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住宅ローン（東京三菱・新生銀行）で迷ってます
sakashita2004の回答
どちらが得というのは、今後の返済予定(繰上含む)によるのではないでしょうか。 今後５年以内に過半を繰上返済できるのであれば、新生銀行でしょうし、それが１０年以内なのであれば東京三菱なのでしょう。 ローン保証料については、外枠で払わない場合には、金利に含まれていると考えれば良いでしょう。 ただ、１点気になるのが、お子さんが２歳と０歳ということです。どちらの銀行を選択しても固定期間が終了した時点で金利が上昇していて、教育費などの出費が嵩んだら、かなりきついのでは？ 全期間固定の公庫と、現時点で低金利の変動金利の組合せでも、同程度の支払額に抑えることはできると思うのですが、公庫は使えないのでしょうか？
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