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大家さんが怒っています
越してきて4年、昨年の夏くらいから 庭の草が茂ってくると「刈ってくれ」と言い出しました 時間がある時にやっていたのですが 先ほど仲介の不動産屋がやってきて 「大家がものすごく怒ってる、出て行って欲しい」 と警告されました 確かに草がぼうぼうで犬の糞の始末を忘れていたりと 状態がよいとは言えないのですが それは契約解除の事由になるのでしょうか？ 家賃は遅れたことはありませんし 言われた時はちゃんとやっていたのですが・・・ 今後はこのようなことはないようにしますと 日付を区切って清掃することで今回は帰られましたが 警告と契約解除の関連性が分かりません 特約事項には犬の放し飼いはしないと書かれており 余白に草刈りは契約者がすることと書かれています こちらの不手際もあったので、今後は無いようにするつもりですが 今後また同じような事があった場合 契約解除は受け入れなければならないのでしょうか？ また、猫も飼うことは許可されていますが 大家さんの家に来ると言うことで出すなとも言われました 本当に行っているのか確認のしようがありませんし 出すなと言われても・・・ ご存じの方いらっしゃいましたら お知恵をお貸しください。 ちなみに、隣家も同じ大家ですが 草ぼうぼうです、玄関には猫の糞袋が山積みになっています 今月引っ越されるそうです、借家は6軒ありますが 人の出入りが激しく、4年の間に3軒が変わりました 山奥で、ここに住む人以外は一般の方が来られることはありません。
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質問者が選んだベストアンサー
借りている方にも「居住権」があります。 ですから簡単に「出て行け」とは言えないのです。 こういう事を知らない大家さんではないでしょうか。 ４年で３軒も引越ししたそうですが大家さんの逆鱗に触れて出て行ったのではないでしょうか。 一度契約書を持って不動産屋に行き事細かに契約の条文を確かめた方が良いかと思います。 妥協出来ないのなら貴方も引越しを考えても良いのではないかと思いますが。
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- finneganswake
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契約書次第だと思う。 「重大な瑕疵がある場合は退去させられる」ってな文言が入ってるんじゃなかろうか。 まあ、でも難しいと思うけどね、法的に追い出すのは。契約まだ残ってるんでしょ？ そこの土地売りたくなったのかなぁと邪推してしまう。
お礼
ご回答有り難うございます 5月に再契約したばかりです 契約書をじっくり読みましたが (1)環境及び秩序を阻害する行為を反復した場合 というのがありますが、これに当たりますでしょうか？ ここら辺一体を所有されてるので 土地を売るというのは無いかと思います。。。多分
その大家さんは「もっとキレイに生活をして欲しい」だけなんですよ。。 ＞山奥で、ここに住む人以外は一般の方が来られることはありません。 草ぼうぼうは 犬猫の放し飼いＯＫの理由にはなりません。 大家さんが「こういう人に住んで欲しい」という希望に皆さんが適わなかっただけでしょう。 いくら商売とはいえ、自分の財産を他人に貸しているわけですから、自分と同じような考えか、同じレベルで物事の処理を出来る人間と生活をしたいと思うのは当然です。 言いなりになれとまでは言いませんが、「家（部屋）を借りている」という謙虚な気持ちが足りなかったのは確かですよね… 心を入れ替えれば理解してもらえるかも？？
お礼
ご回答有り難うございます まず、犬の放し飼いはしていません 猫は入居時にＯＫを貰っています >いくら商売とはいえ、自分の財産を他人に貸しているわけですから、自分と同じような考えか、同じレベルで物事の処理を出来る人間と生活をしたいと思うのは当然です。 確かにそうですね、それは猛省しています ただ、どんどんハードルが上がっていて 玄関先に物を置くのも禁止 や 壊れた物干し竿使用禁止 に至ると 確かに大家さんの持ち物でしょうが ？？？となってしまいます ここまでこらえた怒り？がそうさせていると言うような ニュアンスで不動産屋も言ってましたが 即契約解除になるのかを知りたいのです 有り難うございました
お礼
犬と猫を同時に飼える家というのがまず無いので 越してきたときは非常に嬉しかったです 周りの方も全員ペットＯＫなのでと言う理由で 越されてきたと不動産屋が言ってました ものすごく不便な土地ですが、同居ＯＫは有り難いのです ですので、出て行くのは考えていないのですが 清掃が終わって、大家さんに謝罪した後に 不動産屋に行って再確認はしたいと思います 何もかも全て受け入れるのは難しいです あえて本音を言えば・・・ 「草が生えてたら何か困ることでも？と大声で言いたい 大家さんは気になる人なのかもしれませんが 私は全く気にならないんです！ どうせ冬になれば枯れるじゃない！」 絶対に言えないんですけど。 でも糞の始末はちゃんとしないといけないですね この点は、100％こちらが悪いです >４年で３軒も引越ししたそうですが大家さんの逆鱗に触れて出て行ったのではないでしょうか。 普通に考えたら、ペット可の住居って 引っ越すことは考えないんですよ よっぽどのことがない限り・・・ 何かありそうで嫌ですね 有り難うございました
補足
>４年で３軒も引越ししたそうですが大家さんの逆鱗に触れて出て行ったのではないでしょうか。 なんと、先月隣家が引っ越しされました 不動産屋にそれとなく聞きましたら 隣家の雑草にもものすごく怒っていたそうです 隣家の方はがんとして抜草されませんでした その根性にも驚きですが、とうとう4軒目の引っ越しです 穿った考え方をすると、やはり大家のとのトラブルは かなりの確率でありそうです・・・ 1軒の方は1年ちょっとで出て行くなんて、、、考えられないです 今は何とか落ち着きました、アドバイス有り難うございました