杜撰な更地管理でケガ。慰謝料はどのくらい請求できますか？

質問

近所に最近になって更地になった土地があります。
歩道沿いに杭を打ってビニールシートを張ったフェンスが作られていましたが、１ヶ月もしないうちにシートの下部が杭から離れ、風が吹くたびに歩道側に大きく捲れあがるようになっていました。
たまたま、その前を自転車で通りかかった妻を、風に煽られたシートが直撃し、自転車ごと転倒。両手足の捻挫と、臀部などにケガをしてしまいました。
あきらかに土地を管理している企業の管理不行き届きが原因と思われ、治療費の他に慰謝料を請求したいと思っています。
主婦が両手足を痛めて家の中の歩行もままならないわけですから。

こうしたケースで、慰謝料はどのくらいが妥当でしょうか。
また、相手と交渉する上で注意点などあるでしょうか。

※法律の専門家か、同様の事例の経験のある方からの、ある程度裏づけのある回答をいただければありがたいです。

回答No.1

neKo_deux · ベストアンサー

> シートの下部が杭から離れ、風が吹くたびに歩道側に大きく捲れあがるようになっていました。

事前に危険なので改善してくれって、地主や行政に訴えていたのなら、管理不十分だって事は主張できます。

そういう状態なのを知っていたが、まさかケガとかしないだろうって事で、質問者さんも放置していたのなら、管理者も予測できない事故って事になるかも知れません。
管理会社の対応としては、
・危険なのであれば、報告してくれてさえいればすぐに対応した。
・風でシートが捲れている状態なら、一時的に自転車から降りて歩けばよかったのに。
とか。
質問者さんの家が近所で、通勤や買い物に使う道か？なんかも予測できるものか？の判断の要素になります。

そういう意味で、100%の請求は困難かと思います。

また、傷害保険に加入していれば、こういうケースでも保険料が支払われます。
保険で治療費がまかなわれる場合には、管理会社へ二重に治療費を請求すると、面倒だったような。

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> 治療費の他に慰謝料を請求したいと思っています。

慰謝料の根拠は？
「痛かった」分の慰謝料は、治療費に含まれます。
通常より余分に痛いのは、治療方法、病院の問題って事になります。

一般的には、交通事故の場合と同じ金額の基準が根拠になります。
治療に要した日数×５，７００円
とか。

お礼

ありがとうございました。