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不動産所得の節税について。
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まず、共有名義とのことですから、持ち分に応じて、各々の収入金額を按分して、不動産所得になります。 ここで、貸間、アパート等の場合は、室数が１０室以上、独立した家屋の貸付けの場合は５棟以上だと、事業所得とすることが出来ます。 事業所得の場合は、青色申告にすると、青色申告特別控除などの税制上の特典があります、 事業所得にならない場合も、固定資産税・減価償却費・火災保険料・修繕費などの経費を計上して、収入を抑えることで節税をしましょう。 不動産所得の詳細は、参考URLをご覧ください。
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