下見で「驚いた！」賃貸物件ありますか？

質問

もうすぐ就職・就学にむけて、アパートやマンション探しが始まる時期です。
見ず知らずの土地で、限られた時間内にいい部屋を探すのって難しいですよね。

皆さん、ネットや不動産屋で間取りを調べて、「ここいいかも」と思った部屋で
いざ下見に行ってみたらビックリした！という経験ありませんか？
（良い悪い両方の意味で）

わたしの経験（悪い方）だと、アパートの隣家の垣根に毛虫が大量発生して
入口のドアノブにまで這っていた恐ろしい部屋がありました。
（案内した不動産屋の社員も絶句…（笑））

室内や周りの環境など、実際行ってみないと気づかなかったという
あれこれの体験談を教えてください☆

回答No.3

oosaki

仕事の都合で引越しが多い者です。
参考になるかは別として面白おかしく読んでいただければ幸いです。

物件１──＞治安は良さは重要。地域の警察署で犯罪マップを公開している場合もあります。
　下見で案内され部屋の中に入ったら、窓ガラスが割れていて缶ビールの空き缶やらタバコの吸殻が散乱していた。どうやら、不法侵入された跡だったようだ。担当者は警察を呼んでいた。
　その他では、物件に面した道路が珍走団の通り道で夜は大賑わいであった。

物件２──＞立地条件の割りに安い物件には事情があります。
　部屋の中に枯れた花とかが供えてあった。本当の話と聞くと自殺があったとのこと。大家さんの片付け忘れのようで、家賃は半額でいいから借りてくれと言われた。合掌してお断り。

物件３──＞選びにはあまり関係ないか！？
　物件の下見中・・・簡単に言うと、担当のお姉さんに仲良くしていただいた。

物件４──＞下見に行くときは車に保険が付いているか確認しよう（笑）
　自分ではないが、物件の下見に行く途中に事故。そのまま４人部屋に入った友人。

物件５──＞これは運しかない。
　入居した直後から大きいバックをもった若い女性がよく間違えてやってくる。アパート名の響きが似ているためと前の住人もよく利用していたのだろう。私は利用したことが無いので誤解なきように。

物件６──＞静かな環境を望むなら、ご近所の家族構成を聞いておこう。
　強いて学生が多く住む物件は特に夜間が騒がしい。赤ちゃんや子供のいる場合は、泣き声や走り回る音が気になったり、車に傷を付けられる可能性も有り。経験上、一番静かな環境は単身赴任者やご老人が住んでいる物件。次に独身のＯＬやサラリーマン。

物件７──＞セキュリティが充実していても油断するな。
　マンション入り口がオートロックでしたが、ピザ屋や新聞配達員、果てには町内会とか宗教団体？とＮＨＫまで暗証番号知っているってどういうこと？ってな場合もあります。
　あとは玄関ドアが暗証番号式だと、酔っ払って帰ったときに思い出せないや、悪戯されロックが掛かって数時間待たないとロックが解除にならないため部屋に入れないとか。

お礼

たくさん回答していただきありがとうございます！
意味深な箇所もあり（笑）、面白～く拝見いたしました。

夜静かかというのは、昼間下見しても分からないものですよね。
以前住んだところでは、独居のご老人が深夜窓を空けて大音量でラジオを聞いていて
困ったことがありました。

入口がオートロックでも、裏が無防備なんていうマンションもありますねぇ。