相続問題で困ってます。

質問

相続についての相談です。私の叔父が亡くなって、叔父には子供がいなく、甥にあたる4人で相続をすることになり、分割協議の最中です。

・現金資産に関しては、必要経費（相続税分上乗せ分も含め清算）清算の後、４等分割。
・土地／建屋の資産に関しては、売却不可能なため、私に名義変更して私が相続。

と言う大まかな流れが決定してはいるものの、税理士と相談している中心人物より、分割協議書に雛形がとどいて、これを確認したところ、必要経費内に土地相続分の上乗せ金額が計上されておらず、これはどう言うことか問い合わせた所、「土地の登記名義人が叔父ではなく、20以上前に死んだ祖父の登記だったため、今回の相続に含めず、過去に祖父と私の間で相続の取り決めが行われていたことにし、そう言う書類を作成するので、あとはそちらでやってくれ」
と言ういい加減な回答でした。

つまりは、人の登記を勝手に利用して、偽造された書面を作成し脱税をしようとしていた、と言う事です。流石に見逃すわけには行かず、なんとか対処したいのですが、どのような対処が妥当と思われますか？皆様のお知恵を拝借したく投稿させてもらった次第です。

回答No.2

takepan_toki · ベストアンサー

＞土地の問題は、今回の叔父から私への相続ではなく、祖父から私への相続となると言う事でしょうか？別扱いになると言う事ですね？

そう単純な話ではありません。祖父が亡くなった時にどのような遺産分割が成されたかにもよります。何も行われずに放置されているような場合ですと、土地は祖父が亡くなった時の各相続人間での共有で保持している扱いになります。叔父の持つ共有分については、今回の叔父の相続の対象となります。それ以外の分については、改まって祖父の相続人の間で遺産分割協議を実施する必要があります。

もし、祖父の遺産相続時に遺産分割協議書が作成されており、単純に登記の変更がされていなかった、というような場合は更に厄介です。その遺産分割協議で土地を相続した方から質問主さんへの贈与となってしまい、別途贈与税がかかる可能性があります。

まぁ正直なところ、「過去に祖父と私の間で相続の取り決めが行われていたこと」にどのようにするつもりなのかが見えません。できる限りご自身に有利な形で解決すると良いですね。

回答No.1

takepan_toki

・叔父のものだと思っていた土地/建物が、実は祖父名義（質問主から見た場合。叔父から見たら父親）のままだった。
・叔父に配偶者・子は無い。叔父の親・兄弟も亡くなっているため、兄弟の子である４人の甥が相続。
・土地/建物以外の現金資産は、４人にの従兄弟・兄弟間で４等分割。

ということでよろしいですか？
としますと、質問主さんは法定相続人となりますので、遺産分割協議書作成時の署名・捺印が必要となる立場です。この署名・捺印を拒否すれば良いのではないでしょうか。

「過去に祖父と私の間で相続の取り決めが行われていたこと」ではなく、今回の相続の中で綺麗にすべきだと思います。祖父分の出生から亡くなるまでの戸籍を集めるのは大変かもしれませんが、それ以外の手間は、今回の叔父相続分と大きく変わらないと思います。（叔父の兄弟全てが、今回の甥の立場である人がいる場合）

協議書が出来なければ、相続税の合同での申告は出来ません。法定相続人がそれぞれ、法定相続分（今回だと全体の25%)を相続した前提で申告する必要があります。叔父が亡くなって10ヶ月以内の申告が必要ですので、まずはここをどうするかを考えれば良いかと思います。

当初の甥４人間での取り決めが有効であれば、最終的には、土地・建物の相続税は質問主さんが支払うこととなります。

以上、ご参考になりましたら。

補足

ご回答ありがとうございました。

>「過去に祖父と私の間で相続の取り決めが行われていたこと」ではなく、今回の相続の中で綺麗にすべきだと思います。

ここが重要でござまして、土地の問題は、今回の叔父から私への相続ではなく、祖父から私への相続となると言う事でしょうか？別扱いになると言う事ですね？