです。

両親と住もうと思って２年前に住宅購入した時には、結婚なんて思いもしませんでした。
面倒なことが多いので、せっかくの結婚なのに、気分が滅入ります。。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

１：ローンを組む本人がそこに住むことが通常条件になると思います。ただし、一時的な単身赴任なんかは問題無い場合が多いです。金利条件、連帯保証人、担保条件等によってはローンを組めないことはないと思います。
２：扶養するのに苗字は関係無いです。お互いの住所も関係無く、生計を一にしているとかが問題になるのでは？（自信無し ＾＾；）
３：世帯主（住民票上）はそこに住む誰かがなります。その家に住まないあなたは世帯主にはなれません。