マンション購入に関しての資金繰りについてご相談です

質問

２０代後半子なし夫婦です。先日マンション購入の申し込みをしてきました。そこで不安な部分と、主人との意見の違いが出てきてしまい困っています。
物件価格3500万　頭金1500万　諸経費200万　手元に残してあるお金300万　毎月の管理費修繕費2万弱　主人年収570万（税込み）私も働いていますが（正社員）ローンは主人一人で組む予定です。
二人の働いたお金が溜まったら繰上げ返済はどんどんやっていくつもりです。
１.この状態で26年位の返済を考えているのですが、きついでしょうか？
3年後位まで私も働きその後子供が出来たら退職、その後また働く予定です
（パートでもなんでも）

２．夫が夫実家から頭金として500万を借りようとしています。（利子1％位）（義家は融資すると言ってくれています）
500万頭金が増えれば総支払額少なくなりますが、銀行+夫家への返済となり返済がきつくなるのではと不安です。
それに夫家に借りているという負い目ができ正直気持ちがすっきりしません。楽にはなるけど夫家に気を使いたくない自分がいます。
主人は借りるべきだと言いますが、私は自分達で返済できない様な家なら買うべきじゃないよ！と主人に言ってしまい喧嘩になりました。
皆さんなら500万かりますか？どうしますか？

回答No.2

walkingdic

>１.この状態で26年位の返済を考えているのですが、きついでしょうか？
特段にきついとは思いません。借入２０００万ですからね。
御質問者の助けもあるようですし。
たた夫のみだと全くきつさがないとはいいませんけどね。

>それに夫家に借りているという負い目ができ正直気持ちがすっきりしません。
でもそれはあくまで夫の持分に対する援助でしょうから、ご質問者がなんら得をするわけではないのですけど。
もちろん夫の負担が下がるからその分更に家計に余裕が出来てよいとは思いますけど。

>私は自分達で返済できない様な家なら買うべきじゃないよ！
というより御質問者の本心は、「自分は夫の実家とは距離を保ち、何も借りを作らず、対等な立場を維持したい」ですよね？それを夫がわかってくれるかどうかという問題に尽きると思います。
マンションの購入の問題でも、住宅ローンの問題でも、資金の問題でもないと思います。

>皆さんなら500万かりますか？どうしますか？
私ならば借りますけど。合理的に考えますので。
別に返さないわけではないし、金利１％であれば親にとっても定期預金などよりはずっとよい投資先なわけだし。

お礼

ご意見ありがとうございます。
返済はきつくはないようで安心しました。私も出来るだけ頑張って働いて返済頑張ろうと思います。

融資の件は
＞「自分は夫の実家とは距離を保ち、何も借りを作らず、対等な立場を維持したい」ですよね？
ズバリ！言っていただきまして・・・そのとおりです。ドキッとしてしまいました。自分の親からならあまり考えないのですが、やはり夫の両親からという事にひっかかってしまっています。
夫とこれからよく話し合ってみたいと思います。
返さないわけではないので、あまり深く考えずに融資してもらう事も考えてみようと思います。ありがとうございました。

回答No.1

kirin0413

１．一時期購入を考えた事がありますが、2000万程度なら比較的楽に返せるんじゃないでしょうか？

２．私なら借りますね。（但し、500万の返却期間にも拠ります。）
年間、貯蓄できる金額、恐らく150万程度は可能でしょうから、3年半程で返せるんじゃないでしょうか？
負い目は感じる必要は無いと思いますよ。

2000万程度の借入ですと身分不相応だとは思いませんし、甘えるところは甘えたら良いと思います。

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
返済は大丈夫ですかね。少し安心しました。
２についてですが、返済期間うんぬんまでは何も決まっていません（借りるかどうかまだ決まっていないので）。しかし夫家に返済する為に毎月返すORある程度溜めてまとめて返済する場合、ある程度溜められるならば夫家に返すよりも、銀行ローンを繰上げ返済してどんどん返済期間を減らしていきたいというのが本音なのです。ですから借りる場合でもどういう形で返していくのがベストなのかも悩みどころなのです。