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月々ローン返済の減額の件
noname#35582の回答
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＃２です。 補足をいただきましたので、再び参りました。 計算してみましたところ、一部繰上返済もされていないようですね。 残債等が当初の額よりも少なかったこともあり、完済を2025年3月まで、当初より９年延長すれば、毎月の返済額が10万円弱になりそうです。 ただし、利息額が当初予定額よりもが250万円以上増えることになります。 それに完済時年齢が80歳になってしまうのが気になるところです。 返済期間を延長した場合、団体信用生命保険がどうなるかも確認されるべきでしょう。 そのうえで、返済期間の延長を、現在の借入先に相談されるのが一番よろしいかと思います。 借換えについては、お母さま単独では難しいのではと思います。 ただ、最優遇金利が適用されれば、モノによっては既借入れよりも低い金利で駆りかえることができるでしょう。 例えば、1,700万円 2.00％ 元利均等償還 ボーナス返済なし－という条件で借り入れができたとしますと、15年返済で毎月の返済額が11万円弱になります。 まずは、インターネット等でいろいろな住宅ローン商品から、「借換え住宅ローン」、「借入時年齢が60歳以上でも可」、「担保価値の100％以上借入可能」な商品を扱っている金融機関を探し、「ダメもと」で相談には行かれてもよろしいのではないでしょうか。 ただ、借換えには、先に一括で諸費用がかかりますので、毎月の返済が厳しいと感じていらっしゃるお母さまに、その費用が用意できるか－もネックになるのではないでしょうか。
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お礼
ご回答本当に有難うございました。さすがプロですね。早速来週各銀行にあたってみます。本当にご丁寧に最後まで有難うございました。