駐車場のコンクリート代

質問

建売を購入しました。
この物件には駐車場1台分のスペースのコンクリート代が含まれております。まだ家が完成していなかった為、私たちは、2台、車が置けるようにと、追加注文をする事が出来ました。
ここで、発生した金額について質問です。
見積書の摘要欄には、
(1)再生砂利　(2)運賃/2トン車　(3)ワイヤーメッシュ/鉄筋　(4)路盤下地整地工事/重機機会共　(5)生コンクリート工事/2トン車　(6)打設工事手間　(6)左官仕上げ工事　(7)現場管理費/諸経費
と記されておりました。
追加注文をした場合でも、諸経費など払わないといけないのでしょうか。

回答No.7

nonbay39

諸経費に何を含むのかは難しいですが、儲けと駄目工事予定分（やり直し）などもそこに含まれているので、やる範囲が２倍になれば２倍になってもおかしくは無いところです。
　払わなければやってくれないでしょうけど、あらかじめ価格交渉をするのは自由でしょう。もしかしたら値引きしてくれるかもしれません。

お礼

ありがとうございましたｍ（__）ｍ

回答No.6

shinchi

３のものです。
色々と業者によって、舗装の厚さが違ったり、基礎（コンクリートの下にひく砂利）の厚さが違ったり、機械は自前だったりレンタルだったりで値段は違います。
５の方は１平方メートルあたり5500円ですが、外にも8000円のところもあります。（参考ＵＲＬ）
なので、30平方メートルだとせいぜい２４万円程度だと思います。
なので、明らかに高いと思いますので、それぞれのＵＲＬを印刷していって、施工される業者と値段の交渉をしてみてはいかがでしょう？
最初の１台分は材料費だけで、追加の方に人件費や諸経費を含めているような気がします。

参考URL：

http://home.catv.ne.jp/ss/yukki-s/emiri6.htm

お礼

ＵＲＬとても参考になりました。
週末、業者さんと会う約束をしました。
それぞれのＵＲＬを印刷し、交渉をしてみようかと思っております。
ただ、この値引き交渉、業者さんと電話で話した感じですと、とても難しいように思われました。。

イロイロありがとうございましたｍ（__）ｍ

回答No.5

noname#78261

http://www.goodlake.jp/expenses/index.html
これの下のほうで見るとコンクリート土間２７５０００円ですね
しかも、５０m2で。
うちの近辺でも6000円くらいじゃないかと・・
高いなあとは思います。１台分３０m2だと２０万でしょう。
仕様差があるといわれても、m2１万以上は高いなあ。
敷地と高低差があったり、道路と平らにするのに砂利分の土砂搬出とかあるならわかるけどね。
運賃てそれかなあ。1台4～5万1回かかるし、土砂捨ても費用がかかるので。現場見ないと一概に言えないですね。

補足

こんばんは。ご解答ありがとうございます。
プロフィールを拝見させて頂きました。
具体的に指摘を頂いても宜しいでしょうか？
業者よりＦＡＸが届いた見積り内容です。
摘要 ・ 数量 ・ 単価 ・ 金額
1 再生砂利・・・ 4立方メートル×3,700 ＝ 14,800
2 運賃/２トン車 ・・・ 2台× 8,000 ＝ 16,000
3 ワイヤーメッシュ/鉄筋 ・・・30m2× 1,800＝ 54,000
4 路盤下地整地工事/重機械共・・・ 1 式× 38,000＝ 38,000
5 生コンクリート工事/2トン車・・・4立方メートル× 21,000＝ 84,000
6 打設工事手間・・・ 3人× 18,000＝ 54,000
7 左官仕上げ工事・・・ 1式× 45,000＝ 45,000
8 現場管理費/諸経費・・・ 1式× 20,000＝ 20,000
消費税 16,290
合計 342,090

*宜しくお願い致します。

1度、この業者さんと話合い、どうしてもこの金額と言う事であれば、2台目のコンクリートは他業者さんにお願いをしようかと考えております。
（新しい家で新しい生活を前に、揉め事を起こしたくないもので。。）

回答No.4

makaizeru

２・３の方と同意見です。追加された工事に関してのもろもろの雑費が含まれているものですから普通だと思います。
ただ、家一軒買うのですから値引き交渉はしっかりしてください。

お礼

ありがとうございましたｍ（__）ｍ

回答No.3

shinchi

この場合の現場管理費/諸経費は、（１）から（６）までを行う現場の責任者の給料（手間賃）とそれぞれの材料の注文にかかるモロモロの雑費などを含めたものになります。
　なので、もともと１台分はサービスでも２台分（１台追加）になると材料も増えますし、工事にかかる時間も増えてしまうので単純に（７）の金額も増えてしまうので払わなくてはなりません。
　１の方が言っている例えはわかりません（品物自体の金額ではないので・・・）が、２の方が言っておられるのと同様に常識になります。

補足

ご解答ありがとうございます。
素人考えで申し訳ございません。
専門家と言うことで、もう1点お伺い致します。
業者に聞いた所、1台追加した面積は30m2だそうですが、
３４万５千円の見積金額は妥当なのでしょうか??

回答No.2

noname#111045

普通は（１）～（６）の合計に率を掛けて（７）を算出しますから
追加で（１）～（６）が増えると（７）も増えますね。
業者によっては（７）は定額にしたりしますけど・・・どんぶり勘定 (^^;

お礼

ありがとうございましたｍ（__）ｍ

回答No.1

hkinntoki7

常識です。
　あなたが八百屋を経営しています。リンゴを一皿五百円で売り出しました。リンゴ一皿を買ったお客さんから１個五百円の桃も欲しいと言われてあなたは桃をタダであげますか？

お礼

ありがとうございましたｍ（__）ｍ