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マンションの住み替えについて
いつもお世話になっています。 家族が増えたり、勤務地が変わったことによりマンションの住み替えを検討しています。 しかしながらこの時勢ですので、このまま住み続ける方がいいのか悩んでもいます。 現在のマンションに４年しか住んでいないのに甘いでしょうか。。。 住み替えは若干郊外（千葉や神奈川など）で3000万未満を検討しています。 ちなみに現在のマンションは簡単な査定で約3000万くらいと言われました。 みなさんのアドバイスをくださいませ。 よろしくお願いします。 ■現在のマンション ・築４年（新築マンションにて購入） 購入時3700万 ・１４階建ての１２階角部屋3LDK 67m2（南東向き） ・東京都練馬区 ・ターミナル駅より徒歩２分 ■収入等 ・私 550万（今後も働きます） ・夫 700万
- sakura-pon
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- m_inoue
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ローンは残っていませんか？ 残っていると簡単には住み替えが出来ませんよ。 ローン残高、残期間は？
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近所にある中古分譲マンションを購入するかとても悩んでいます。夫、私、子供の３人家族です。 品川区 築9年 面積50m2弱（7帖＋４帖、６帖） 価格３５００万円弱 20m2のルーフバルコニーが付いています。３階。日当り良好。 この地域はとても人気のある場所らしく、この広さで３５００万円弱という値段に魅力を感じています。 値段の理由は隣がセメント工場で、窓を開けるとガガガ…と音がする事、マンションの裏側が４車線の道路でやはり車の音がする事です。 この値段だと場所を移れば新築を買える値段なので、川崎のタワーマンションなども見学に行きましたが、やはりこの辺りで暮らして行きたいと思っています。 しかし、これから小学校に上がる子供がいる家にしては広さも収納も足りないと思います。 夫は現在住んでいる賃貸物件に１４万弱支払っているので、今回マンションを購入し、どうしても手狭になったら１５年後くらいに売却を考えたらいいと言っています。営業の人も手狭になったら移り住めばいいし、この辺りの土地はそう簡単に値崩れしません、と勧めてきます。。。マンションの住み替えってそんなに簡単なものなんでしょうか。 頭金は５００万、貯蓄はそんなにありません。 賃貸では掛け捨てなので、早く自分の家を持ちたいという気持ちもあります。 計算してもらったところ、だいたい月々１２万ぐらいの支払いで済むようです。 私としては、もう少し安い賃貸に移って一生賃貸暮らし、もしくは１９６０年～７０年位に建てられた大通り沿いの安いリノベーションマンションを探す、というのも選択のひとつなのかな…と思い始めました。 あとあと後悔するのは怖いので質問させていただきました。 よろしくお願い致します。
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お礼
重要なことを書き忘れていました。 申し訳ありません。 改めて質問することとします。 ありがとうございました。