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競売について
tk-kubotaの回答
- tk-kubota
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「地方裁判所の執行官が内部を見たがっています。」と云うことは、最早、その不動産は差押られています。それを確認するため裁判所に問い合わせるか、法務局で登記簿謄本を取り寄せれはわかります。 これからの進行ですが、執行官は所有者の意志に反しても家の中に入り（一度目は多めに見る場合がありますが）誰がどのように占有しているか調べます。それを裁判官に報告します。 同じように、その建物の価値を調べるために評価人も来ます。 それらの者が来ることを拒んでも無駄です。究極的には警察官の立合で調査します。 そのようにして、調査が終われば、裁判所で入札期日を決め、買受人を募ります。 後は、誰かが買受け代金納付すれば所有権が移転し、その者から立退を求められれば立退ざるを得ません。 それでも占拠を続けるなら強制執行です。 なお「勝手に競売を宣告し」と云いますが、債権者の宣言だけでは競売することはできず、ここまで進んでいると云うことは裁判所の手続きが進んでいると云うことです。 また、これは不動産の競売ですから動産の有無は関係ありません。執行官が来ても、それらのことを調査するのではありません。
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