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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:マンション建設時の団体信用生命保険について)

マンション建設時の団体信用生命保険について

このQ&Aのポイント
  • 個人がマンションを建設する際に銀行ローンを利用する際には、団体信用生命保険に加入する必要があります。
  • しかし、住宅用ではなく業務用や経営目的で建設する場合、団体信用生命保険に加入することができない場合もあります。
  • 保険に加入していない場合、個人が亡くなった場合には残されたローンが相続されることになります。

質問者が選んだベストアンサー

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  • koala0305
  • ベストアンサー率21% (117/556)
回答No.3

アパートローンでも団信保険に加入できる(というか加入させられる)金融機関はありますが、年齢が問題ですね。通常65歳までしか加入できません。保障も80歳か、せいぜい82歳までだったと思います。 多分、20年とか25年のローンを組まれると思うのですが、そうするとお父さんは86歳とか91歳になりますよね。人間には寿命がありますから、そんな年齢まで保障してくれる保険がないのは考えても分かりますよね。 団信以外の保険でカバーするといっても、66歳で一億円の保障額というと恐ろしいほどの保険料になるはずです。それに、やはり80歳ぐらいまでしか無理でしょうね。

hamu322
質問者

お礼

ありがとうございました。 やっぱり一億円て、ものすごい大金ですよね。

その他の回答 (2)

  • gamigami
  • ベストアンサー率48% (433/889)
回答No.2

銀行のローン内容如何で決まります。 アパートローンだからつけないところもあれば、金利上乗せでつけるところもあります。 つけるところの例としては「みずほ銀行」があります。 でも、気をつけてもらいたいのは年齢による免責があるので、そのあたりを含めてご相談されたほうが良いでしょうね。 注)HP内にアパートローンの説明はないです。ローンセンターからもらった金利表にはちゃんと説明されてます。

参考URL:
http://www.mizuhobank.co.jp/
hamu322
質問者

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

お父様なら加入できないでしょうね。 団体信用保険は、個人で、住居用の建物で、払込終了年齢にも制限が会ったような気がします。 ただし、団体信用保険でなくても同様の効果を持たせる保険の設計は可能です。 その保険の契約に質権設定をして、一時払い分の保険料も含めた融資を受ければ何の問題も感じないでしょう。 個別相談なら融資担当にも話をしてあげられるのですが、このサイトではこれガ限界でしょう。

hamu322
質問者

お礼

ありがとうございました。

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