レオパレスの退室費用

質問

私はマンスリーで1Kでの契約してます。レオパレスの退室費用で基本清掃代25000円と部屋別での別料金ありますが退室時の基本清掃代は家賃に入っていると思うんですが・・・。基本清掃代は払わないといけないんですか？退室経験のあるかたお答え願います。

回答No.4

coolant

月末に退室します。
マンスリーではないタイプ、かつ、基本清掃費とずれ気味の回答ですが、どなたかのご参考になれば。
[１Ｋ＋ロフト・カーペット・タバコ吸わない・過失による破損等ないはず]

契約時（4年前）に「基本清掃費はお願いします」と念を押される。
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今月中旬、退室を通知し、引渡し日程を相談したところ「ルームチェック前に部屋を見せて欲しい」といわれる。
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見に来た人が「大まかな見積もり」を出して帰る。しかし、当然引越し前・荷物ありのため、多目の額を算出。
「当日改めて出しますが、きれいなのでここまで請求しないと思う。基本清掃費とるので、掃除は神経質にしなくていいけど、きれいにしてもらえると減額のポイントになる」という感じのコメント。
減額ほぼ確定のため、はいはい頷いておいたが、じつは費目が納得していない。
「壁紙の漂白消臭」と「カーペットクリーニング」って、通常損耗から考えると、その額でこちらの負担なのか？と疑問。
ガイドブックに「通常損耗は請求しません」とありつつ「入居期間に応じた…リフォーム料金を…」とも書いてあるので、解釈が微妙。
当日の提示額によって交渉の予定。
というより、清掃費以上はなるべく少なくしたい。

もし回答が締め切られていなければ、結果を書かせていただきます。m(_ _)mよろしくお願いします。

追：ちなみに…かなり前ですが、兄弟もレオパレスでした。徹底的に掃除して基本清掃代を半額近く負けさせた猛者。「お部屋を特別きれいにご利用いただいた場合には」という事項をもとに、穏やかに粘り強く交渉したらしい。